東建ニューハイツ海老名16号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/かしわ台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県海老名市柏ケ谷4丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年4月
総戸数20戸
小学校区域杉本小学校
中学校区域柏ケ谷中学校
専有面積73.41m² ~ 86.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社西松・大平・青木・大成プレハブ日立製作所他
管理会社日本ハウズイング

東建ニューハイツ海老名16号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東建ニューハイツ海老名16号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ海老名16号棟の売却ガイド

東建ニューハイツ海老名16号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅はかしわ台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東建ニューハイツ海老名16号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ海老名16号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

東建ニューハイツ海老名16号棟に関するよくある質問

東建ニューハイツ海老名16号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ海老名16号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ海老名16号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東建ニューハイツ海老名16号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ海老名16号棟はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ海老名16号棟は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。かしわ台駅徒歩7分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ海老名16号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【かしわ台駅に対する口コミ】ららぽーとや、他の商業施設が多くある海老名駅へのアクセスがよく、かしわ台駅近くにも商業施設があり、帰り際に買い物を済ませることができる。また、横浜駅へ約30分で行くことができ、都心部へのアクセスも良い。
【かしわ台駅に対する口コミ】周辺は住宅街となっているため、夜道は人通りが少なく、少し怖い雰囲気がある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
海老名駅の隣でららぽーとに行くのに便利です。相鉄の車両基地が併設していて、電車好きには良い環境です。
東口がホームから300M以上離れており、こちらにはエレベーターや障害者雇用の設備がありません。
生活利便施設の充実
近くに相鉄ローゼン、ダイソー、薬局、しまむらがあり、生活に必要なものは、駅付近で揃えられます。
飲食店がほとんどありません。北側は長い坂があり、足腰の弱い方にはお勧めできません。
飲食店の充実
少し歩きますが、人気の焼肉屋があります。
ほとんどありません。中華屋が1軒、軽食喫茶店が1軒あるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに北の台小学校、柏台中学校があります。海老名市立北部公園があり、温水プール、体育館、テニスコート、アスレチックなどを楽しめます。
北部公園や北の台小学校などは、すべて駅の北側にあり、徒歩だと長い坂を上り下りしなければなりません。
治安
隣駅のさがみ野に交番があります。駅構内にファミマ、近くにセブンイレブンがあるので、何かあったときの避難所になります。
街頭の少ない道が多いです。目久尻川沿い、東口付近は、夜になると人がいません。
コストパフォーマンス
相鉄の東急線、JR線乗り入れで、都心部に行くのに便利になりました。物価は神奈川県内では安いほうです。
近くに17棟ある団地がありますが、ほとんどが昔から住んでいる人が住む一軒家が並びます。賃貸物件はそれほど多くありません。
交通利便性
小田急線に1駅で出れ、JR線は直通なのでどこに行くのも簡単に行け便利です。
強いてあげれば横浜行きの特急が止まらないのが不便です。
生活利便施設の充実
徒歩15分圏内にスーパー・コンビニが複数あるので便利です。
娯楽施設や商業施設は徒歩圏内にないので不便です。
飲食店の充実
私の好きな東京餃子軒という中華料理屋が徒歩圏内にあります。
飲食店は駅周辺には数件しかなくチェーン店など気軽に入れるお店がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近隣にあり駅周辺に住んでいると便利です。」
子供が遊べる公園や保育園などは少ないので小さい子供がいると不便です。
治安
娯楽施設がほぼ無いのと、年齢層が高めな地域なので治安は悪くないです。
街頭などが少ないので、夜の帰り道などは多少危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃に対して都内まで1本で行けたり利便性が良いのでコストパフォーマンスは悪くないと思います。
強いてあげれば、静かな町なのでもう少し娯楽施設や飲食店が増えたら良くなると思います。
交通利便性
海老名に近いスーパーやコンビニが近くにある
快速が止まらないので通り過ぎてしまうことがある
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院、温泉施設など店は充実
駅ビルのようなものはなく点在しているため遠い
飲食店の充実
学校も近くにあり、保育園なども近くにある。
飲食店は少なく、あっても駅からは遠い。また、チェーン点はない
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、保育園なども近くにある。
車の通りが多いため、気をつけないといけない。
治安
居酒屋やパチンコ店などはないので比較的治安が良い
賃貸は少なめ?マンションは駅チカに存在する。
コストパフォーマンス
家賃は安めで生活はしやすい。マンションも豊富。
賃貸は少なめ?マンションは駅チカに存在する。
交通利便性
海老名まで一駅で、買い物などには困らない。
海老名駅の改札が進行方向なので、混み具合が偏る。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニがある
スーパーは競合が居ない為、設定価格が割高
飲食店の充実
コメダ珈琲や中華料理屋がある上、個人経営のお店がいくつかある
店数が決して多い訳では無い為、お店が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園・幼稚園がいくつもある。駅はエレベーター完備
施設は多いが、車通りが多い為、子供一人で歩くには危険だと思う
治安
駅近くに交番もあり、特に変質者など出た話は聞かない
一本路地に行くと非常に暗く、女性は怖いかもしれない
コストパフォーマンス
駅から15分程度歩けば、リーズナブルな家賃の家もある。
駅周辺はそれなりに家賃が高いと思う。スーパーの割高と相まっている為、自家用車でどこかスーパーまで買いに行った方が良いと思う。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。