東急ドエルアルス大和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県大和市下鶴間2丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年12月
総戸数67戸
小学校区域大和小学校
中学校区域大和中学校
専有面積57.08m² ~ 90.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産ニチメン
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス大和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス大和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエルアルス大和のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス大和の売却ガイド

東急ドエルアルス大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数67戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエルアルス大和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス大和を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩14分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 大和中学校

東急ドエルアルス大和に関するよくある質問

東急ドエルアルス大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス大和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエルアルス大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス大和はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩14分。築1993年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴間駅に対する口コミ】駅の混雑はそこまでなく、席に座れることも多い特筆することなく普通なところがメリットだと思う。
【鶴間駅に対する口コミ】人身事故やトラブルで遅延が多く、目的地に着くのに遅れることがしょっちゅうある最近は物価がどこも高くなってるのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】スーパーやショッピングモール、病院など生活には困らない施設がほとんどあり困らない。目立った問題もなく、特に気になることはない。
【鶴間駅に対する口コミ】タクシー乗り場が近くにないのがデメリット。強いて挙げれば少し汚さを感じ、もう少し衛生面の向上をしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】多種多様な店が揃っており、美味しい店も多い
【鶴間駅に対する口コミ】飲み屋が多く、ファミリー向けや若者向けの店が少し少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】学校や幼稚園、保育園、公園も多く、暮らしにおいて困らないことが多い
【鶴間駅に対する口コミ】どこも駅から少し遠い位置にあるのがデメリット。
2023年09月 メリット
交通利便性
小田急江ノ島線なので本数もあるが、海老名駅のように多数の乗降客がいるわけではないので、比較的のんびりした雰囲気で、人混みが苦手な人には良いと思います。
バスがあまりないのと、周辺道路が渋滞します。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーマルエツ、コンビニ、徒歩10分程で総合病院とイオンとヨーカドーがあり便利です。
オシャレなデパートみたいな、ウィンドウショッピングするような場所はありません。
飲食店の充実
近くにとても美味しいお弁当屋さんがあります。牛丼屋とリーズナブル持ち帰り海鮮丼の店、ココイチなどもあり便利です。
強いて言えばパン屋さんがあれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
15分程で泉の森というとても大きな森林公園があります。
泉の森と小さい公園以外子供が遊べるような場所がありません。
治安
スナックは何軒かありますが、治安が悪いと感じた事はありません。
治安の悪さは感じませんが近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
スーパー、ドラックストア、100均、イオン、飲食店があり、家賃も高くなく住みやすいです。
座間市方面に行くバスがなく、駅から離れたとこに住むと自転車必須です。
交通利便性
隣の大和駅や東急始発の中央林間駅、相模大野駅に近い。
急行が停車しないくらいしかないんですけど、隣駅が上り線なら南林間駅が急行停車駅、下り線なら大和駅が快速急行停車駅なので急行に乗りたかったら隣駅に行けば乗れるから、そこまでデメリットとしてないです。
生活利便施設の充実
駅前はローソンかセブンイレブン、松屋やドトール、少し歩いてイオンモールやクリニックモール、大和市役所、大和市立病院があるので生活に苦労しない。来年春に駅1分かからないところにOKストアもオープンするのでさらに便利になりそう。
正直デメリットは感じないですが、東口に主要な施設があるので西口を開拓して欲しい?くらいです。
飲食店の充実
駅前は松屋、CoCo壱番屋、中華料理屋、ラーメン屋、飲み屋、オリジン弁当など比較的色々あります。
マクドナルドがあればなぁと思うくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあり学校もそれなりにある、小さい公園や泉の森など子育てに力を入れてくれている。
体育館とか室内施設が出来たら嬉しいです。
治安
東口は交番があり、西口は閑静な住宅街なので夜は静かです。犯罪も聞かないですね、昼間は何かあれば防災放送が流れてます。
大和駅や南林間駅に比べると静かなのでちょっと暗いくらいですが、治安はデメリットとは感じないです。
コストパフォーマンス
大和駅や中央林間駅に比べると安い、でも市役所や市立病院、クリニックモール、イオンモールあるので生活に便利なのに安いです。急行停車しなくていいです。
交通利便性
隣の大和駅から快速急行や横浜、海老名に行ける。
各停しか停まらないタクシーがつかまらない
生活利便施設の充実
駅10分ほどのとこにイオンモール、オークシティがある。
駅直結ではないところ。商店街や小児科がない。
飲食店の充実
駅降りてドトールや松屋、CoCo壱番屋がある。
多少の飲食店はあるが少ない為、あまり選べない。
暮らし・子育て環境の充実
医療機関は駅の近くにある為、探さなくて良いと思う。
医療機関はあるが小児科が少ない。公園が少ない。
治安
歓楽街がない為、交番が近くにあるので変な人がいない
多国籍の人が住んでいる外灯はあるが明るいわけではない。
コストパフォーマンス
東京に比べて家賃が安い。ファミリー層が多い。
強いていえば物価上昇に伴い飲食店が高い。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。