朝日マンション川越の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩18分 東武東上線/川越市駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年7月
総戸数133戸
小学校区域川越第一小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積50.17m² ~ 80.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社地埼工業地崎工業
管理会社朝日管理

朝日マンション川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日マンション川越を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日マンション川越のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

朝日マンション川越の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日マンション川越の売却ガイド

朝日マンション川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数133戸、8階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには朝日マンション川越の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日マンション川越を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩18分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩18分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越第一小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

朝日マンション川越に関するよくある質問

朝日マンション川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日マンション川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日マンション川越の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日マンション川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日マンション川越はどのような物件ですか?

朝日マンション川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩18分。築1995年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日マンション川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】・駅前のバス乗り場からは多数のバスがある。蔵の街に行くバスも10分程度待てば次が来る ・西武本川越ペペに直結。サイゼリヤやドトールなどがあり、昼食を食べてから出かけるのに便利 ・特急電車が昼も走っている。快適さを求めてあえて選ぶときも ・改札からホームまで階段が無く足が楽 ・改札内のトイレは洋式が多い(男子の個室は全部洋式)
【本川越駅に対する口コミ】・他の鉄道との乗り換えが不便。東上線川越市駅が一番近いが(新しく西口ができて前より近くなったけど)5分程度屋外を歩く。 ・追加料金の特急に乗らないと、急行でも高田馬場まで1時間ぐらい。安く速く都内に行くなら東上線を選ぶ。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにOKマートや西松屋などもあり、子育てしやすい環境だと思います。
駅前の商店街やショッピングモールなどへは距離があるため、車や自転車が必須です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】急行列車の停車駅であり、発着の駅でもあるし、本数も多いし、「特急小江戸号」が出ていることから都心部へのアクセスも短縮できたり、バスも出ていたりと交通面はメリットが多いです。駅前を中心に栄えているので買い物にも困りません。
【本川越駅に対する口コミ】利用者が結構多いので混雑は避けられない、というのがデメリットです。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅前からバスが多方向に向けて出ているので、利便性は高いと思います。またタクシーもしっかりと停まっているのでバスの時間が合わない時でも問題ないです。
比較的バスでどの方面へも行けますが、バスの本数が少なかったり行き先が少しわかりにく事があり、気を付けないと違う場所へといった事もあったりします。
生活利便施設の充実
駅には商業施設のペペがあり、中には飲食店や本屋、100均、衣料品店もあるので事欠かないです。駅を出ても商店街にはお店がたくさんあるので利便性は高いのではないでしょうか。
本川越は商業施設が多く、川越駅からも徒歩で来れるので時間帯によっては人が多く商店街などは人を避けて歩く事もあるぐらい混むという点だと思います。
飲食店の充実
正直これほどまで飲食店が多い駅も珍しいというくらい色々なジャンルのお店があり、しかも安いお店も多いのでとてもオススメです。あの餃子で有名なホワイト餃子のお店をあります。
こればかりは致し方ないのですが、平日の昼、休日などは人がすごいです。どのお店を見ても待つという事が普通にあるので、その点はデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープがしっかりと付いており、多目的トイレもあるので車いすなどの方も安心して利用できると思います。
保育園、幼稚園、小学校とあまり多くない印象を受けます。また公園も駅の近くにはないので、子どもが気軽に遊ぶといった施設は少ないかもしれません。
治安
交番が多くしっかりと警察官がパトロールしているので、治安的には悪くない印象を受けます。川越方面にも交番が多数あるので問題ないのではないでしょうか。
治安も悪くはないのですが、ごくたまに右翼団体みたいな方々が車で演説をしている時があります。警察官がしっかりといるので全く問題はないですが、怖い方々なので少し恐怖を感じる時もあります。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いかもしれませんが、これだけ商業施設が充実し、近くに飲食店がたくさんあり、交通の便もそこまで悪くない事を考えると住みやすさのバランスはとても良いと思います。
コストパフォーマンスという部分で考えるとこの家賃は致し方ないと思いますが、相場より若干高めになりますので、その部分をどう取るかだと思います。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。