木曽川コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田五ノ通り14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数54戸
中学校区域一宮市立木曽川中学校
専有面積42.19m² ~ 52.03m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社シンコーホーム
管理会社自主管理

木曽川コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、木曽川コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県一宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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木曽川コーポラスの売却ガイド

木曽川コーポラスは愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新木曽川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには木曽川コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

木曽川コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新木曽川駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

木曽川コーポラスに関するよくある質問

木曽川コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。木曽川コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

木曽川コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が木曽川コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

木曽川コーポラスはどのような物件ですか?

木曽川コーポラスは愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新木曽川駅徒歩8分。築1973年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。木曽川コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】特急列車が出ており、名鉄名古屋駅まで約25〜30分で着く。付近には格安の駐車場や、無料の駐輪場があるためアクセスもしやすい。基本的に名鉄名古屋駅や名鉄一宮駅で人の乗り降りが多いため、新木曽川駅では乗車人数も少なく、席に座れる事が多い。家賃の相場は安い方だと感じる。車があれば駅周辺にお店や商業施設もあるため、買い物には困らない。また名古屋や岐阜にも駅からのアクセスは良いため、出かける際にはとても使いやすい。
【新木曽川駅に対する口コミ】改札からホームまでが長く、エスカレーターが無いため階段の昇り降りがご高齢の方には大変に感じる。エレベーターがあるが、一台しかないため混雑時の使用は少し時間がかかる。もし駅までのアクセスが良ければもう少し使いやすくなると感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅近くにイオンモール木曽川があり、様々なお店があり買い物も楽しめる。また、ゲームセンターや映画館も設置されているためお子さんも楽しめる施設がある。改札を出ると、通り沿いは夜も比較的明るい。車通りや人通りも多いため治安は良い方だと感じる。
【新木曽川駅に対する口コミ】公共施設、病院などアクセスが比較的悪い場所にあり、車が無いと少し利用が不便に感じる。強いて挙げるなら、改札を出てすぐ踏切があり、そこの車通りが多いため少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】少し歩くと大通りに出ることができ、ラーメン屋や喫茶店などがある。
【新木曽川駅に対する口コミ】店数が少ないことや、少し歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺には黒部小、木曽川西小、木曽川東小と小学校が点在しており、近い学校に通える。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭く、車通りも多いため、お子さんを連れて歩くときは注意が必要。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】特急が停車する駅で、入る改札と向かう方面によっては、一度上って、反対方面の線路を跨いで、降りなければならないが、表示がしっかりしていて迷うことはない。 改札のところに大きい電光掲示板があり、先発列車の情報が見やすい。
【新木曽川駅に対する口コミ】田舎にある駅なので、車での送迎が多いが、迎えに来た車が待機できる場所がほとんどなく、路上に停めて待つ車が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅は中規模クラスで特急電車も停車することから大きさの割に利用者は多い駅となっています。また幹線道路沿いにある駅であることから移動にも便利であり駅周辺には大型ショッピングセンターがあって利用者には非常にありがたい駅と言えるでしょう。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅自体は非常にいい駅ですが周辺にコンビニや飲食店がないのが残念です。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】昔ながらの住宅街に囲まれた駅です。名鉄名古屋駅・岐阜駅へのアクセスが良いです。駅西方向に大手銀行、地方銀行の支店があります。駅北方向300mでチェーン系食品スーパーがあります。駅東方1kmほどで東海北陸自動車道の一宮木曽川ICがあります。
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺は幅が狭い道路が多く、直線道路が少ないです。また駅周囲に商店は少なく夜の一人歩きは避けたほうがよいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急も止まるからどこにでもアクセスしやすい。名駅までも20分ぐらいで出られる。
改札口が線路の片側しかないから、踏切が閉まると乗り遅れることが多い。
生活利便施設の充実
コンビニとドラッグストアは割と近くにある。
駅のホームにもコンビニあったら嬉しい。ホームの中じゃなくてももう少し近くにあったら嬉しい。
飲食店の充実
少し歩けば飲み屋やラーメンもある。イオンまでも歩けなくない。
少し駅からの距離がある。パッとした飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多い方だと思う。イオンもあって出かけやすい。
イオンの中にキッズスペースがもう少しちゃんとあると過ごしやすい。
治安
駅周辺は人も多く、怖い感じはあまり感じることはない。
駅から少し離れると人気がない。交通量の多い踏切で横断歩道もなくて危ない。
コストパフォーマンス
利便性のよさはあるので払う価値はあると感じれる。
駅近だと思ったより高く、道が細いのに交通量もおおくて混雑するところなのでもう少し安くてもいい。
交通利便性
特急や快速が止まり、電車を待つことがほとんどないこと
強いて挙げるなら踏切がなかなか上がらないこと
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアもコンビニもあり仕事帰りでも色々買って帰ることができるとこ
大型スーパーが近くにないので近くに出来てくれれば便利です
飲食店の充実
駅近にどんぶり屋さんがあり本当に美味しいです
気軽に食べれるチェーン店があればもっと住みやすいです
暮らし・子育て環境の充実
駅自体大きいのでベビーカーも通れるので良いです
周りに子供達が遊べる公園などがあれば最適です
治安
人通りは多いので何かあれば助けを求めることが出来ます
街灯が少ないので夜中だと後ろに人がいるだけで怖いです
コストパフォーマンス
駅に近くても家賃などはそこまで高くないです
コインパーキングがもっと充実すればいいなと思います
交通利便性
快速や特急が停まる。名古屋や岐阜に行くときに便利。
出入り口が1箇所しかないので、遠回りしなければならないことがある。
生活利便施設の充実
国井病院が近い。徒歩圏内ではないが、イオンモールも近い。
強いてあげるなら、駅の入り口と無料駐輪場の距離が少し遠いのが気になる。
飲食店の充実
駅を降りてすぐのところに居酒屋が一軒ある。
徒歩圏内には、飲食店は選べるほどないので、自転車か車がないと自分の好みの飲食店に行くのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに木曽川幼稚園があり、保育園も多い。近くの中学校は3校が集まってきており、大きい。
近くに子どもが遊べる公園は少ない。車で138パークまで行くことが多い。
治安
昼も夜もどちらかと言えば静かで落ち着いている。
街灯は少し国井病院側に行くと少なくなり暗めです。
コストパフォーマンス
名古屋にも岐阜にも出やすく、利便性が良い。スーパーやショッピングモールも近くにあり、住みやすい。
だんだん地価が上がってきており、なかなか良い土地を見つけるのが難しい。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。