東建座間ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/座間駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県座間市入谷東2丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1978年5月
総戸数321戸
小学校区域座間市立立野台小学校
中学校区域座間市立栗原中学校
専有面積57.76m² ~ 87.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社西松建設日立製作所
管理会社東京建物アニメティサポート

東建座間ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東建座間ハイツ4号棟の売却ガイド

東建座間ハイツ4号棟は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数321戸、14階建の建物です。

最寄り駅は座間駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東建座間ハイツ4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建座間ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数321戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東建座間ハイツ4号棟に関するよくある質問

東建座間ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建座間ハイツ4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建座間ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東建座間ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建座間ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

東建座間ハイツ4号棟は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。座間駅徒歩12分。築1978年、総戸数321戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建座間ハイツ4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【座間駅に対する口コミ】小田急線なので、新宿などの都心に出るのに乗り換えがないので便利です。また、隣の海老名駅まで出れば相鉄線がありますので、横浜までもすぐに出られます。混雑もないので乗りやすいです。駅の周りに駐輪場やパーキングもあるので、駅までも行きやすいと思います。歩道もしっかりあります。駅周辺はスーパーや病院、ドトールなどのカフェもあります。
【座間駅に対する口コミ】座間駅周辺は、坂が多いです。また、夜は人通りなどが少ないので、女の人は怖いかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
田舎の方だから、朝や夜は静かで海老名や町田の他の駅よりはガヤガヤしていない。各駅停車で乗り換えもいい
各駅停車しか止まらない、もし急行が止まればもっといいよでは
生活利便施設の充実
駅前にクリエイトと保育園があるから、仕事帰りにちょっと買い物して、子供も迎えに行けるから便利
商業施設が充実していなく、スーパーや買い出しに行く時は、他の市や遠いまで行かないといけない
飲食店の充実
カフェがあり、ちょっとしたお茶会ができる
ファストフード店などがないからちゃんとしたご飯はできない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園、少し歩いたところに小学校があるから、迎えは可能範囲
中学校がとても遠い、坂が急すぎるから鍛えられる
治安
おじいちゃんおばぁちゃんしかほとんど住んでいないから、すごい静か
たまにやからが夜いる時もあり、バイク音がうるさい時がある
コストパフォーマンス
都心や繁華へのアクセスはいい感じ、土地も安いほう
駅前のスーパーは少し野菜が高めの時がある
交通利便性
小田急線で隣接しているのが海老名駅のため交通の利便性は、悪くないと思います。
急行電車や快速・ロマンスカーは停車しないため、乗り換えが必要な場合がある
生活利便施設の充実
駅周辺は、ベットタウンのようでスーパーや買い物をする場所もあるのに加え、海老名まですぐいけるので生活利便性は良いと思います。
駅からかなり離れてしまうと、バスや車を利用しないといけないのですがバスの本数も多くないです。
飲食店の充実
駅から少し離れれば、チェーン店やごはんやさんも複数あります。
駅周辺は、ほとんどなにもないため飲食店に行きたいなら、移動しなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、小中高も多いのに加え公園や駅構内もスロープエスカレータが設置されているので暮らしやすい場所だと思います。
強いてあげるなら、大きな公園や家族で楽しめる施設がないことです。
治安
治安は、とても良いいです。駅前も整理されていますし不良のようなひともほとんどいません。
イレギュラーかもしれませんが、数年前に凶悪な事件があったことが少し気になります。
コストパフォーマンス
家賃の相場は、とても安価で住みやすい場所だと思います。
強いてあげるなら、利便性の面がもう少し高ければいいなと思います

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。