朝日小日向マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩11分 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩13分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区水道1丁目7-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年1月
総戸数16戸
小学校区域金富小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積39.90m² ~ 55.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日ホームズ
施工会社辰建設
管理会社東都ビル管理

朝日小日向マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日小日向マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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朝日小日向マンションの売却ガイド

朝日小日向マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日小日向マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日小日向マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

朝日小日向マンションに関するよくある質問

朝日小日向マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日小日向マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日小日向マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日小日向マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日小日向マンションはどのような物件ですか?

朝日小日向マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩11分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日小日向マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂の商店街目の前の駅のため、ハイレベルな飲食店がよりどりみどりです。また、地下鉄への乗り換えもたくさんあり、大変便利な駅です。駅前のカナルカフェは川沿いの雰囲気の良いレストランで、ドラマのロケなどにも多く利用されています。
【飯田橋駅に対する口コミ】人気の駅のため、賃貸の場合は家賃が高い。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線が利用でき、アクセスは抜群に良い。快速はとまらないが、だからこそ座って秋葉原や新宿など主要駅に行くことも可能。
東京駅方面に行く際は快速の乗り換えがお茶の水駅、新宿方面に行く際は四谷駅になるがどちらも外なので冬や雨の日は寒い。
生活利便施設の充実
改装されてからホームと電車の間の隙間もなくなり、全体的にとても綺麗になった。
駅ビル自体はステキになったが、隣のラムラが古臭いのが残念。
飲食店の充実
神楽坂が西口でですぐ右にあり、便利。駅前のさくらタワーの飲食店も充実。
特にないが、全て駅から直結ではないので、雨の日や寒い日でも外を通るしかない。
暮らし・子育て環境の充実
どこに行くにも便利なのは良い。富士見小学校には児童館があり、かなり便利。
ベビー用品を売っている店がとても少ない。水道橋のラクーアまで行かないとない気がする。
治安
治安はとても良い。変な時間帯に歩かない限りは問題はないと思う。
神楽坂や飲食店が多いため、夜中歩いていると酔っ払いに遭遇する確率はある。
コストパフォーマンス
最近は土地の上昇が激しいが、便利さを考えたら今後も伸びるのではと思う。
港区同様、新しめのタワーマンションは価格帯が高い。
交通利便性
東京ドームに行くために利用する方が多い駅だと思います。駅から直接歩道橋を渡ってすぐにドームに到着するのがすごくいい所です!あとは池袋にも行けるので結構いいと思います。
デメリットや不満に感じることはありませんが、強いて言うなら朝の通勤ラッシュが異常なところです。
生活利便施設の充実
地下にはマック・寿司屋・パン屋・和食(とんかつ)などがあります。花屋も。上に上がるとアフタヌーンティーがあったり、さらに上がるとまるぜんとマツキヨがあります。丸善では文房具や本が揃っていたり種類豊富です。その上は1階丸々ダイソーになっています。オタクに優しいダイソーで、推し活コーナーがあります!
デメリットは特にないです。強いて言うならエレベーターを新しくしたらいいと思います。
飲食店の充実
充実そうに見えてそこまでです。子供が心から楽しめる飲食店はありません。上の階には高い寿司屋があったり地下にはお持ち帰りがしやすいお店があります。
もっと子供でも楽しめるような食べられるような飲食店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、ほぼ直行で大きな公園に出ることが出来ます。ブランコもあったり鉄棒もあったりと、子供はおお喜びだと思います!遊園地もあります。(ちょっとした)絶叫系からゆるゆふ系?まで全部あるので存分に楽しめます。
デメリットを感じることはないです。本当に文京区は素晴らしいです。強いて挙げるなら、鳩が多い…(公演に)きをつけてください!
治安
文京区は本当に治安がいいです。ホームレスもいる訳ではなく、暴走族も全くいません。安心です。近くに交番と区役所もあります!
土地は高いです。でも近くに東京ドームがあるってことなのでしょうがないな、って感じです。
コストパフォーマンス
東京ドームだけではなく、ラクーアという遊園地と買い物ができたりと、結構充実した暮らしができます!
土地は高いです。でも近くに東京ドームがあるってことなのでしょうがないな、って感じです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。