東急ドエルアルス鷺沼東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩20分 東急田園都市線/二子新地駅 バス6分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス6分 下有馬バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目13-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年5月
総戸数47戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積65.47m² ~ 83.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス鷺沼東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエルアルス鷺沼東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス鷺沼東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス鷺沼東の売却ガイド

東急ドエルアルス鷺沼東は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数47戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには東急ドエルアルス鷺沼東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス鷺沼東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

東急ドエルアルス鷺沼東に関するよくある質問

東急ドエルアルス鷺沼東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス鷺沼東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス鷺沼東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス鷺沼東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス鷺沼東はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス鷺沼東は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩20分。築1995年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス鷺沼東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山田駅に対する口コミ】日吉、センター北南駅両方に近く、横浜や都内に出かけるにも便利物価が高いと感じたことはない。家賃相場も平均的だと思う。
【北山田駅に対する口コミ】横浜方面に行くには乗り換えが必要 グリーンラインは狭い一戸建て、分譲マンション相場はやや高値だと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北山田駅に対する口コミ】価格が安い大型スーパーオーケーがあり、生活用品がほぼ揃う 駅前に交番があり、もし何かあったらとても頼りになる。
【北山田駅に対する口コミ】本屋がなく、購入時は電車、車利用となる。自転車の盗難があると聞いたことがあるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北山田駅に対する口コミ】有名なケーキ屋ユウジアジキがある。遠方から買いに来ている。
【北山田駅に対する口コミ】飲食店が全体的に少ない。これはデメリットではないかもしれないけど居酒屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北山田駅に対する口コミ】公園、緑道が多いのでちょっと走ったり、散歩したりに丁度いい。
【北山田駅に対する口コミ】パチンコ屋があり周りで喫煙している人が多い。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山田駅に対する口コミ】センター北やセンター南に停まるのでとても使いやすい近くに安いスーパーがあるので買い物が便利
【北山田駅に対する口コミ】あまり思いつかないが、強いて言うならば自転車置き場が少ない家賃が高め。一軒家を持つにはなかなか厳しそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにあるので気軽に使える静かで住みやすい。暴走族が来ることもない、交番もある
【北山田駅に対する口コミ】デメリットは特にないです。強いて言うならばコンビニが少ない思い当たることはない。とても静かで住みやすく安心できる街
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】うどん屋やハンバーグ、ファミレスがあり生きやすい
【北山田駅に対する口コミ】お店まで距離があるので歩かなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北山田駅に対する口コミ】公園もあり静かで落ち着いている街。子供が多い
【北山田駅に対する口コミ】あまりないが強いて言えば立地がいいのか家賃が高い
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅の近くには多摩川が流れており、このあたりでは特に大きな自然と言えます。そして、この多摩川ではバーベキューをする人たちが見受けられ、そういった活用の仕方もできる場所なので、休日などで利用することができます。
【二子新地駅に対する口コミ】駅周辺は狭い路地であり、夜になると暗くて人があまり通らないので、ちょっと危ない雰囲気を感じやすいでしょう。
2023年03月 メリット
交通利便性
わりと電車の本数ある渋谷まで1本でいける
エスカレーターが長く、改札からホームまでが少し遠い
生活利便施設の充実
目の前にFUJIスーパーと、横にココカラファインがあって便利美味しい居酒屋もいくつかある
車通りが意外と多くて通りづらい、二子玉川とかまで行かないとないものも多い
飲食店の充実
新しい魚の居酒屋が美味しい、近くに落ち着いていて美味しいカフェもある
数が多ければもっとよい、安いところもほしい
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いている街なので家族が多くて暮らしやすいと思う駅のエレベーターもゆっくりで利用しやすい
学校とかはあまり近くにない印象公演も駅の近くはない
治安
駅前に交番がある人通りも割と多いし治安はいいと思う
街灯はあまり多くないので、夜は全体的に暗い
コストパフォーマンス
家賃は二子玉川の隣だからか、意外と高い。物価は平均くらい
安いスーパーがあればうれしい、安いチェーン店とかもあればいい

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。