東峰マンションヒルズ正山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県大牟田市正山町37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年5月
総戸数36戸
小学校区域大牟田市立大牟田中央小学校
中学校区域大牟田市立宅峰中学校
専有面積75.27m² ~ 104.73m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社穴吹ハウジングサービス

東峰マンションヒルズ正山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東峰マンションヒルズ正山の売却ガイド

東峰マンションヒルズ正山は福岡県大牟田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大牟田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東峰マンションヒルズ正山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大牟田市のマンション売却市場

大牟田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東峰マンションヒルズ正山を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大牟田駅まで徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牟田市立大牟田中央小学校
  • 中学校区: 大牟田市立宅峰中学校

東峰マンションヒルズ正山に関するよくある質問

東峰マンションヒルズ正山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東峰マンションヒルズ正山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東峰マンションヒルズ正山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東峰マンションヒルズ正山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東峰マンションヒルズ正山はどのような物件ですか?

東峰マンションヒルズ正山は福岡県大牟田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大牟田駅徒歩13分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大牟田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大牟田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東峰マンションヒルズ正山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大牟田市の住みやすさは?

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大牟田市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大牟田市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅まで徒歩15分、バス停も近い。最寄駅が始発駅のため混雑なく楽に座れて便利。中心地までは特急電車利用で1時間ほど。
▼県内中心地まで行くための電車の本数が少ない。街灯が少ないため駅までの夜道は怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅地の高台にあり静か。商業施設も充実しており便利。
▼かなり古い住宅が周辺に多く、地震の時が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人の方が毎日清掃を熱心に行ってくれており共用部分はいつも清潔。オートロック付きで安心。宅配ボックスがあって便利。
▼管理人の方が午前中だけの勤務なので、午後何かあった時が不便。一基あるエレベーターが小さいため普段はいいが引っ越しの際などは不便な気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリー化されている。窓が大きく明るい。壁紙など部屋の仕様に高級感がある。浴室乾燥機があり便利。
▼日当たりがいいが、西日が差して夏大変暑いのが難点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーは徒歩5分。ショッピングモールも車で10分弱のところにあり買い物は便利。物価は全体的に安い。
▼昔からあった商店街が、過疎化のためさびれている。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校、幼稚園は近く、学校環境はまあまあ落ち着いている印象。大きな病院も近く何かあった時には安心できる。近くに公園や子育て施設があり子育てはしやすい。
▼高校の選択肢が少ない。レベルもあまり高くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】駅周辺の交通の便が良い。最近工事により西鉄の方への生き方が分かりやすくなった。 車椅子の方を駅員さんが介助しながらお話していらっしゃる姿を見たので、バリアフリーも進んでいる。 駅を出てすぐファミリーマートがあるので、軽食を買いたい人にもおすすめ。 駅周辺の雰囲気も明るくて良い。
▼【大牟田駅に対する口コミ】駅周辺の交通量が多いので注意。 ゆめタウンやイオンモールまで距離がある。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】福岡市内まで通勤一時間で着く。ここから電車が発進し、福岡へ向かいますが、人が少ないこともあるが、必ず席に座ることができる。また、夜飲みすぎたとしても熊本方面へ乗り過ごすこともなく、大牟田にたどり着ける。大牟田人にとっては無くてはならない駅。
▼【大牟田駅に対する口コミ】新幹線が通る駅が別にあるのが、デメリットとして感じる。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲駅から降りたらバス停やタクシー乗り場、コンビニなどが直ぐある。ビジネスホテルも直ぐ近くにある。
▼強いて挙げればエスカレーターがないのでキャリーバックや、お年寄りの階段など大変そう。
生活利便施設の充実
▲商業施設など駅の周辺にありラーメン屋、ホットモット、スイーツ屋があるし居酒屋や動物園もある。
▼強いて挙げれば大牟田市自体に娯楽施設が思い浮かばない。遊園地など大手のゲームセンターなどがあれば良くなると思う。
飲食店の充実
▲駅から近くにクレープ専門店や大様サンド、すき家がある。
▼強いて挙げれば喫茶店などがあれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲普通に暮して子育ての環境は充実してると思う。
▼強いて挙げれば小学校などが少なくなり合併などしているため気になる
治安
▲駅から出れば国道なので時間帯関係なく人も多く交番もあり良い。
▼駅周辺に飲み屋街もあり朝方、物の破損などが気になる。暴走族などが夜間に騒いでる時もあり気になる。
コストパフォーマンス
▲高層マンションなどが出来ていて家賃など相応してると思う。
▼強いて挙げれば高齢者が多く気になる。商店街が気になる。
交通利便性
▲アイスの自販機が、ある。コンビニがある。
▼自分の家からは少し遠いJRから西鉄までの階段がきつい
生活利便施設の充実
▲トイレが綺麗駅の中にあるパン屋のパンが美味しい
▼大牟田駅から、かなり歩かないと、お店がない。
飲食店の充実
▲パン屋やコンビニがあるどちらも美味しい。
▼パン屋は焼かれる時間が決まっていてタイミングが悪いと買えない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは、あるが、スロープはない。
▼エレベーターが、広ければもっといい。狭い
治安
▲駅周辺ではほとんどゴミが落ちていない 綺麗
▼強いて挙げるなら街灯をを増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲駅にはバスがたくさん来るから利用しやすい
▼駅周辺だと物価が高いスーパーなどで買った方が安い
交通利便性
▲主にJRを使っています。隣には西鉄もあるのですごく便利です。
▼博多や天神からは遠いから、しいてあげるならその点かなと思う。
生活利便施設の充実
▲近くにゆめタウンもあり、最低限のものは揃っていると思う。
▼高級なものはないので、そこは裕福な人には物足りないかもしれない。
飲食店の充実
▲ラーメン店やいろいろとあるので満足している。
▼大牟田家の周りから少し歩かないといけないのが難点かなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに関しては平均的な環境かなと思う。
▼建物が古いのでなかなか真新しい建物とかが建てられないと思うので、真新しい経験とかはできにくいと思う。
治安
▲特に治安が悪いというのは聞いたことがない。
▼人は多いのでその分、犯罪は起こりやすいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲安いと思うし、単純に生活するっていうのには困らないと思う。
▼駅の周りには古い建物ばかりで、安いかもしれないがなかなか同年代の子がいないかもしれない。一度、水害にもあってるのでその点も考慮が必要。

大牟田市の暮らし情報ガイド

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が162件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。