東急ドエル中央林間エクシードB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目2-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年2月
総戸数54戸
小学校区域中央林間小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積79.89m² ~ 105.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京急行
施工会社東急建設高村造園
管理会社大和ライフネクスト

東急ドエル中央林間エクシードB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東急ドエル中央林間エクシードB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエル中央林間エクシードB棟の売却ガイド

東急ドエル中央林間エクシードB棟は神奈川県大和市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエル中央林間エクシードB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル中央林間エクシードB棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエル中央林間エクシードB棟に関するよくある質問

東急ドエル中央林間エクシードB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル中央林間エクシードB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル中央林間エクシードB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエル中央林間エクシードB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル中央林間エクシードB棟はどのような物件ですか?

東急ドエル中央林間エクシードB棟は神奈川県大和市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩1分。築1985年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル中央林間エクシードB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】新宿や町田、二子玉川や渋谷といった都内に乗り換え不要で行けるのは非常に便利だと思う。特に鉄道が便利なので住むのには良いところだと思う。
【中央林間駅に対する口コミ】神奈中や相鉄バスといった一般的なバスの路線が無く、大和市のコミュニティバスのみの乗り入れであるのは非常に不便。家賃は安いとは言えない。家賃が多少高くても便利さを取る人には良い所だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】エトモ中央林間が駅と直結しており、市役所の分室や図書館などの公共施設も入居していることから満足度は高い。中央林間周辺はそこまで治安は悪くないようで、あまり事件事故なども聞かない。
【中央林間駅に対する口コミ】一階のスーパーに業務スーパーなどの安く物を買えるスーパーが出店して欲しい。市の東西で治安の良さが大きく異なるようで、大和駅周辺などはあまり治安が良くないと聞いたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅上にある商業施設に餃子の王将や大戸屋、スターバックスが入っており満足度は高いと思う。
【中央林間駅に対する口コミ】かつて小田急と東急の連絡通路にあったミスタードーナツが再出店してくれるとより便利になると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】エトモ中央林間に子育て施設支援があるようで、多少なりとも効果はあるのではないだろうか。
【中央林間駅に対する口コミ】公園が駅の近くに少ないのが欠点といえば欠点だと思う。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】渋谷・押上方面への始発駅のため通勤、観光、買い物へ座って行ける。駅前は人の多さも目立たず、数は少ないが飲食店も数件あるので独り暮らしにも最適。東急ストア内には図書館、子育てセンターがあり、学生や主婦にも人気の駅である
【中央林間駅に対する口コミ】若者向けの商業施設がなく、10代や20代の子には退屈な場所である。
2024年06月 メリット
交通利便性
渋谷・新宿まで1本、横浜まで30分圏内という立地。駅構内も充実しているので、生活に必要なものはほとんどそろっている。
便利な立地ゆえに、電車がとても混み合う。ホームもあまり広くないし、田園都市線は改札口が1つしかないので、人が密集しやすい。また、路線バスが通らないところエリアなので、駅から離れた地域へのアクセスが若干悪い。
生活利便施設の充実
総合病院、個人病院もあり、保育園も充実している。スーパーは駅近辺だけでも3軒ほどある。カルディ、無印良品、ダイソー、3COINSなど、生活に必要なものが多数そろう。
家電量販店がない。駅から離れればあるが、駅ビルの中にはない。
飲食店の充実
駅構内には多数の飲食店がある。駅周辺には飲み屋も多い。
これといった有名店がない。(メゾンジブレーがあるくらい)
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数はかなりたくさんある。小中高ともに充実しており、クラス数も多いところは1学年6クラス以上ある。
強いて挙げるなら、保育園は多いが、園庭がないところがおおい。
治安
どこも人通りがそれなりにあるので、危険な区域はほとんどない。
度重なる改修のおかげで気になるほどではないが、駅周辺は少し古さが目立つところもある。
コストパフォーマンス
家賃は他の大和市と比べて若干高めだが、治安代と思うと納得できる程度の価格。
不動産屋の話では、中央林間駅近辺の賃貸物件は築年数が古いものが多いとのこと。今後新しい物件ができることに期待したい。
交通利便性
田園都市線の始発駅で、小田急線への乗り換えも可能です。
始発駅ということもあり、都心からは端っこのイメージがあると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラックストア、チェーンの飲食店があります。病院も一通り揃っていて不便はありません。
日常の買い物には困りませんが、服を買うなどは厳しいかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、おしゃれなカフェや居酒屋もそこそこあります。
個人的には、もう少しおしゃれな居酒屋が多いといいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
中央林間駅周辺は幼稚園や保育園も多く、託児施設も設けられています。
強いていえば、どこにいくにも駐輪場代や駐車場代がかかる点がデメリットかもしれません。
治安
人が多く住んでいるため、駅チカは夜でも人通りがあります。
駅から少し離れた住宅地などは夜道が暗い場所もあると思います。
コストパフォーマンス
家賃は安くはありませんが、始発駅であることを踏まえるとコスパはいいと思います。
利便性が高いこともあり、年々、マンションや戸建ての価格帯が上がっている気がします。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。