東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩17分 東急田園都市線/青葉台駅 バス5分 青葉台小学校入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区若草台1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数137戸
小学校区域横浜市立桂小学校
中学校区域横浜市立奈良中学校
専有面積71.96m² ~ 116.86m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台の売却ガイド

東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数137戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 バス5分 青葉台小学校入口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桂小学校
  • 中学校区: 横浜市立奈良中学校

東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台に関するよくある質問

東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台はどのような物件ですか?

東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩17分。築1998年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルフォンテーヌブロー青葉台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】田園都市線の主要駅として大きく発展しており、駅ビル中心に大型店舗多数あり。駅から多数のバス路線が構築されており、駅から遠い立地でもバスを利用すれば非常に便利。急行停車駅のため渋谷や都心部方面は至極便利な立地、国道246号線や東名高速の青葉インターも近く車利用も非常に便利、2020年には首都高速神奈川線が接続されるため羽田方面千葉方面にも便利になる。
【青葉台駅に対する口コミ】田園都市線は有数の混雑路線のため、朝夕の通勤通学ピーク時はつらい状況となる。 横浜方面は横浜線を経由するため行きにくい。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前には東急スクエアがあり、EDIONや本屋等様々なお店があるため、殆どの生活用品はそこで賄える
飲食店がほぼチェーン店のみしか無いのが若干の不満
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
いなげややクリエイト、ファミリーマートなど徒歩5分圏内にコンビニやスーパーが充実している。
安めの飲食店はそれほど無いためそこは不便。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からは少し歩くが閑静な住宅街で治安は非常に良い。
飲食店が少ないため遅く帰宅した場合が少し不便。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行とか何でもとまってバスの便もよく便利。
住宅街なので、とにかく電車が混む。朝晩以外でも座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルやスーパー、ドラッグストアやコンビニ、銀行や郵便局など何でもあって生活しやすい。
商店街のようなものがない。買い物には便利ですが…
飲食店の充実
駅から徒歩圏内でいろんなお店があり選択肢が多い。
おにぎり屋さんとかあったらうれしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
塾や幼稚園が多く、自然も多いので子育てしやすい。
大きな公演が駅から遠いので、駅近にもあると良い。
治安
夜遅くても街が明るいので、一人歩きも問題ない。
一本道を入ると暗いところもあるので、少し不安。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高めですが生活しやすいので許容範囲。
駐車場代や家賃が高めなところが多いので、一人暮らし向きではないかも。
交通利便性
横浜~東京方面全般のアクセスが非常に楽です。特に渋谷までは急行で20分程度でいけるので、その後アクセスなども考えると非常にいいと思う。
強いてあげるのならば、学生が多くいるので、降りたあとのバス等の交通機関がかなり待つトキヤがある。
生活利便施設の充実
駅自体はそんなに大きくは無いが、ショッピングモールから100円ショップ、スーパーなど色々なものが揃えられるので駅に行けば用事が済ませるような感じです。
強いてあげるのであれば、ブランド物の販売店が少ないので、そこをプラス出来れば言うことなしです。
飲食店の充実
チェーン店が多いイメージです。コンビニからミスタードーナツ、松屋などその他チェーン店が多いので、簡易的な食事を摂るのであれば文句なしです。
チェーン店がおおく、これといって特別感を感じない。代表的なこれというお店が思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるのであればトイレが綺麗なところです。いつはいっても汚いって思うことは1度もないです。
近くの日体大や田奈高校はバス移動でないと通うのがかなりキツイ。もう少し近くであれば助かるだろうと思う。
治安
渋谷や新宿などと違い、上品なイメージ。騒がしい様子も見られないので非常にいい。
強いて言うのであればたまに学生が酔っ払って騒いだりしてるのがとても不愉快です。
コストパフォーマンス
がやがやした建物が少なく、住宅街も多いのでとても親しみを感じやすい。
住宅街が多いので、道が狭い。一方通行などの道もおおいので、割と運転はしづらい。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。