東急ドエルアルス湘南田浦の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/田浦駅 徒歩4分 京急本線/安針塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横須賀市長浦町5丁目107
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年8月
総戸数84戸
小学校区域長浦小学校
中学校区域田浦中学校
専有面積55.56m² ~ 77.16m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス湘南田浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス湘南田浦の売却ガイド

東急ドエルアルス湘南田浦は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数84戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は田浦駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス湘南田浦の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス湘南田浦を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田浦駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/田浦駅 徒歩4分
  • 京急本線/安針塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長浦小学校
  • 中学校区: 田浦中学校

東急ドエルアルス湘南田浦に関するよくある質問

東急ドエルアルス湘南田浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス湘南田浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス湘南田浦の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス湘南田浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス湘南田浦はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス湘南田浦は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田浦駅徒歩4分。築1994年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス湘南田浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで5分以内でいける上に大きい国道を通って歩くので人通りがなくても車通りがある。 また電車は混雑なく座れる。
商業施設やコンビニが駅近くにないため不便さがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
窓を開けなければ電車の音や車の音など気にならない。
国道沿いなので換気をする際、排気ガスの心配がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中帯は管理人が在中しておりオートロックでセキュリティもある。 また宅配BOXやトランクルームもある。
エレベーターが1台なので時間帯によっては、やや待つこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
顔付きインターフォンがあるので外来者が分かりやすい。
寒くなってくると窓に結露が出てくる。玄関と浴室に段差あり。
買い物・飲食店充実度 ★★
最寄り駅近くに個人経営の居酒屋が数店舗あり。
スーパー、コンビニは徒歩10分以上のところにしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園は近辺に2箇所あり。少人数(100人以下)だかアットホーム。雰囲気が良い。
公園のような場所があるが遊具はなく 地面も砂利で遊ばせにくい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田浦駅に対する口コミ】周辺に軍関連の施設が多く、昔から軍との繋がりが深い街です。そのような経緯からか、いわゆる商業的な雰囲気は皆無で、非常にのどかな町並みが広がっています。昔から住んでいらっしゃる方は、全く街の雰囲気が変わっていないとおっしゃられていました。のどかな雰囲気が好きな方は好む街でしょう。駅から20分ほど歩きますが、梅林が周辺を一望できる高台にあり、とても綺麗です。
【田浦駅に対する口コミ】商業的な雰囲気が一切ないので、駅周辺にほとんどお店がありません。コンビニも駅周辺にはありません。買い物は、駅から離れた商店街か、京急田浦もしくは追浜あたりを利用するしかなく、やや不便でしょう。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田浦駅に対する口コミ】横須賀駅や横浜駅に直通で行けるため、通勤通学に便利な交通環境が整っています。駅周辺は閑静な街並みとなっており、穏やかに生活できるエリアです。商業施設が点在しており、生活の利便性が高いエリアと言えます。
【田浦駅に対する口コミ】横須賀線が止まると、交通手段が一気に少なくなります。
2023年07月 メリット
交通利便性
時間帯によっては1回の乗り換えで成田空港まで行ける。また、改札を出て階段を降りた先にバス乗り場がある。
JRは横須賀線しか通っておらず、本数は1時間に4〜6本ほどと多くない。また京急田浦駅までは遠く、徒歩で30分以上かかる。
生活利便施設の充実
近くに1軒病院があり、また少し歩けば郵便局がある。
基本的に何もない。木々に囲まれており、近くのコンビニまでも距離がある。
飲食店の充実
駅から少し歩けば商店と酒屋、果物屋がある。
生活利便施設同様、駅周辺に何もない。木々しかない。基本利用者は住民しかいないため、各々自宅近くの施設を利用しているか、車で移動している。
暮らし・子育て環境の充実
改札外のトイレにはオムツ替えシートがあり、また駅構内にエレベーターも設置されている。公園は数多くあり、安心して子供を遊ばせられる。
学区には小学校2つ、中学校1つしか無く、少子化に伴い人数も減っている。
治安
利用者は主に近隣住民のみであるため、治安は良い。1つの出口は国道16号に繋がっており、車通りも多い。
街灯が少ないため暗く、夜は利用者も減るので特に女性や子供が1人で歩くのは少し危険である。車で送迎してもらっている人が多い。
コストパフォーマンス
家賃は場所によってかなり変わるが、そんなに高くない場所も多く、また自然豊かなため住みやすい。駅から離れたところであればコンビニも多い。交通面でも、車でなら利便が良い。
田浦駅周りは築年数の経った古い建物が多く、JR横須賀線自体も主要駅まで時間がかかるためあまり便利ではない。
交通利便性
横須賀線1本で横浜や東京など都心に出れるので便利
上りが逗子までなので乗り換え変えるのに手間がかかる
生活利便施設の充実
車があれば10分ほどでショッピングモールや買い物ができるところがある
駅近くはほんとに店がない。家の近くもコンビニすらない
飲食店の充実
16号線があるため車を走らせればお店がたくさんある
駅近くには一軒しかないので食べ物を外で済ませようとすると車が必要
暮らし・子育て環境の充実
人が少ないので治安は良く長閑でストレスなく育てられる
何もない所なので赤ちゃん用品や日用品を揃えるにも一苦労
治安
飲食店や飲屋街などがないため、比較的治安はよい
16号沿いは暴走族が走ることもあるのでそこは良くない所
コストパフォーマンス
家賃は安く都内まで座って行けるのがメリット
やはりお店が少ないので車を保有すれば便利だがその経費はかかる
交通利便性
各駅停車しか止まりませんが、10分程度ごとに来るため、あまり気になりません。また、利用客がそれほど多くなく、のんびりしているので、電車が来るまで駅のベンチに座ってのんびり待てます。
各駅停車でしか利用できないため、特急や快速が止まる汐入駅や横須賀中央駅よりも下りの終電が早いです。
生活利便施設の充実
京急ストアが隣接されています。19時になると揚げ物が半額になるので、結構お得です。
コンビニが近くになく、隣接した京急ストアは20時で閉店するので、20時以降に帰宅する人は別の駅で買い物を済ませておく必要があります。
飲食店の充実
飲食店がないため、「まっすぐ家に帰る」という癖がつき、無駄遣いせずに済みます。
飲食店は1件ありますが、利用したことがなく、おすすめといえるお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があり、また公園もあります。車どおりもそれほど多くなく、のんびりしており過ごしやすい環境といえます。坂の下に駅がありますが、エレベータが2基設置されており、坂の上まで行けるのも便利です。また、春は沿道に桜が咲き、本当にきれいです。
坂道が続くため、エレベータ近くのマンションであれば苦になりませんが、上れば上るほど坂がだんだん急になるため、一番上のマンションに暮らすのは体力のあるときまでが良いかと思います。
治安
駅前には交番があります。また、エレベータを利用する人はほぼ同じマンションに暮らす方であり、飲食店等の外部利用者がいないに等しいため、治安はかなり良いと思います。酔っ払いも見たことがありません。
帰宅時間が遅くなると、人通りがかなり少なくなるため、ひっそりした感じが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
静かに暮らしたい方にとっては、とても住みやすいと思います。窓を開けていても、虫の声は聞こえるものの、自動車の音はほとんど聞こえません。
坂の上にあるにもかかわらず、賃貸マンションの家賃が3LDKで10万円程度と意外と高いです。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。