東急ドエルつきみ野セドラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市つきみ野5丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年8月
総戸数40戸
小学校区域北大和小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積78.00m² ~ 99.71m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエルつきみ野セドラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエルつきみ野セドラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエルつきみ野セドラスの売却ガイド

東急ドエルつきみ野セドラスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅はつきみ野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急ドエルつきみ野セドラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエルつきみ野セドラスを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つきみ野駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北大和小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

東急ドエルつきみ野セドラスに関するよくある質問

東急ドエルつきみ野セドラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエルつきみ野セドラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエルつきみ野セドラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエルつきみ野セドラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエルつきみ野セドラスはどのような物件ですか?

東急ドエルつきみ野セドラスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つきみ野駅徒歩1分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエルつきみ野セドラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩1分。非常に便利です。傘もいりません。特に高齢者には間違いなく向いていると思います。駅前には東急ストアがあり、保育園もいくつかある。また、みずほ銀行、横浜銀行、三井住友銀行、三菱UFJのATMもあり。休日は隣の南町田のグランベリーパーク。
特にないですが、強いて挙げれば、エレベーターがないので3階以上上は大変かも。住むなら1、2階がお勧め。特に高齢者は1階。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。治安も大和市でNo.1です。本当に平和な町です。
特にないですが、強いて挙げれば、エレベーターがないので3階以上上は大変かも。住むなら1、2階がお勧め。特に高齢者は1階。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ここは普通ですが、大規模修繕工事も終わり見た目はとてもきれい。スケルトン設計で長持ちします。掃除も1日2回来ます
特にないですが、強いて挙げれば、エレベーターがないので3階以上上は大変かも。住むなら1、2階がお勧め。特に高齢者は1階。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装は各部屋で違うと思うので比較はできませんが日当たり最高です。天井もなかなか高いので広く感じます。あと、夏涼しくて、冬温かいです。
特になし。友人に地元の人間がいて、聞くところによると小学校、中学校とイジメなどまったくなかったようです。良い街にはそれなりの人が集まるということだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東急ストアがあるのは便利。「角上魚類」が入っているつきみ野生鮮市場も近いのでいつも新鮮な魚をいただける。美味しい蕎麦で有名な「ほりのうち」、記念日には老舗レストラン「うかい亭」。ドラッグストア、レストラン、焼鳥屋、焼肉屋、ラーメン屋、弁当屋、飲み屋、病院、ケーキ屋、コンビニ、ヤマダ電機、交番、ATMが近くて非常に便利。
特になし。友人に地元の人間がいて、聞くところによると小学校、中学校とイジメなどまったくなかったようです。良い街にはそれなりの人が集まるということだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大和市でNo.1の治安の良さは子育てにおいてかなりのメリットです。ここは何も言うことはありません。
特になし。友人に地元の人間がいて、聞くところによると小学校、中学校とイジメなどまったくなかったようです。良い街にはそれなりの人が集まるということだと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【つきみ野駅に対する口コミ】隣接する駅が中央林間駅と南町田グランベリーパーク駅がありどちらも一駅で行けるのは魅力あり。 東京方面へは待合室があり寒さをしのげる。 近くに東急ストアができ便利になった。それまでは近くにローソンしかなかったためかなり良くなったと思う。
【つきみ野駅に対する口コミ】最前車両、最後車両のホームには屋根がないため雨だと濡れるので注意したほうがいい。
2023年01月 メリット
交通利便性
・バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ近くにある・中央林間、長津田で急行の始発があるので乗り換えをすることで座って都心まで行ける
・各駅停車しか止まらない・エスカレーターがない・都心まで1時間近くかかる
生活利便施設の充実
・「つきみ野メディカルセンター」があり、内科、外科、眼科などが1つになっているため利便性があり、病院の充実度は高い
・隣の駅である南町田グランベリーパーク、中央林間にショッピングに比べると可能な商業施設は皆無
飲食店の充実
・美味しいラーメン屋が数店舗ある(魂心家、風び、ラーメンショップ大和、大桜)・駅から徒歩1分の場所にコメダ珈琲があるため帰りによく利用する
・飲食店の数はそこまで多くなく、隣の駅まで行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
・駅近に雲母保育園、すこやか保育園の2つの保育園がある。・桜の散歩道があり、四季折々の自然が楽しめる・駅周辺はスロープが完備されておりバリアフリーになっている
・駅のトイレが汚く、異臭がはなはだしい時がある。
治安
・駅前に交番がある・街灯が多くあり、夜中でも明るい・歓楽街がない
・空き巣が多く、自宅も過去何度か入られたことがあり、近所の家も入られたという話をよく聞く
コストパフォーマンス
・食料品などの物価は周囲の地域と比べて差はそこまでない
・家賃は都心よりも安いが、東京都心や横浜までかなり時間がかかるため割には合わないと感じる

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。