杉田大谷団地9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立小田小学校
中学校区域横浜市立小田中学校
専有面積56.91m² ~ 63.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社住友建設、鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

杉田大谷団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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杉田大谷団地9号棟の売却ガイド

杉田大谷団地9号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには杉田大谷団地9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

杉田大谷団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

杉田大谷団地9号棟に関するよくある質問

杉田大谷団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。杉田大谷団地9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉田大谷団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が杉田大谷団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

杉田大谷団地9号棟はどのような物件ですか?

杉田大谷団地9号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩15分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。杉田大谷団地9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【杉田駅に対する口コミ】京浜急行線は、品川と三崎口をむすぶ京浜地区と三浦半島の大動脈の鉄道です。快速特急を使うと都内にスムーズに出ることができます。 杉田駅周辺は、下町の雰囲気漂う杉田商店街があり、買い物や飲食を楽しむことができます。 徒歩5分のところにはJRとシーサイドラインの新杉田駅があり、アクセスがとても便が良いところです。
【杉田駅に対する口コミ】杉田商店街は夜遅くまでにぎわいがありますが、路地に入ると暗いところが多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
場所は少し離れていますが、JRと京急が利用できます。
特急などは止まらないです。電車の本数はそれなりにあります。
生活利便施設の充実
商店街があります。若者向けというよりは、どちらかというとご年配向けのお店が多いと思います。
若者が楽しむには少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
少ないですが、飲食店や総菜屋さんはあります。
おしゃれなカフェみたいなところはあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
良くも悪くもゆったりとした駅なので、住みやすいと思います。
駅周りの施設が古いので、バリアフリー化できているのかは不明です。
治安
治安はいいと思います。騒ぐ若者などは滅多にいないと思います。
駅の裏などは、夜は暗くなりますので注意が必要です。
コストパフォーマンス
そこまで地価が高くないですが、上大岡駅や横浜駅も比較的近いのでいいと思います。
駅前だけでは用事がすまないことがありそうです。
交通利便性
普通・急行が止まり、混雑もあまりありません。
特急や快速特急が止まらないため、通勤や通学にかかる時間を重視したい方には不便かなと思います。
生活利便施設の充実
タクシー乗り場が駅の目の前にあり、駅ビルに東急ストア(京急線ですが笑)も入っています。
若者向けのおしゃれな服などは手に入りづらいです。
飲食店の充実
テレビでも紹介されたベーカリー、居酒屋、スナックなどお店は多いです。
高級店はあまりないため、おしゃれな雰囲気を求める人は合わないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小さいですが公園が多く、子供が遊びやすい環境になっています。
坂が多いので、お年寄りや体力のない方はきついかもしれません。
治安
歓楽街が無く、大きな犯罪が起きたという話も聞きません。
深夜は人通りが少ないため、女性は気を付けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
上大岡駅まで2駅しか離れていないため、ショッピングや外食の際も便利です。家賃は割と低めだと思います。
都心のような便利さを求めると違和感があると思います。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。