東建ニューハイツ千城台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千城台北駅 徒歩13分 千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1992年6月
総戸数57戸
中学校区域千葉市立千城台南中学校
専有面積49.44m² ~ 144.93m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
分譲会社東京建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

東建ニューハイツ千城台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東建ニューハイツ千城台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市若葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市若葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市若葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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東建ニューハイツ千城台の売却ガイド

東建ニューハイツ千城台は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数57戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は千城台北駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東建ニューハイツ千城台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東建ニューハイツ千城台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千城台北駅まで徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線/千城台北駅 徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 千葉市立千城台南中学校

東建ニューハイツ千城台に関するよくある質問

東建ニューハイツ千城台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東建ニューハイツ千城台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東建ニューハイツ千城台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東建ニューハイツ千城台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東建ニューハイツ千城台はどのような物件ですか?

東建ニューハイツ千城台は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千城台北駅徒歩13分。築1992年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東建ニューハイツ千城台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
すぐ目の前にファミレスのバーミヤンがある。バス停も徒歩5分くらいのところにある。
バス停はあるけれど、モノレールの千城台駅までは歩いて行くと2、30分はかかる。電車は家の前のバスでは都賀は行けないので千葉駅行きしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑がたくさん。窓を開けると目の前の森林が見えて自然が綺麗。夜もとっても静か
あまりないけど、唯一夏はカエルがうるさかった。あと虫も少し多いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとても綺麗で色合いも好きだった。オートロックもあるので安心して暮らせた
強いて言えば地下の駐車場は少し暗くて不気味だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
初めからカーペットが敷かれていた。日当たりも良く窓も大きくて良かった。
あまりなかったが、トイレが少し狭かったように感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にバーミヤンがあり、美味しいお寿司屋さんもあった。
私が住んでいたときはスーパーはなかったので不便だった。今はすぐ目の前にできていたのでもう不便ではないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに千城台南小学校、千城台南中学校もあり、とても良い場所。南グラもあって野球などができる
病院はそんなに近くにはない。いつも車で行っていた。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
モノレールの始発駅なので座れる点は良い。イコアスも直結していてまあまあ便利。
千葉駅に通うにはいいけど東京まで通うには辛い
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はモノレールの千城台駅で、駅のそばにショッピングモールのラパーク千城台があります。
街灯があまりないので、夜になると辺りがすごく暗くなります。 ですが、自分が住んでいる時は事件などは全く無かった為、治安に関しては、そこまで気にする必要は無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅街で、住宅街の外は森林が広がっていて、自然を感じられる場所です。
住民がたまに立てる騒音があるが、気にするようなレベルでもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場、駐輪場があります。塗装の塗り直しなどされていて、外観はきれいです。
宅配ボックスはなく、セキュリティも少し甘い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良かったので、洗濯物が乾きやすかったです。
・室内整備は最新ではない。 ・室内が暖かくなりにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまで230m、 ドラッグストアまで560mです。
近隣のショッピングモールは常時混雑気味な点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千城台南小学校まで890m、千城台南中学校まで790mです。
私立の学校がたくさんありますので、貧富の格差を感じることもありました。
2017年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
オーソドックスな普通のマンションという感じ。とても静か。
床はすべてカーペット仕様なので、食べ物をこぼしたりしたらシミになり大変。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
モノレールの始発終点駅。バス停やタクシー乗り場あり。
終点駅なのでそれ以上はモノレールで移動することができない。
生活利便施設の充実
駅前に大型ショッピングモールやドラッグストア、スーパーあり。
ショッピングモール内にクリニックはあるが大型の総合病院などが駅の近くにない。
飲食店の充実
ショッピングモール内にチェーン店などの飲食店がある。
駅の近くに個人経営などのオリジナリティのある有名店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前や徒歩圏内に小中高の学校施設が多数あり、通学に便利。
駅前などに保育園の類がなく、通勤の際に送り迎えなどには不便かと思われる。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、周りも閑静な住宅街なため安心。
学校が集中していることから学生が多く騒がしい部分もある。
コストパフォーマンス
団地から一軒家と物件選びの選択肢は多いと思う。
都内などへの通勤通学は現実的に難しい立地であるため住む人間を選ぶこと。
交通利便性
始発駅なのでだいたい座れる。各駅停車しか無い。バスとタクシーもある。
乗換駅までが遠い。各駅停車しか無い。運賃が高い。
生活利便施設の充実
駅前にショッピング施設がある。コミュニティセンターが近くにある。
若者が少なく活気がない。駅前以外は団地が多く治安が悪い。
飲食店の充実
駅前にショッピング施設がありフードコートがある。
駅前以外は飲食店が少ない。早く閉まる店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんあり若者が少ないので入園は簡単。
小学校や中学校は人数が少ないので合併の噂が絶えない。
治安
駅前な交番がある。警察署も近くにある。昼間は、高齢者が多いのでのんびりしている。
夜は低所得者や外国人が多いので治安が悪い。駅前以外は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
家賃や住宅価格は安い。車があれば特に困らない。
建売住宅は販売されるが売れないので安くなり売るときも安くなる。
交通利便性
始発駅で、JR駅まで所要時間が10分以内。バスロータリーやタクシー乗り場がある。
駅に売店がなく、駅前にコンビニもないので、あればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターのイコアス千城台と連絡通路で直結している。駅近に県立高校、交番、郵便局、図書館、コミュニティセンターもある。
大きな病院が近くになく、バス乗り換えになるので少し不便です。
飲食店の充実
駅前にサイゼリヤがオープンした。イコアス千城台に食品スーパーのロピアがあり、お弁当や惣菜が低価格で販売されています。
コーヒーショップや喫茶店などの気軽に時間調整できるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
イコアス千城台の中に、市の子育て支援館があり、子供連れで気軽に立ち寄ることができる。
周辺には幼稚園、保育園、公園が充実しているが、駅前にはない。
治安
駅前に交番があり、繁華街はなく、酔っ払いや不審者はほとんどいない。
街灯はあり明るさはあるが、夜間は人通りも車通りもあまり多くないので少し不安。
コストパフォーマンス
JR駅まで10分以内で、直通で千葉駅まで行かれる便利なのに、市街に比べて家賃も5千〜1万円くらい安い。
モノレールの運賃がJRなど他の交通機関に比べて高いのが少し気になる。
交通利便性
始発駅なので、まず座ることができるため楽である。駅前にはバス停がある。最終時刻もモノレール千葉駅発が12時ごろまであるので余裕がある。通常、大体10分間隔で発射しているので、待ち時間も少ないし、渋滞に巻き込まれることもないので時間が読みやすい。
途中、JR都賀駅に接しているが、JR千葉駅にはそこから大回りをするために時間がかかる。
生活利便施設の充実
モノレールの駅と商業施設、イコアス千城台がつながっているので、雨天時も濡れることなく移動することが可能である。道路を挟んで反対側に降りると、千城台公民館があり、その中に郵便局などもあるので利便性は比較的良い。
しいて上げるなら、まわりに商店街はあるにはあるが、少し離れたところになるため、使い勝手に難がある。
飲食店の充実
モノレール千城台駅には飲食店はないが、イコアス千城台の中に、飲食店が数件ある。あとは、1階にお弁当屋やお寿司屋、スーパーのロピアなどが入っている。少し足を延ばせば商店街もあるので、食べることに関してはそんなに困らない。
しいて上げれば、有名店らしき店が見当たらないというところだろうか。あと、ファミリーレストランのようなところが周りに見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
モノレール千城台駅の目の前が高校に面しているので通学は非常に便利。また少し歩くか、バスで行くと小学校もある。そして、バスで行くと東京情報大学があるので、学校関係はそろっているといえる。モノレール駅にはエレベーターが設置されているので、車いすやベビーカーを使っている人でも乗り降りができるようになっている。
しいて上げるなら、駅の周りに公園が少ないという点だろうか。少しバスで行くと大学近くにはある。
治安
基本的に学生が多く行き交う場所なのと、夜間もモノレール千城台駅周辺に、それほど飲み屋のようなところもないので、それほど治安が悪いということもない。大学の方の道で時折、警察が交通取り締まりをおこなっているが、大きな事故も聞いたことはない。
しいて上げれば、逆に娯楽施設が少ないので学生としては遊ぶところが少ないと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
大学周辺は新興住宅地になっており、近年開発が進んでいるため、戸建て住宅が増えている。生活環境としては駅前のイコアス千城台の中にロピアがあったり、3階にはヤマダ電機が入っていたりして比較的便利だと思われる。。
ただ、イコアス千城台が駅前にあり、他の商店街が、あまり繋がっていない印象があるため、一極型に感じられる。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。