東急ドエル宮崎台テラスA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年4月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立宮前平小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積77.97m² ~ 78.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル宮崎台テラスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエル宮崎台テラスA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエル宮崎台テラスA棟の売却ガイド

東急ドエル宮崎台テラスA棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエル宮崎台テラスA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル宮崎台テラスA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエル宮崎台テラスA棟に関するよくある質問

東急ドエル宮崎台テラスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル宮崎台テラスA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル宮崎台テラスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエル宮崎台テラスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル宮崎台テラスA棟はどのような物件ですか?

東急ドエル宮崎台テラスA棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩7分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル宮崎台テラスA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】駅前には夜の1時まで営業している東急ストアがあるので、仕事帰りでも買い物ができます。住宅街がとても落ち着いた雰囲気があり、治安もよいです。また宮前区は子供の教育レベルが高い地域として知られていますので、子育てにも安心できる町でしょう。
▼【宮崎台駅に対する口コミ】宮崎台駅には急行電車が停まりません。急ぎの場合は溝の口や二子玉川で急行に乗り換える必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲準急は止まりませんが、きれいで落ち着いた駅です。トイレもきれいな方だと思います。
▼キヨスクがよりやってないところですね。以前より電車の本数は減りました。
生活利便施設の充実
▲安いokストアや東急ストアやロピア、ドン・キホーテ、ライフなど、かなり便利なスーパーがあります。
▼坂がきつい人にとってはきついかもしれません。
飲食店の充実
▲駅近くにタリーズコーヒーや、ミスタードーナツや、ケンタッキーやこたこ焼き屋さんがあります。
▼あまりないのがデメリット。逆に外食しなくなるので、お金は貯まるかもしれませんね
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がちらほらあるのがうれしいです。宮崎台駅から5分くらいの場所に大きな公園があります
▼遊具が少ない印象があります。ま、なくても、子どもたちは遊べるかも良いと思います。
治安
▲変質者に遭うことはないですね。昼間であれば比較的大丈夫かな?と思います。
▼おもいうかびません。ここに限らず小道には入らないほうが良いかも。
コストパフォーマンス
▲スーパーがたくさんあるので、かなり、コスパはよいですね。
▼ありません。業務スーパーがないことくらいでしょうかね
交通利便性
▲都内まで30分。二子玉川駅で大体のものはなんでも揃う。
▼急行が止まらない。タクシーがいつもつかまらない。
生活利便施設の充実
▲静かできれい。スーパーや病院も駅近にあり。
▼飲食店が少ない。衣料品やおしゃれな雑貨屋もあまりない。
飲食店の充実
▲駅近にカフェあり。銀だこ、ミスド、ケンタッキーとある。
▼飲食店の種類が少ない。居酒屋もあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に保育園あり。公園も多く、治安も良い。スーパーも多数あり。
▼ファミレスが少ない。急な坂道が多く、自転車は電動が、必須。
治安
▲治安が良く、夜道も怖くない。居酒屋も少ない為、酔っ払いなども見ない。
▼街灯は少し少ない。タクシーが、つかまらない。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向け賃貸が多い。新しいマンションも続々と建っている。
▼家賃がやや高い。ペット可の物件が少ない。
交通利便性
▲・渋谷まで25分程度で到着できる。・二子玉川までなら10分前後で到着できる。・駅からのバス「鷺沼」行きがある。(20分少々)・改札(一つのみ)出て右手に進むと、バスとタクシーのロータリーがある。
▼・田園都市線のみ。・急行、準急止まらず、各停のみ。・タクシー乗り場はあるが、常時停まっているとは限らない。
生活利便施設の充実
▲・スーパーは割と充実している。(改札出てすぐに東急ストア、駅から徒歩数分のところにLIFE、徒歩5分のところにOKストアがある)・駅周辺には、病院と美容院がやけに多い。・駅近に本屋、ドラッグストア、リトルマーメイド(パン屋、イートインなし)、お弁当屋がある。
▼・飲食店が少ない。一応、駅チカと言われる場所に、タリーズ、ミスド、KFC、銀だこがある。いわゆる”飲み屋”は皆無に近い。・気の利いた雑貨屋さん的な、買い物を楽しめるお店はない。
飲食店の充実
▲・一応、駅チカと言われる場所に、タリーズ、ミスド、KFC、銀だこ、グラッチェガーデンズがあるが、駅近にはそれくらい。・かき氷で有名になった「Tea House Mayoor」が駅から徒歩2分ほどのところにある。(確かに美味しいが、予約制)・徒歩3,4分のところに、小さなイタリアンのお店ができた!それが画期的。(普通に美味しい!)
▼・いわゆる”飲み屋”は皆無に近い。・積極的に選ぶお店が、駅チカにはない。(仕方ないからここにしようか、みたいな感じ)
暮らし・子育て環境の充実
▲・総じて落ち着いた環境。・広い公園がある。・保育園は近年やたらと増えた。・幼稚園は駅から徒歩圏内に2つ。(宮崎台幼稚園:駅前の普通の幼稚園。二葉幼稚園:”どろんこ系”とは真逆の幼稚園。)・”どろんこ系”幼稚園は駅から少し離れたところにある。(ひばり幼稚園、宮前幼稚園:ともに通園バスあり)・学校も多い。・駅に多機能トイレはある。・駅にエレベータ、エスカレーターともにある。・改札出てすぐに「電車とバスの博物館」がある。(乗り物好きの幼児に人気)
▼・スーパーは充実しているが、気の利いた飲食店が少ない。・おしゃれ系じゃなくてよいので、普通に美味しい普通のパン屋さんがもう少しあるといいと思っている。(駅の構内にリトルマーメイドがあるくらいなので)
治安
▲・駅周辺に大きな商業施設がないこともあり、落ち着いている。・悪い話はほとんど聞かない。
▼・治安についてはほとんど問題なしだが、強いて挙げるならば、改札出て左手の坂道が狭く、歩行者と車がいつもギリギリで通っている。
コストパフォーマンス
▲・落ち着いていることが一番の良さ。・駅前に大型商業施設がないこともあり、休日でも駅前渋滞が皆無。
▼・マンションが割高。・大型商業施設がないので、日用品は揃うが、それ以外(洋服、雑貨など)はあまり買えない。(たまプラーザか、二子玉川、溝の口あたりに行くことになる)

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。