東急ドエル宮前平ビレジB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年10月
総戸数53戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積66.12m² ~ 104.23m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル宮前平ビレジB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエル宮前平ビレジB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエル宮前平ビレジB棟の売却ガイド

東急ドエル宮前平ビレジB棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数53戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急ドエル宮前平ビレジB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル宮前平ビレジB棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエル宮前平ビレジB棟に関するよくある質問

東急ドエル宮前平ビレジB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル宮前平ビレジB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル宮前平ビレジB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエル宮前平ビレジB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル宮前平ビレジB棟はどのような物件ですか?

東急ドエル宮前平ビレジB棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩7分。築1972年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル宮前平ビレジB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】閑静な住宅街であり、都心(渋谷)まで電車で約25分で行けること。また住宅街であることから周辺での買い物に困ることは無く、ホームセンター、スーパー、コンビニ、レストラン、医者など、駅から徒歩圏内にほとんど揃っている。 また比較的治安も良く、駅から遠くなければ夜でも安心。
【宮前平駅に対する口コミ】都心方面に通勤される方の場合、上り電車は朝の通勤ラッシュがすごく、帰りの電車も混む。また駅が高台に囲まれているので、住む場所によっては移動が大変。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
小学校中学校が人気でよい図書館と区役所が近い
急行が止まらないので意外と渋谷が遠く感じる
交通利便性
渋谷まで30分、大手町まで55分利便性は最適です。
利便性が良いので人口密度が高く、電車が混雑します
生活利便施設の充実
駅周辺に医療機関、ドラッグストア、スーパーが目白押しです
区役所が隣駅に移転する計画があり遠くなるのが残念です
飲食店の充実
駅周辺にハンバーグ、イタリアン、コーヒーショップ揃っています
ミスタードーナッツだけは隣駅まで行く必要があります
暮らし・子育て環境の充実
セレブな帰国子女が沢山住んでいて校区のレベルも高いです
校区レベルが高いのでついて行くのに大変です
治安
宮前警察署があり駅前にも派出所があり警官常駐なので治安は良いです
取り締まりの点数稼ぎで見えないところに警官がたっているのを見かけます
コストパフォーマンス
駅から近いのであればコスパ最強だと思います
マンションの高騰で、コスパが下がりつつあります
交通利便性
区役所から近く、警察署や消防署、病院なども近くにある
強いて言うのであれば、少し駅が目立たないので、遠くからだとわかりにくい。
生活利便施設の充実
消防署、警察署、病院、飲食店などが近くにあり、とても便利
大型の病院などがないため、大きな怪我などすると遠くに行く必要がある。
飲食店の充実
丸源ラーメン、ジョナサンなどがあり、良いと思う。
少し飲食店は少なく感じるが、そこまで気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がたくさんあるため、子供の通学が負担にならない。
それに比べて中学校はすくない。11クラスあると聞いた。
治安
特に問題なく、目立った犯罪などもない。警察署があるからだろう。
警察署は万が一に備えての訓練が必要。まあ大丈夫だとおもうが。
コストパフォーマンス
駅の近くは土地が高いが,少し離れれば安い。
やはり駅の近くは高いため、少し遠く辺りにマンションが集中する。
交通利便性
東京都と横浜市というふたつの都市にはさまれているイメージ。どちらへも電車で簡単に行くことができる。どこに行こうと思っても1時間程度あれば到着するイメージがある。バスも便利。またICが近いのも利点といえるだろう。
どこに行くにしても、渋谷に一度出向くまでの所要時間ぶんだけ、損をしている気がする。つまり都心そのものではない。また東京にしろ横浜にしろ宮前平から近くない方面に通うのは普通に面倒である。良くも悪くもどっちつかずな位置。
生活利便施設の充実
生活必需品に困るということはないと思う。ドン・キホーテもロピアもあり、ものを安く手に入れるのにはそこそこ向いている。通販がなかなか届かないということも起こりづらい。
商業施設はないので、何を買おうかとわざわざ探すようなタイプの買い物はできない。いわゆる「買い物」をしたければどこかに出向く必要がある。本屋はあんまり大したことない。
飲食店の充実
駅付近には飲み屋・焼肉屋がいくつか並んでいる。すこし歩けばバーミヤンや安楽亭、サイゼリヤ、ビッグボーイなどのチェーン店もある。個人経営の店舗がないわけでもない。
飲食店が駅前付近に密集しておらず、むしろそれぞれのエリアに、(住民向けに?)散らばっている。東名川崎IC付近にも飲食店があるが、宮前平駅から近いとはいえないだろう。駅で降りてすぐに食事をとるには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て経験がないのであまりよくわからないが、駅に多機能トイレが設置されていることと、富士見台小学校が大規模であることはいえる。
子育て経験がないので不確かな情報だが、遊ぶスペースにしろ、スロープにしろ、隣駅の宮崎台付近のほうが充実していそうな印象を受ける(かなり近いので、変わらないといえば変わらないのだが)。
治安
飲み屋がいくつか並んでいるとはいえ、交番や警察署が付近にあるので、駅前の治安に問題はない。若者はそもそも遊んでいないし、ホームレスや酔っ払いが座り込んでいるということもほとんどない。マナーが悪いと感じる人を見かけること自体あまりない。
駅前を除外した総合的な治安については信頼しきれないところがある。国道沿い付近の治安は「完全にただの住宅街」のエリアと比べるとやはり落ちるように感じる。
コストパフォーマンス
東京や横浜からやや距離がある(とはいえ近い)こと、施設がそこそこ充実していて町が汚くないことを考慮に入れたとき、コストパフォーマンスが悪いとはあまり思わない。
やたらいい家があり、そういう家に関してはコストパフォーマンスなどはよくわからない。それなら少し狭くても都内に住んだほうがよいと自分なら考えてしまいそうだ。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。