東急ドエルアルス中央林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年8月
総戸数31戸
専有面積72.30m² ~ 102.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス中央林間の売却ガイド

東急ドエルアルス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス中央林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス中央林間を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエルアルス中央林間に関するよくある質問

東急ドエルアルス中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエルアルス中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス中央林間はどのような物件ですか?

東急ドエルアルス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩2分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】始発の駅なので、早めに駅に行けば朝座って通勤することができます。駅の周りに安いスーパーもあり利便性はいいと思います。土地の値段は少し上がったように感じます。
【中央林間駅に対する口コミ】朝の時間帯で急行が長津田からしか出ていない時間があるので、せっかくの始発駅なのに長津田での乗り換えで座れなくなってしまうことがあります。子供の医療費に所得制限がある為、他の地域よりサービスが悪いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小さいですが、エトモという駅ビルがあります。雑貨屋や本屋さんなどもあり、東急スクエアの中には図書館もあり時間をつぶしたりするの便利です。駅前はお店も多く明るいので治安が悪い感じもないです。また駅周辺も最近再開発されたので綺麗です。
【中央林間駅に対する口コミ】メガバンクの店舗が一つもなくATMだけなので地方銀行だけでなくメガバンクができると便利になると思います。また商店街が小田急線側にしかなく、お店もあまり多くないのでもっと活気づくといいと思います。駅を少し離れるだけで住宅街になるので、道が暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅前にファーストフードやパン屋さん駅隣の東急ストアの中にお弁当を売っているとんかつや中華のお店もあるので仕事帰りに購入するには便利です。
【中央林間駅に対する口コミ】ファーストフードやチェーン店いつも混んでいます。路面店は、気軽にお茶をできるお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】東急スクエアにおむつ替え、授乳室があります。また、きらぼしという子供を預けられる施設もあるのでとても便利です。
【中央林間駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅のエレベーターはそこまで大きくないので、並ぶこともあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅ビルには雑貨屋や眼鏡店、本屋などさまざまな店舗が入り、駅直結のスーパーマーケットにも服屋や飲食店が入っており、買い物や食事をする場所は充実している。 渋谷駅や大手町駅まで乗り換えなしで行くことができ、アクセスはとても良い。 夜も比較的コンビニや居酒屋などが空いているためあまり暗くなく、人通りも多少あるため安心。
【中央林間駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、沿線に学校も多くあるため、通勤、通学時間帯は電車が混む。
2023年06月 メリット
交通利便性
乗り換え無しでスカイツリー、渋谷、江ノ島などが行ける
特にないけど、強いて言えば学生などが放課後遊ぶとこ少ない。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店も多くあるし図書館などもあるから勉強もできる
特にないけど、強いて言えば学生などが放課後遊ぶとこ少ない。
飲食店の充実
カフェからレントランまでとっても豊富で良い!
強いて言えばサイゼリアやガストなどのレストランもう少しほしい
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアもいくつかあり、乳幼児グッズなども買いやすい
特にないけど強いて言えば学生などが放課後遊ぶとこ少ない。
治安
朝は通勤通学の人が多くとても混みやすい。昼間は比較的穏やかでいい
夜22時頃からは少し飲み会帰りの酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
駅までもそんなに大変な道では無いしとても住みやすい
大きなマンションなどもあり駅も近いから少し高い
交通利便性
東急と小田急と二路線利用でき、「林間ダッシュ」なるものも存在するほど利用者が多いです。
特にないですが5分ほど歩くと何もなくなります。人も店もなくなります。
生活利便施設の充実
駅前に東急があり、生活必需品はここで事足ります。
生活必需品以外のものはほぼありません。遊びに来る町ではないとおもいます。
飲食店の充実
「にんにくや」という、ベテランの男性が一人でやっているラーメン屋さんが美味しいです。
自力で開拓しない限り、お店があちらから広告を打ってくることはありません。足で稼ぎましょう。
暮らし・子育て環境の充実
静かで治安もよいので子育てには適しています。
駅前は混雑するので小さな子どもを歩かせるときは要注意です。
治安
治安はいいです。駅周辺もきれいで、歓楽街もありません。
夜は駅から3分ほど離れると真っ暗になるため注意です。
コストパフォーマンス
駅前のマンションが数十年前の築なのに未だに価格をキープしています。
駅から離れると土地が少し安いかもしれません。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。