東急ドエルアルス本厚木パークフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県厚木市中町3丁目9-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年2月
総戸数41戸
小学校区域厚木小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積56.95m² ~ 87.36m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス本厚木パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエルアルス本厚木パークフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルアルス本厚木パークフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県厚木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県厚木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県厚木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県厚木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス本厚木パークフロントの売却ガイド

東急ドエルアルス本厚木パークフロントは神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス本厚木パークフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス本厚木パークフロントを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

東急ドエルアルス本厚木パークフロントに関するよくある質問

東急ドエルアルス本厚木パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス本厚木パークフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス本厚木パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急ドエルアルス本厚木パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス本厚木パークフロントはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス本厚木パークフロントは神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩4分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス本厚木パークフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】すべての列車が止まるので使いやすく、東京までの距離は長いものの新宿まで直通なのは魅力的だと思います。家賃も安いし本厚木から1時間程度で東京に行けるのでとてもいい街だと思う。住みやすい街ランキングにも乗ったらしい。
【本厚木駅に対する口コミ】立地が悪いです。駅周辺は栄えているものの少し離れると田んぼ、山です。やはり駅周辺はどうしても高くなってしまうので高層マンションなどが増えればよいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】必要なものはほとんどそろえることができる。服も生活用品も。特に目立った事件など聞かないためとても良いほうだと思う。
【本厚木駅に対する口コミ】しいて言うのであれば電化製品が売ってある場所がないなぁと思う。強いて言うのであれば駅周辺はキャッチなどが深夜に声をかけてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】とてもおしゃれでおいしいお店がたくさんある。どこもおいしいし並ばないのがほんとにありがたい。
【本厚木駅に対する口コミ】強いて言うのであれば大勢が並ぶような人気店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅から近い学校は様々な実績を残しておりいつも大弾幕が張られている。とても充実していると思う。
【本厚木駅に対する口コミ】大学までの交通手段がバスしかないためとても混雑して不便である。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近隣の中心となる駅のため、必要なものはなんでもそろいます。
最近は海老名駅に人気があつまっており、勢いは陰りがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目抜き通りから一歩入った少し落ち着いたエリアです。
駅に近づくと風俗店などもあるエリアです。 隣にタバコやがあるので、気になる人は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は20年以上立っている割にきれいで、オートロックもあります。
自転車置場が立体になっており、2Fの方はひと手間かかりそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
外観はきれいですが、60mで3LDKと少し小ぶりです。
しいてあげればベランダが少し狭くかんじるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやドラッグストアなどなんでもそろう便利な立地です。
強いて言えば、そこまで大きな駅ではないので、ものによっては電車に乗っていく必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
眼の前に公園があるため、広々としています。
周辺に少し夜のお店がおおいため、子育てには気を使うかもしれません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅は小田急線の本厚木駅になり歩いて数分のところです、
特に東京方面の通勤・通学者は上り方面は混雑いたします、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
居住物件は厚木の中心地なり生活するのは便利なところです、
直ぐ隣に小さな公園はありますが、市街地だけに自然環境的には良好とは言えません、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
鉄筋12階建て造りで大型の家族向きの賃貸マンションになります、
エレベーターホールや郵便受けなど共用部分はありますが管理人などは居りません、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物が東向きで全戸にベランダも付いていますし日照は良好です、
物件は築年数が20年以上経過していますので、特に設備関係などは使用感はあります、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前の繁華街に位置していますので日常の買い物は問題ありません、
強いて言うなだけにら市街地の中心にあるだけに物価面ではチョット高そうです、
暮らし・防災・子育て ★★★★
民営の保育園から、小学校、中学校ともに徒歩圏内にあります、
交通量の多い市街地だけに通学などには注意が必要です、
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急小田原線本厚木駅から徒歩4分の場所にあります。
本厚木駅から近い場所にあるので、人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの向かいに厚木公園があります。
周辺は商業施設が多いので、少し賑やかな感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オフホワイトのタイル貼りになっている外観が気に入っています。
駅前なのでもう少し防犯面を強化してもらいたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関の靴箱の収納力が良い点が気に入っています。
もう少し室内設備が充実していたらいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にあるので、ジョナサンやロイヤルホストなどのファミレスが充実しています。
食料品や日用品を購入できるスーパーが少ない点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ目の前に厚木公園があるので、子どもと遊ぶのに利用しています。
中学校や小学校が少し離れたところにある点です。
2022年11月 メリット
交通利便性
10分に1本は電車がある事と、どの電車でも止まるため用途に合わせて乗り換えもなく目的地に行くことが出来ます。
乗り降りが多い駅な為、ラッシュ時は座れることは無く、人の流れも激しいです。
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、徒歩圏内に複合施設が数店舗あるので基本的に買い物には困りません。
複合施設は複数あるのですが、若者向けではなく主婦層〜に需要があるものが多いです。
飲食店の充実
居酒屋も多いため、飲む方にとったらハシゴも出来て困ることはありません。昼間もランチをやっているお店が多いのでどこで食べるか悩んでしまうほど選択肢があります。
居酒屋が多いこともあり、夜になるとキャッチや酔っ払いが多く治安は少し悪いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
市自体が子育てに熱いので保育園等も駅まわりに複数あります。電車を使って仕事されている方には使いやすいと思います。
公園などは駅まわりにはありません。少し歩かないとないです。
治安
駅近くに交番があり、よく立っているのを見かけます。
飲み屋が多いので夜になると酔っ払いで少し怖い印象があります。
コストパフォーマンス
新宿まで30~40分程度で出られ、買い物に困ることも無く住みやすい場所です。
東京駅までは1本で行けないので東京駅を頻繁に使う方には電車乗り換えがネックかと思います。
交通利便性
急行や快速はもちろん、ロマンスカーなども止まりとても便利。
バス乗り場が少し混雑している時もある。タクシーは人にたいして異常に台数が多い。
生活利便施設の充実
小さなショッピングモールなどもあり、買い物などもよく出来る。
自分の好きなお店などを求めるならば、ららぽーとなどに行った方が確実だと思う。
飲食店の充実
昔ながらのお店や、チェーン店なども多く、定員さんの対応も良い。
流行りや、インスタ映えなどを求めるなら、少し不十分かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。子育て支援センターなどもあり、子育てはとてもしやすい環境だと思う。
スロープなどはあまりあるように感じられない。
治安
駅前に交番がある。駅周辺もにぎやかで明るい。
酔っ払っている人がよく見かけられたり、変出者なども見られる。
コストパフォーマンス
近所などとの関係も良く、奥の方に行けば家賃などが安い。
駅周辺は少し栄えてるので、家賃は高いと思う。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。