朝日ヶ丘パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 バス10分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス19分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目2-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年2月
総戸数25戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域朝日ケ丘中学校
専有面積59.93m² ~ 93.25m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社不動建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

朝日ヶ丘パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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朝日ヶ丘パークホームズの売却ガイド

朝日ヶ丘パークホームズは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOには朝日ヶ丘パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日ヶ丘パークホームズを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR総武本線
  • 稲毛駅 バス10分 JR中央・総武線
  • 新検見川駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 朝日ケ丘中学校

朝日ヶ丘パークホームズに関するよくある質問

朝日ヶ丘パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日ヶ丘パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日ヶ丘パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日ヶ丘パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日ヶ丘パークホームズはどのような物件ですか?

朝日ヶ丘パークホームズは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日ヶ丘パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】 イオン稲毛店、ペリエ稲毛※駅ビル、マルエツ、コンビニ、徒歩圏内に、多数クリニックがある。 (内科・眼科・歯科・産婦人科など) 駅の改札出て直ぐに、バスロータリーがあるので移動もお手軽。 区役所、病院へもバスを使って行ける。
【稲毛駅に対する口コミ】電車の遅延など交通状況は、確認をし余裕を持って出かける必要がある。 10〜15分ほど歩けば、京成の京成稲毛駅があるが、交通手段は限られる。
2025年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線快速の停車駅であり、東京駅や逗子方面、下りは成田空港まで乗り換えなしで行くことができる。
JRで埼玉方面へ向かうには西船橋で武蔵野線への乗り換えがいるため、効率的に2地点をつなぐ経路があると更に便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分程度の場所に公共図書館がある。大型イオンやマルエツ、Y’sマート等、普段の買い物には大変便利な駅周辺エリアと思う。
古くからの地方都市であり、衣食関連の洗練された個人店は少ないと思う。
飲食店の充実
イオン内のファストフードを中心とした飲食店の他にチェーンの居酒屋、牛丼屋、ファミレスが多数営業している。評価の高いラーメン屋も見かける。
記念日を祝うような小洒落たフレンチ/イタリア料理店などは、あまり見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
東京への通勤圏であり、駅近の保育園を見かける。県立千葉女子高校の最寄駅である他、夕方以降は他校も含め多くの学生服姿で賑わう。
近隣に大型マンションも複数あるため、当然の事ながら、通勤通学時間帯は人が多く駅は混雑する。
治安
西口の駅前交番には警察官が常駐してくれているため、安心感がある。
週末はたまに、出来上がった酔客が大声を出しながら通りを歩いていることがある。
コストパフォーマンス
日々の暮らしに必要な、標準的な衣食の選択肢が豊かなエリアであるがワンルームの家賃は概ね手頃感があるように思う。
勤務先へのアクセスがさほど良くない場合、物件によっては家賃に割高感を抱く方がいるかもしれない。
交通利便性
駅前からのバス路線が充実しており本数もそこそこある
総武本線快速が止まらない。津田沼から三駅あり、乗り換えがめんどうである
生活利便施設の充実
学校、病院もそこそこととのっており生活インフラについては、充足している。
歩ける範囲に朝鮮学校があり、雰囲気がわるい乗降客がいる。
飲食店の充実
朝、昼、晩ともそこそこ飲食店は空いており不充分はない、フランチャイズの王将がありますか
大型の飲食店は駅前が狭いため、一軒もありません。
暮らし・子育て環境の充実
人口分布はら偏っておらず、わかい世帯も多数、住んでおり、保育園等もそこそこある
中規模のスーパーもあり買い物には不自由しない
治安
早朝、深夜とも人通りは結構あり、治安に問題はない
朝鮮学校があり、あまり住みたい感じではない
コストパフォーマンス
古い住宅街であり、中古の建物の売買物件も豊富であり、価格は手頃
坂道が多く、自宅から自転車で駅にいくには、電動自転車が必要
交通利便性
JR総武線の各駅停車だけでなく、快速も止まる、周辺では唯一の駅です。
思ったよりも都心まで時間がかかる上、車内は混み合います。
生活利便施設の充実
駅ナカにある程度の商業施設があるので、必要なモノの買い物が出来ます。
駅周辺が特段栄えているわけではない為、帰宅する以外にやる事がありません。
飲食店の充実
有名店やチェーン店は、ある程度駅周りにあります。
飲食店はある程度種類があるが店舗面積が小さく、落ち着けるところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンということもあり、駅付近にもいくつか保育園が見られます。
駅近くは、どの保育園も敷地面積が小さく、施設として十分とは言えません。
治安
街全体は落ち着いた雰囲気。駅周りも基本的に静かで良いです。
強いてあげれば夜は基本的に暗く、人が集まる場所もない為周りが見えません。
コストパフォーマンス
快速が通過する駅周りでは、比較的家賃も安い方である為住みやすいです。
千葉大学までアクセスが良いため、アパートは安いが学生が多く、うるさい場合もあります。
交通利便性
各駅も快速もあるため便利。東京にも、40分でつく
千葉駅乗り換えがあることがあるので寝ていると違う駅にいることがある
生活利便施設の充実
コンビニやイオンがあり充実しており生活し易い
飲食店は多いがそれ以外の買い物となると他の駅に行かないといけない
飲食店の充実
居酒屋が多くあり遅く前まで飲むことができる。
チェーン店が多く定食屋など個人経営が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーになっており誰でも利用しやすい
夜は酔っ払いが多く出歩きたくない。また、駅の周りでたむろしている
治安
交番は近くあるため安心できる。また。昼は人混みも多い
夜は柄の悪い人が多くゴミをポイ捨てする人も多い
コストパフォーマンス
手頃な価格の賃貸もあれば高級マンションもあり自分の、生活に合わせた、賃貸を、選びやすい
一軒家の方々は高級車を何台も所有している人が多い。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。