東カングランドマンション磯子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩5分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年9月
総戸数58戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積32.16m² ~ 75.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東カン
施工会社フジタ工業
管理会社興栄商事

東カングランドマンション磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東カングランドマンション磯子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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東カングランドマンション磯子の売却ガイド

東カングランドマンション磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東カングランドマンション磯子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東カングランドマンション磯子を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩5分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立屏風浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

東カングランドマンション磯子に関するよくある質問

東カングランドマンション磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東カングランドマンション磯子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東カングランドマンション磯子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東カングランドマンション磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東カングランドマンション磯子はどのような物件ですか?

東カングランドマンション磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩5分。築1973年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東カングランドマンション磯子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急の屏風浦駅とJRの磯子駅の両方の駅へのアクセスが可能。
屏風浦駅が近いが、駅までは坂道があり少し距離を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
工業地帯で近くには工場やバスの車庫もあり、海にも近い。
国道と県道の間にあるため、昼夜問わず交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
日中は管理人が在中しているのでセキュリティには問題なし。
築年数が古いため、共用部分は劣化しているところもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層階に住んでいたため、日当たりは良く、室内設備も問題なし。
築年数の古さがあるため、特に浴室やキッチンなどは劣化が進んでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にコンビニ、スーパーが点在しているので買い物は便利。
物価は少し高めで時間帯によっては食材が少ないところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くには大きな病院もありマンション内のコミュニケーション良い。
近所には公園や小学校などがなく、子育てには少し不便な感じ。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】電車の本数は多く、最終便の時間も遅いです。電車以外にバスも出ているので多方面への移動が非常に円滑になる、というメリットもあります。駅前を中心に街灯も結構多く夜でも比較的明るいので安心して歩きやすいです。
【磯子駅に対する口コミ】多くの人が利用するので時間帯問わず結構な混雑には避けられません。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅も広くてアナウンスも聞き取りやすい駅の両側が広い
自販機が多すぎるから3つぐらい減らして欲しい
生活利便施設の充実
色々なスーパーなどがありなんでも手に入る
リサイクルショップがないことが懸念されている
飲食店の充実
ガストとバーミヤンがあるのがいいと思う。
数が少ないからもうちょっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
欲しいものがすぐ手に入るから便利です!。
ベビーカーとかなどが高いため安くしたりして欲しい
治安
公演を散歩している人などは優しいが高齢の人は怖い
何もしてないのに高齢の人がブチギレてくることがあってよくないと思う
コストパフォーマンス
田舎の方だから安いが都会に出るととても高くなる
特にないがセールなどが少ないため大体が高い
交通利便性
駅自体は大きくないが必要最低限で逆に迷わないので使用しやすい駅、駅出て直ぐにバスターミナル、スーパーあるので買い物も便利で良いです。
駅の近くにセブンイレブンやファミリーマートがないローソンはあるが直ぐ近くではないのが不便
生活利便施設の充実
役所も駅から近いしダイソーも大きめのがあるので買い物にも使える
主要コンビニが近くにない。セブンやファミマがあるにはあるが遠い
飲食店の充実
サイゼと定食(ラーメンとか)は駅チカでそんなに混雑してる事ないので良い
ファミレス自体は少なくてマクドナルドもないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
人通りは少なく交通量も多い方ではないので事故は少ないと思う。駅の出口の所に交番があるので安心感もある
公園は小さいのがちょこちょこあるが子供自体あんまり見かけない
治安
人自体が少なめだと思うけど混雑時も特にトラブルになる様な事は経験がない。治安は良い方だと思う。大人し目のサラーリーマンや老人は大目
夜は人自体少なくてちょっと寂しげなのはある
コストパフォーマンス
磯子から川崎方面、横浜方面が近く利便性は高い横浜方面はバスも多いので電車だけじゃあないのは良い
強いてあげるなら高齢者が多いので全体的に行動がスローになりがち歩道を歩くときとか
交通利便性
始発電車があり、座って行ける。通勤時間帯は、2.3本に1本始発なので、先頭に並べなくて見送ってもそんなに通勤誤差がない。
改札が一つしかなく、その改札がほぼ端なので、真ん中あたりか、反対側にもあったらいいのにな。
生活利便施設の充実
スーパーは駅近に何軒かある。役所も駅から近いので、行きやすい。
雑貨屋や、少しおしゃれな菓子折りが売っているようなお店が少ない。
飲食店の充実
駅前にサイゼリヤはあるので、リーズナブルにご飯を食べることはできる。
飲食店が少ないので、選択肢が少なく、いつも同じ店になる。駅近に入りやすいカフェもほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は割と多くある。公園も多くあり、駅からは少し歩くが、大きな公園がある。
授乳できるところが、駅近にはない。子育て相談室のようなところが空いていれば借りられるが、空いていない時間はどこで授乳したらいいのだろうか。
治安
住宅街なので、人通りが割とあり安心感がある。夜は静かで暮らしやすい。
大通りを外れると少し人通りが減り、夜は少し怖く感じる時もある。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高い印象はない。始発駅でもあるので、家賃は高めかもしれないが、綺麗な家も多い。
坂が多いので、どこに行くにも坂を上り下りすることが少々大変。人気エリアで、駅から離れないと家賃は高め。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。