東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間3丁目22-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年11月
総戸数37戸
専有面積70.62m² ~ 108.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルアルス中央林間グランデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東急ドエルアルス中央林間グランデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売却ガイド

東急ドエルアルス中央林間グランデンスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルアルス中央林間グランデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルアルス中央林間グランデンスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエルアルス中央林間グランデンスに関するよくある質問

東急ドエルアルス中央林間グランデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルアルス中央林間グランデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルアルス中央林間グランデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエルアルス中央林間グランデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルアルス中央林間グランデンスはどのような物件ですか?

東急ドエルアルス中央林間グランデンスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩5分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルアルス中央林間グランデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央林間駅から直線的に進めばあるマンションなのでとても解りやすいです。駅までのアクセスも良いですが新宿・渋谷に1本で行けるのもとても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまでは小さなレストランなどが多いです。裏手はゴルフ場で緑が多いです。虫も多いですが環境としては自然が多くて良いです。(できれば公園の方がありがたいですが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても立派な造りをしています。半地下6階建てということもあり圧迫感もないです。入り口も緑が多く好感が持てます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなのでとても日当たりがよいです。 しかもテラスがとても広くできているのでのんびりリラックスする時なんかに最適です。
基地の関係からか低空飛行する飛行機がとても多く騒音や振動が結構あります。子供にはきついかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からこちらまでの間にスーパーや飲食店が多くあります。 駅スーパーも大きく使いやすいので買い物で不便な点はないです。
基地の関係からか低空飛行する飛行機がとても多く騒音や振動が結構あります。子供にはきついかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
裏手のゴルフ場以外にも緑の多い地域で子育てには良いです。 駅も近いので通学にもオススメです。
基地の関係からか低空飛行する飛行機がとても多く騒音や振動が結構あります。子供にはきついかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェや居酒屋さんが多くて仕事終わりとかに立ち寄ってる人が多いですね 最近スタバもできて利用する人も増えてるみたいです スーパーもドラッグストアもあるからすごく便利ですね 田園都市線も繋がってるので移動範囲が広くていいと思います
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線から田園都市線の乗り換えがちょっと遠すぎるかなーって感じ 通勤ラッシュとかに重なるとなかなかスムーズに行かないことも…
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】新宿から一本。東急田園都市線も乗り入れている関係で、東急グループが開発に力を入れており、駅ビルには飲食店やアパレルなどが入店していておしゃれな雰囲気である。また、駅直結の建物には、大和市が図書館の分室や市役所の窓口を置いているため、本の貸し借りができ、行政サービスが容易に受けられる。
【中央林間駅に対する口コミ】駅ビルの店舗は今風の店が多く、中高年にしっくりくる衣料品店が少ない。また、周辺で通り魔事件やひったくりなどが発生している。
2024年02月 メリット
交通利便性
生活に不便がないところがいいところです。中央林間には田園都市線も走っていて,(終点)小田急もロマンスカーは乗れませんが快速までなら乗れます。本数も多く,田園都市線は終点なので,行けるところの幅が広いです。
横浜方面に行くには一回大和で乗り換える必要があるので横浜に行くのは車のほうがいいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くに東急ストアがあり,駅の2階と繋がっている感じです。その中に飲食店もありますし,もちろんスーパーもあります。本屋もあります。そのほかにも服屋があったりするので便利です。また,駅から徒歩10分くらいのところにエイビイ(ave)もあり、そこ周辺にはスーパーマーケット、餃子の王将、すき家、丸亀、メガネ、コーナン、カインズなど店がたくさんあります。
強いて言えば病院が少ないところです。といっても不便はないくらいはあるので安心してください。aveの近くに消防署もあるのでそこに救急車が止まっている感じです。なので安心できます。
飲食店の充実
先ほどもあげたように、いろんなところに飲食店があります。ラーメンだるまなどのラーメン屋もありますし、王将もあります。マックももちろんありますし、お子様も満足できるかなと思います。
強いてあげれば行ったことないからわからないだけかもしれませんが高級店はあまりないかなと思います笑普通に考えてセレブはあの街には住まないと思いますが笑
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園も幼稚園も充実してますし、駅の近くにポラリスという公共施設もあります。そこでは小学生くらいまでのお子様が遊べる公園のようなものが隣接しています。そこの横にはスポーツができるところがありますし、楽しいと思います。ポラリスは福祉にもとても気を遣っていて、高齢者向けのイベントも多々見かけます。
ほんとに強いて言いますと、たくさんあることはあるのですが、幼稚園保育園の場所が一箇所にまとまっていることが多い気がします。気のせいかもしれませんが、あるところにはたくさんあってないところにはあまりない。みたいな感じかもしれません。気のせいかもしれません
治安
治安は良いです。交番も駅前にあります。酔っ払いも見ますけど、人に迷惑かけるのはあまり見ないです。夜の9時でも特に問題はなく、1人で塾に行って帰っている子もいるくらいなので大丈夫ですが念のためそのようなことは安全でも控えたほうがいいと思います。
やはり夜は人が少なく、何かあっても気づかない上、街灯がないところもあります。なのでやむをえずお子様を夜1人で歩かせるときは該当のあるコースを選んでください。
コストパフォーマンス
高くないです。駅近はやや高いですが、駅が近くなくてもあそこは平気なので安心してください。
高くはありませんが、安くもないです。そして、やはり今は値上がりしています。マックのダブルチーズバーガーが前はマック券500円分と50円玉で買えたのが、今では250円くらい追加しないといけないです。笑しかしそれはここに限った話ではないのでしょうがないかなと思います。
交通利便性
都心までのアクセスが良く、30分ほどで渋谷に行ける
朝などや夕方などの通勤ラッシュなどの時間が混む
生活利便施設の充実
買い物できるところがあるがあって気軽に寄れる
夕方になると鳥が多すぎて、うるさいことがある
飲食店の充実
駅周辺に食べられるところが何個もあるから良い
強いていえば都心などにくらべオシャレなカフェなどはない
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、遊ぶとこも多いので住みやすい
道が少し狭いから子供たちが走り回ったりすると危ない
治安
街灯は少し駅から離れると少ないが、一通りも多いため安心して歩ける。
夜になると若者のうるさい人がでてくることがある。
コストパフォーマンス
交通便もいいし家賃は住みやすい割には安いと思う
土地の値段は場所によって変わってくるが、少し高め
交通利便性
乗り換え無しでスカイツリー、渋谷、江ノ島などが行ける
特にないけど、強いて言えば学生などが放課後遊ぶとこ少ない。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店も多くあるし図書館などもあるから勉強もできる
特にないけど、強いて言えば学生などが放課後遊ぶとこ少ない。
飲食店の充実
カフェからレントランまでとっても豊富で良い!
強いて言えばサイゼリアやガストなどのレストランもう少しほしい
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアもいくつかあり、乳幼児グッズなども買いやすい
特にないけど強いて言えば学生などが放課後遊ぶとこ少ない。
治安
朝は通勤通学の人が多くとても混みやすい。昼間は比較的穏やかでいい
夜22時頃からは少し飲み会帰りの酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
駅までもそんなに大変な道では無いしとても住みやすい
大きなマンションなどもあり駅も近いから少し高い

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。