東急ドエル中央林間エクシードの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目2-1、7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年2月
総戸数50戸
専有面積79.89m² ~ 101.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行
施工会社東急建設高村造園
管理会社国土管理

東急ドエル中央林間エクシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエル中央林間エクシードを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエル中央林間エクシードの売却ガイド

東急ドエル中央林間エクシードは神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエル中央林間エクシードの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル中央林間エクシードを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエル中央林間エクシードに関するよくある質問

東急ドエル中央林間エクシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル中央林間エクシードには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル中央林間エクシードの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエル中央林間エクシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル中央林間エクシードはどのような物件ですか?

東急ドエル中央林間エクシードは神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩1分。築1985年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル中央林間エクシードには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、都内へのアクセスがとても便利。始発駅の為座ることができるのでとても良いです。
バスの発着所が無いことと、タクシー乗り場はあるが朝方はとても少ない。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設、買い物施設も多くあります。大きな公共施設もあり、勉強したり、子どもが遊べる施設も多いです。
強いて挙げれば、雑貨店が欲しいなと思っています。
飲食店の充実
飲食店は多いです。ラーメン屋、居酒屋など充実しています。お弁当屋さん、カフェ等も多くあります。おすすめのご飯屋さんも多いです。
強いて言うならばファミレス等がないこと。お子様連れの方は困ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園などの施設はとても多く感じます。学校もたくさんあります。遊べる公園も多くあり、遊具がとても充実している施設もあり子供を遊ばせるにはとってもいい施設です。
ボールを使える公園が増えるといいと思います。
治安
駅構内や駅周辺は綺麗で治安もいいです。街灯も多いです。
居酒屋なども多いので酔っ払いは多いです。駅前に交番がありますが出口付近ではないのが不安なところです。
コストパフォーマンス
駅周辺は栄えていますが、住宅街に入ればすごく静かで落ち着いています。とても住みやすいです。駅近だと家賃は高いですが、住みやすさが勝ちます。綺麗で新しい物件が多いです。
家賃は少し高め。一軒家は買えない!と言う感じです。
交通利便性
終点駅で、快速も止まるのでとても便利です。最近は駅周辺にお店が増え、ショッピングにも便利です。
駅員の代わりに案内パネルがありますが、1台しかない上に、駅員になかなか繋がらないためため急いでいる時に困ります。
生活利便施設の充実
スーパーもついてますし、服屋もあり便利です。
夕食に行けるような飲食店がチェーン店ばかりです。
飲食店の充実
数店舗あるので、食べて行くことは出来ます。
味の濃いチェーン店ばかりなので、もう少し女性向けの店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少しありますが、駅からは離れています。
小さな子供向けの施設があまりないように思います
治安
特に危険だと思ったことはありません。良いと思います
駅から離れると街灯の数が減るので、多少不安です
コストパフォーマンス
持ち家に住んでいるため特に分かりません。
最近は高級なマンションも出来ましたし、恐らく相場は上がってると思います
交通利便性
渋谷まで直通40分ほど。始発なので座れる可能性が高い。小田急中央林間駅も近く、乗り換えしやすい。
激混み路線。渋谷方面から中央林間に向かうまで、ほぼ座れない。あざみの辺りからチラホラ座れるようになり、長津田で大体座れるようになる。
生活利便施設の充実
駅前に東急エトモがあり、スーパー、日用雑貨、飲食店など生活実需品は充実している。エトモ内に図書館や幼稚園提携している託児施設もあるので駅利用の働いている親御さんも便利。
駅前ロータリーが人口に対して小さく混んでいる。送迎の車、バス、タクシー、歩行者など入り混じっている。タクシーは待つことが多い。自転車置き場がいっぱいで、月極駐輪場も待ちの状態。
飲食店の充実
マック、スタバ、タリーズ、大戸屋、大阪王将など、チェーン店は一通り揃っている。個人店はラーメン屋が多い。駅から約徒歩5分のパティスリーメゾンジブレーはメディアの露出も多くとても美味しい。
駅前に有名店は無い。 評判の個人店やベーカリーが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多い。公園は大小様々な公園があり、駅から徒歩3分のポラリスは遊具も多く、子連れで賑わっている。勉強出来る設備や会議室も備わっているので老若男女使用出来る。駅の学区内の中央林間小学校、つきみ野中学は評判が良い。
強いて上がればエトモの中に子供を少し遊ばされる施設があれば有難い。
治安
田園都市線側の駅前には歓楽街が無いため、治安に不安はない。駅周辺はゴミが落ちていることなく綺麗。
夜遅くなると人通りがほとんどない。街灯はあるが光が弱いので防犯上もっと明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
厚木基地の関係で地価が安くなっているが、生活する上でのコスパは良い。安いスーパーもある。特に公立小、中学校の評判が良いため、公立でも問題なさそう。私学への受験も2路線使用できるため通学もしやすい
厚木基地の騒音が気になる場合がある。近年減っているが、音に敏感な人は航路を避けた方が無難。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。