東急ドエルソルビエたまプラーザの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩17分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩17分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区元石川町3713-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年12月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立荏子田小学校
中学校区域横浜市立あざみ野中学校
専有面積70.89m² ~ 72.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルソルビエたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエルソルビエたまプラーザを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルソルビエたまプラーザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルソルビエたまプラーザの売却ガイド

東急ドエルソルビエたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには東急ドエルソルビエたまプラーザの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルソルビエたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立荏子田小学校
  • 中学校区: 横浜市立あざみ野中学校

東急ドエルソルビエたまプラーザに関するよくある質問

東急ドエルソルビエたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルソルビエたまプラーザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルソルビエたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルソルビエたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルソルビエたまプラーザはどのような物件ですか?

東急ドエルソルビエたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩17分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルソルビエたまプラーザには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急の溝の口駅とJR南武線の武蔵溝ノ口駅をつなぐペデストリアンデッキが整備されており、雨に濡れずに乗り換えが可能なうえ、商業施設であるノクティやマルイへも同様にアクセスが可能である。 正面改札の内外には、Etomo溝の口として食事ができるテナントが複数ある他、1階部分はスーパーになっており、帰宅途中の需要に応えてくれている。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】正面改札から出た後に、JR南武線の反対側(西側のバスロータリーなど)へ向かう場合は、JRの駅コンコースを通るか踏切を渡る必要があるので、初めて来られた方は少し迷うかもしれない。
2023年11月 メリット
交通利便性
市営地下鉄ブルーラインの始発駅であり、東急田園都市線の急行停車駅でもある。
東急田園都市線における朝の満員電車率が辛い
生活利便施設の充実
駅周辺に病院・クリニックが多くあり、高齢者には優しい街だと思う
基本的な商業施設は整っているものの、周辺に本屋がない
飲食店の充実
有名で美味しいベーカリーが多くあり、パン屋に関しては困らない
比較的物価が高いように感じる。特に少し洒落た飲食店に関しては、顕著である。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた街であり、パチンコ屋や居酒屋等が駅周辺に少ないため、治安がよい
しいてあげるなら坂が多いため、ベビーカー利用には辛いと思う
治安
酔っ払いは少なく、不審者などもいないため、治安はかなり良いと思う
しいてあげるとすれば、街灯が少なく、夜になると少し暗い道がある
コストパフォーマンス
物価や家賃については、他の田園都市線停車駅に比べると高いと思うが、たまプラーザに比べればコストパフォーマンスは良いと思う
家賃や物価が高いため、ある程度住む人は限られるかもしれない
交通利便性
溝の口駅は東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線が走っていて通勤通学の利便性がよく渋谷駅に急行で16分でいけます。
東急線で溝の口駅から乗車する時は急行電車の通勤通学時間帯は満員になり混雑するので座席シートに座れなく辛い思いをする。
生活利便施設の充実
溝の口駅周辺にはノクティプラザとマルイファミリー溝口の大型商業施設があり単身の方からファミリーまで買い物の利便性がよく不自由しない街です。
大型商業施設で休日ショッピングをする際にお店が混雑し欲しかった商品や大特価セール品が売り切れになっている状況があり買えない事がある。
飲食店の充実
溝の口駅周辺にはファミレス、カフェ、ファストフード店が数多く充実していて好きな時間帯に利用でき気軽に楽しめる魅力があります。
溝の口駅周辺には隠れ家的なお店や個人の料亭がなく落ち着いた雰囲気での飲食ができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが複数ありベビーカーや車椅子の利用しやすくエレベーターでの移動や乗り換えが安全にできる特徴的な駅です。
駅周辺の道路が狭かったり裏路地もあり通勤通学に歩道がなく子供や高齢者の安全面がかなり不安で心配があります。
治安
駅周辺には交番があり困った時の相談に親切に対応してくれた。治安がよく生活しやすいです。
駅から帰宅する時は歓楽街があり深夜帯は居酒屋の客引きやキャッチがいるので気おつけて関わらないように注意する必要がある。
コストパフォーマンス
溝の口駅周辺には賃貸アパート、マンションが数多くあり物件を借りる時の家賃相場が比較的安いので探すのに条件にあった物件をすぐ借りられます。
溝の口駅周辺から離れると賃貸アパートが多く単身者向けにはいいが高層マンションがほとんどなくファミリーの物件探しをするのには不満や条件を変える面倒くささがある。
交通利便性
とても広くて、駅員さんも優しく色々なお店もあり若者以外にも楽しめる駅です。
治安が少し悪いです。ホームレスの方が騒いでいたりしますし、よくゴミが落ちています。店は充実しているのにもったいないと感じます。
生活利便施設の充実
とにかく充実していて、行きたいお店が大体揃っているというほど充実しています!
デメリットは特にないのですが、しいていうなら、お店とは関係ありませんが店の外がやはり汚い事ですかね。
飲食店の充実
どのお店も美味しく、どこかのお店が混んでいても他のお店がたくさんあるので困ることはありません!
こちらも、デメリットは特にないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えシートや手すりが設置されていることに関してはとても充実しています!
デメリットは、トイレが汚いところと綺麗なところの差がすごい事ですかねw
治安
メリットはほぼないと言っても過言ではないほど治安悪いです。
ホームレスは騒ぎますし、鳩のふんはすごく落ちていて、鳩がすごい沢山いて鳥が嫌いな方には最悪だと思います。
コストパフォーマンス
私は住んでいる訳では無いので分かりませんが、駅の近くだと騒がしく感じるのではないかと思います。ヤンキーとか結構いますし^^;
家賃などが、とても充実している駅なので高いのかなと思います。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。