東急ドエルアルス白山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩1分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都文京区白山1丁目33-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年8月
総戸数22戸
小学校区域指ケ谷小学校
中学校区域第三中学校
専有面積14.70m² ~ 50.43m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社藤栄建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス白山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス白山の売却ガイド

東急ドエルアルス白山は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数22戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス白山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス白山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ケ谷小学校
  • 中学校区: 第三中学校

東急ドエルアルス白山に関するよくある質問

東急ドエルアルス白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス白山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス白山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエルアルス白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス白山はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス白山は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩1分。築1991年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス白山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白山駅に対する口コミ】東京駅や新宿や渋谷など主要エリアに30分以内でアクセスできる。駅の利便性が非常に良いので住みやすいと感じる。
【白山駅に対する口コミ】三田線と南北線しか付近に通っておらず、終電が比較的早い分譲マンションが多く、家賃は高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白山駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがある。日本医科大学と東京大学の大学病院が近くにある。子育て世帯や老夫婦が多いため、治安は良い。
【白山駅に対する口コミ】商業施設がない。遊ぶところが近くにないため、遊びに行くときは電車で移動しないといけない。強いて挙げれば、駅前に交番はないのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【白山駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、居酒屋はそれなりに数がある。
【白山駅に対する口コミ】基本的に飲食店で評価の高いところは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白山駅に対する口コミ】学校の数が多い。基本的に中学校から受験するような世帯が多く、学業に力を入れる世帯にはおすすめ。
【白山駅に対する口コミ】公園の数はそれなりにあるが、どこも狭い。
2022年07月 メリット
交通利便性
どこ行くにも、距離感としてはとても近く感じる。
強いて言えば、もう少し本数が欲しい。もし、本数があればもっと便利
生活利便施設の充実
だいたいの公共施設はそろっていて充実している感覚がある。
強いて言えば、もう少し病院があるといいかもしれない。
飲食店の充実
細かな飲食店はあるので、わりとくつろげる感覚はある。
強いて言えば、ファミレスのようなのが足りないかもしれない。もし、そういうのがあれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いのがとても良いと思う。また、色々施設もあるので問題ない。
ちょっとごみごみした感があるので、もう少し整備しても良いかもしれない。
治安
治安は巣鴨が近いから、色々なことを考えると警備環境は問題ないかと思う。
学生が多い街だから、それなりに若い人も多く夜は飲み会などで酔っ払いも多いような感じもする。
コストパフォーマンス
都心のほぼど真ん中なので、どこ行くにもこまることはないが、家賃相場はそれなりに普通かと思う。
住みやすいかと言えば、下町感覚があるのでのんびりした感じで生活は出来ると思うが、決してお店が多い駅ではないのでそれなりに不便さはある。
交通利便性
綺麗な駅です。出口も3つほどしかないので使いやすい駅です。また、近くにコンビニもあるので便利です。
ホームに行くまでに長い階段またはエスカレーターを使わなければいけないです。
生活利便施設の充実
コンビニがあって便利です。また、三井住友銀行もあるので三井住友ユーザーであれば便利かと。
住宅街なので娯楽施設がほとんどありません。
飲食店の充実
チェーンのレストランや居酒屋があり、外食にはそんなに困りません。
ちょうどいい居酒屋やバーが少ないです。もう少しあって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
街自体が落ち着いていますし、学校も近くにいくつかあります。
すぐ近くの小学校が学級数が少ないです。しかしそれは他の学校へ行けばいいのかと
治安
住宅街のため、落ち着いています。酔っ払いの方もあまりいないです。
東洋大学の学生がたまに騒いでいてうるさいです。
コストパフォーマンス
周りにご飯屋さんがあり、治安も悪くないです。
家賃は結構高いです。一人暮らしにはお勧めしません。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。