2023年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
新築時から20年以上居住しています。田園都市全体を見渡しても、この規模で全棟低層３階建、第一種低層地域にある環境の良さを誇るマンションはありません。当初計画が秀逸でしたので年数を経ても外観や配棟が美しく、またそれを保とうという住人の意識も高く、管理会社の清掃も行き届いているので大変住み心地良いです。管理人は毎日朝から夕方までの勤務で、共用施設はラウンジしかないので、総戸数に対して管理費が必要最低限に抑えられています。豪華な共用施設は最初は良いですが管理費の負担となっていくので、懸命だと感じます。経年とともに住民が入れ替わりつつあり、若い世代が流入してきています。何といっても、小学校、中学校が至近距離なのは嬉しいポイントでしょう。管理組合や自治会も活発に活動していて、イディオスの資産価値の保全に一役買っていると思います。昔に比べて敷地内での住民同士の挨拶も減っておりドライな関係ではありますが、迷惑で非常識な住人の噂は聞かないので、これも必要最低限だと思います。構造物はスケルトンインフィルで、間取り変更を含むリフォームがかなり自由なので、大胆なリノベーションを行う住戸も見られます。2000年代初頭の建造物は、建材、工法にかなりお金を掛けて造られたものが多く、最近の新築よりもしっかりしているので、良い選択だと感じます。近隣も戸建ての多い閑静な場所でありながら、道一本で大通りに出れて、そこから真っ直ぐ歩けば駅です。道すがらには商店が並び、有名なベーカリーや大きなコンビニもあります。都心の利便性はないですが、豊かさと共存できる最高のロケーションだと思っています。
駅から一番近いエントランスは10分の表示ですが、敷地が広いので、一番遠いと15分くらいになると思います。敷地に入れば我が家も同然なので苦に感じることはあまりありませんが、荷物の多い日や天候によっては遠さを感じます。エントランスの逆サイドは小学校側に近い裏口もあり、何に重点を置くかの選択ではありそうです。