東急ドエル中央林間エクシードA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年2月
総戸数50戸
専有面積79.89m² ~ 101.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行
施工会社東急建設高村造園
管理会社日本高層管財

東急ドエル中央林間エクシードA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東急ドエル中央林間エクシードA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエル中央林間エクシードA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエル中央林間エクシードA棟の売却ガイド

東急ドエル中央林間エクシードA棟は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエル中央林間エクシードA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル中央林間エクシードA棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエル中央林間エクシードA棟に関するよくある質問

東急ドエル中央林間エクシードA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル中央林間エクシードA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル中央林間エクシードA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエル中央林間エクシードA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル中央林間エクシードA棟はどのような物件ですか?

東急ドエル中央林間エクシードA棟は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩1分。築1985年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル中央林間エクシードA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】中央林間駅は、東急田園都市線の始発駅であり、また小田急江ノ島線の快速急行停車駅である。両線とも都心へのアクセスがおよそ時間以内であり、便利な駅。東急田園都市線は始発駅なので並んでいたらほぼ確実に座ることができる。総合的に見ると非常に使いやすい駅である。マクドナルドがあり安くものが食べられる場所がある。
【中央林間駅に対する口コミ】特にデメリットとなる部分が見当たらないが強いて挙げれば、駅構内のトイレが若干臭ったり汚れていることがデメリットになると思う。喫茶店などは高めの料金設定なのでもう少し安く食べられる場所を増やしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線の改札から左手側に歩くと、スーパーや飲食店、市の図書館が入っている商業施設がある。また小田急江ノ島線の改札口から出ると近くにパチンコ店もある。様々な場所の譲り合いなどができている様子であり治安はいいと思った。
【中央林間駅に対する口コミ】若者向けのきらびやかな施設が少ないなと思う。ただし、近くにパチンコ店がある場所は路上喫煙をしている人もいたりして少し治安がその部分は悪いなと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】近くにマクドナルドがあるのでハンバーガーがすぐ食べれる。また近くの商業施設に大戸屋や喫茶店などがあるため食べるものには困らないと思う。
【中央林間駅に対する口コミ】ファミリーで入れるお店がやや少ないと思うのでファミレスなどがあったほうが良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅の構内のエレベーターは使いやすくていいと思う。手すりなどがあり使いやすそうだなと思った。
【中央林間駅に対する口コミ】近くにある保育所の数が少ないように感じられる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】中央林間駅周辺には、ダイニングバーや立ち飲み居酒屋などの比較的安価な飲食店が数多く軒を連ねています。中央林間駅自体が栄えているため必要な物はある程度そろえることができます。電車の本数がとても多いので待ち時間に悩むことが少ないです。
【中央林間駅に対する口コミ】祝前日の夜などは駅周辺が大変賑わっているので、人との接触に注意が必要です。
2023年04月 メリット
交通利便性
田園都市線だけでなく、小田急線にも乗り換えることができるため、移動にとても便利です。
強いて挙げるなら、バスが目立っていないこと、電車の移動手段もありますが、バスの利用者をあまり見かけたことがありません。電車でさほどかからないの人はバスを活用できるように宣伝した方がいいと思います。
生活利便施設の充実
東急ストアがあるため、生活必需品はある程度揃えられることです。
文房具屋さんがないことです。せっかく自習室があるのに、簡単に文房具を買えるところがないのはしんどいです。また、カラオケなどの若者が盛り上がれるところがないことです。
飲食店の充実
ケンタッキー、吉野家、銀だこ、ビアードパパ、スタバ、などの有名店が入っていることそして、その回転率が良いこと。
もし、休憩所、待合所みたいなところがあったらいいと思う。(難しいことだけど)
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの広場があるのはとても良いと思います。子育ての部分ではとても良いと思います。
駅でのバリアフリーをもっと増やした方がいいと思います。車椅子の方、目の不自由な方で困っている方が多くみられました。
治安
治安は良い方だと思うので、特に心配はありません。
強いて挙げるなら、パチンコのあるあたりは、街灯も暗く怖いです。パチンコでももっとポップにして欲しいです。
コストパフォーマンス
特に問題ないと思います。相場だと思います。
強いて挙げるなら、空きのテナントを活用した方がいいと思います。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。