東建座間ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/座間駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県座間市入谷東2丁目8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1977年11月
総戸数219戸
小学校区域座間市立立野台小学校
中学校区域座間市立栗原中学校
専有面積55.13m² ~ 87.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社大成プレハブ
管理会社東京建物アメニティサポート

東建座間ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東建座間ハイツ2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東建座間ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東建座間ハイツ2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県座間市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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東建座間ハイツ2号棟の売却ガイド

東建座間ハイツ2号棟は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数219戸、14階建の建物です。

最寄り駅は座間駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東建座間ハイツ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建座間ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東建座間ハイツ2号棟に関するよくある質問

東建座間ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建座間ハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建座間ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東建座間ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建座間ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

東建座間ハイツ2号棟は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。座間駅徒歩10分。築1977年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建座間ハイツ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
落ち着いた駅で交番もあるので治安が良い。タクシーを捕まえやすい。
飲食店の数が少ない。坂を越えるのが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地内に公園がいくつもある。騒音が全くない。
特にないが、自然が豊かなので虫が出ること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いている。管理組合がしっかりしている。
宅配ボックスがないことぐらいで他に不満は無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
購入した後、内装工事を行って好きな間取りに変更することができる。
窓のサッシが古いこと。天井がそんなに高くないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストアがすぐ近くにあり大変便利。
コンビニがすぐ近くにあればもっと便利だと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園が敷地内にあるので小さいお子さんを育てるには最適。
子育てをする上でのデメリットは全くないと言える。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【座間駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街なので静か。駅前に地元で昔から人気のパン屋さん、カレー屋さん、和菓子屋さんなどがあり、駅に隣接している団地の一階に自然志向のカフェもあり、食べ物は楽しめます。急行が止まらないので電車やホームはそれほど混みません。
【座間駅に対する口コミ】駅間のお店がどんどん閉店になっています。周辺の駅の中ではダントツに寂れている印象です。
2024年08月 メリット
交通利便性
隣駅が海老名駅だから都心へのアクセスがいい電車の本数が多く一本逃してもすぐ次が来るタクシー乗り場もあり交通面はいい
各駅停車しかこないから急いでる時に不便に感じる
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、歯医者、美容室、飲食店、コンビニ、パン屋などがあり比較的充実している
強いてあげるなら駅の自動販売機にお菓子や食べ物もうってほしい
飲食店の充実
パスタ、カレー、焼肉、居酒屋焼き鳥などが揃っておりとても充実している
強いて上げるならばラーメン屋があるともっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレや保育園、小中学校が多くあり、公園もたくさんあるエレベーターやスロープもありバリアフリーになっている
服などを買う場所が座間イオンしかないため少し大変
治安
比較的治安は良く、事件や、事故もない子育てにはとてもいい市だと思う
たまにではあるが夜間のバイク音がかなりうるさく迷惑
コストパフォーマンス
家賃や物価、住みやすさなどはとてもよく、暮らしやすいと思う
とにかく坂が多くて通勤通学など移動するのが大変
交通利便性
小田急線なので新宿に1本で行けるところ。町田に近いので10分も乗れば東京都です。タクシー乗り場もあります。
各停しか止まらないのと、駅にコンビニが無い。
生活利便施設の充実
駅から離れていますが、ドン・キホーテがあります。小田急線に乗るなら座間駅、相鉄線に乗るならかしわ台駅があります。
住宅地ではない国道沿いに行かないとチェーン店の飲食店がない。
飲食店の充実
牛丼チェーン店が2軒あり、ラーメン屋や回転寿司もあります。車が必要ですが、米軍基地があるので海外の飲食店があるのも楽しいです。
全てが密集してないので遠い。Voltの配達範囲外。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えば市の体育館が格安でつかえます。
神奈川県の待機児童ランキングでワースト1位の市です。子育てには向いていません。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。外国人が多いけどみんなルールを守って暮らしてます。
酔っ払いが居ない理由としてそもそも飲むところがないです。
コストパフォーマンス
家賃は神奈川県で1番安いです。その理由で引っ越しました。
家賃が安い分生活するには不便です。そこは我慢しないといけません。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。