朝日動坂マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩9分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区千駄木4丁目7-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年7月
総戸数93戸
小学校区域千駄木小学校
中学校区域文林中学校
専有面積24.75m² ~ 93.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社フジタ
管理会社朝日管理

朝日動坂マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日動坂マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日動坂マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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朝日動坂マンションの売却ガイド

朝日動坂マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数93戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日動坂マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日動坂マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩9分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄木小学校
  • 中学校区: 文林中学校

朝日動坂マンションに関するよくある質問

朝日動坂マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日動坂マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日動坂マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日動坂マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日動坂マンションはどのような物件ですか?

朝日動坂マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩9分。築1983年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日動坂マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西日暮里や千駄木など、複数の駅にアクセスできるため、利便性がよいです。
▼どの駅も片道10分強かかります。また、交通量も多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からは長いですが、下町もあるように治安はよく感じます。
▼大きい道だと明るいので問題ありませんが、小道に入ると暗く感じるので、物騒に感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲マンションの管理人の方が常駐しており、安心できます。
▼マンション内の方しかわかりませんが、裏からも入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲大きい1Kだったので、仕切りがなく、もの採寸も極力少なく配置できました。
▼大きい1Kなので、プライバシーの確保が難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲一階に肉ほハナマサがあり、コンビニも各種充実してます。
▼強いて言えばドラッグストアが遠いですが、許容範囲内でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲防音性能も高く、子育てしやすいマンションだと思います。
▼前述の通りドラッグストアが少し離れてるので、子育ての際はまとめ買いなど必要かもしれません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲家族世帯が多く、ご高齢の方、子育て世代のバランスがよくと落ち着いた街です。とても住みやすいです。谷中商店街をはじめとした谷根千エリアは個人経営のお店がたくさんあり、飲食店のレベルも高く、生活する上では楽しい街です。
▼駅から遠い。通りに面しているため夜中でも救急車や車の音はやや気になる。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】飲食店が多いのはもちろんですが、塾や病院などもあり、子どもを育てる環境としても整っている街だと思います。 また、近くに開成があり、東大からも近いことから、進学塾の講師も生徒もレベルが高いところも魅力です。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】段差が比較的多く、バリアフリーがもっと進めばいいと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅員がおり、とても安心して利用できる点。また、アクセスが良い点。
▼券売機が少なく、チャージをする際に時間を要してしまう点。
生活利便施設の充実
▲駅構内にはatreがあり、中には様々なお店が揃っており、外にも多くの飲食店が立ち並んでいる点。
▼少し店舗の数が少なく、用を足せないことがある点。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、気軽に利用できる点です。
▼店舗が小さいのか、結構混雑しているところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されており、車椅子やベビーカーを連れていても大丈夫だ。
▼エレベーターが少ないため、稀に混雑して困るという点。
治安
▲人通りが多く、駅構内には駅員が常駐しているのでとても安全。
▼居酒屋等があるせいか、少し汚いという点。
コストパフォーマンス
▲ひとにもよるが、駅が近く、バスやタクシー乗り場があるのでとても便利。
▼バスの本数が結構少なく、雨天時等には大変になる点。
交通利便性
▲京浜東北線と山手線の両方、快速も停車。同方向の場合、接続を待ってくれることもあるので便利。
▼南側の改札口は無人でトイレもなく、寂しい雰囲気です。山手線の駅とは思えません。
生活利便施設の充実
▲小さいながらも駅ビルがあり、パンの購入やお惣菜の購入程度ならば十分。
▼駅前は道路のみ。坂の途中に駅があるのでどちらに行っても坂道か階段になり、商業施設もすくない。
飲食店の充実
▲駅ビルの中に集中している。濡れずに利用可能。おしゃれな雰囲気がある。
▼上に記載のように、坂の途中に駅があるので、地理的な状況で周囲に飲食店は極めて少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは乗降客より乗り換え客の方が目立つ駅なので十分に足りていて混雑していることはほとんどない。道路から直接改札なので、あとはホームまで降りるだけなので電車に乗車するまでの時間が少なくてすむ。
▼大きなスーパーが駅から歩いて10分近くかかるので、生活の買い物はやや不便。
治安
▲南口は無人だけど坂の途中で見晴らしよく、静かでおちついた住宅街ということもあって夜でも不安な感じはしない。北口は普通に人通りが多く、不安な感じはしない。
▼近くに大きな病院があるせいか救急車がよく通り、ちょっと不安な気分になることはあるかと思う。
コストパフォーマンス
▲新宿駅までならぎりぎり10kmで170円と比較的安く行けてお得。
▼神田駅までなら170円だが次の東京駅になると値段が上がる。都心に行くにはちょっとお得感がない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。