朝日プラザ杉田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩10分 JR根岸線/新杉田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区中原3丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年11月
総戸数28戸
小学校区域屏風浦小学校
中学校区域森中学校
専有面積62.64m² ~ 81.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社松村組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

朝日プラザ杉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ杉田の売却ガイド

朝日プラザ杉田は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ杉田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ杉田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩10分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩10分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 屏風浦小学校
  • 中学校区: 森中学校

朝日プラザ杉田に関するよくある質問

朝日プラザ杉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ杉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ杉田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ杉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ杉田はどのような物件ですか?

朝日プラザ杉田は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩10分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ杉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】JR根岸線とシーサイドラインが乗り入れています。京急への乗り換えも徒歩10分程度で京急杉田駅があります。杉田周辺は家賃がとても安いので、ある程度の買い物には困らず外食も楽しめるのでコスパは良い方だと思います。
▼【新杉田駅に対する口コミ】シーサイドラインは高額。根岸線は本数が少なく、よく止まる。京急線の杉田駅まで遠いのは難点です。家賃は安いですが横浜中心部へのアクセスがやや不便なので決してコスパが良いとは言えないと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】駅直結のビーンズに食料品スーパーと成城石井があるのと、3分くらい歩いたところにオーケーストアがあります。駅の周りに高層マンションが増えて品の良い人たちが増えたように感じます。
▼【新杉田駅に対する口コミ】食べ物屋さんは多いですが、衣料品や雑貨店はほぼありません。商店街を歩いていると少し近寄るのが怖いような人を見かけることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】駅徒歩5分のところにあるイタリアンのOliveira(オリヴェイラ)は本当に美味しいです。磯子で有名なパン屋'ile des Pains(イル・デ・パン)が商店街にできました。
▼【新杉田駅に対する口コミ】ラーメン、中華、飲み屋さんはたくさんありますが、おしゃれなカフェが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新杉田駅に対する口コミ】シーサイドライン新杉田駅構内のトイレが新しくなり、車いすやベビーカーでも使いやすくなりました。
▼【新杉田駅に対する口コミ】駅前は交通量が多いのと歩道が狭いので小さな子を歩かせるのは注意が必要です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲横浜駅まで約15分。駅前に小さなタクシー乗り場がある。
▼電車は普通のみ止まる。東京駅まで50分。乗り換えも必須なので都心へ行くには少々不便。小さな駅だが、通勤時間帯はそれなりに混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅前に京急ストアーとセブンイレブンがあり、食品や日用品はある程度揃えられる。汐見台病院や関東病院など大きな病院が2つあって緊急時も安心。歯科や内科などのクリニック系も多い。
▼商業施設は全くなく用事があれば隣の駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲駅前にロイヤルホストや、地元の人に人気のマロンというケーキ屋がある。バーミヤンやサイゼリア、マクドナルドなどファミリー層に人気なお店がある。
▼駅前はほとんど何もない。釜利谷街道沿いにいくつかあるが、駅からはやや離れている。お店の閉店時間は全体的に早め。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園が多数あって子供を遊ばせるのにちょうどいい。お花見や子供の遠足に人気な久良岐公園という大きな自然公園がある。駅は小さいけれど、バリアフリーになっていて車いすやベビーカーでホームまで行ける。エレベーター、スロープも完備。
▼小さな駅なので、幼稚園や保育園施設の選択肢が少ない。子育て支援施設もあるが、規模が小さい。地区センターなども開館日が週1回などで気軽には遊べない。
治安
▲駅はそんなに新しくはないが、工事でバリアフリー化して誰でも利用しやすくなっている。歓楽街はないので治安は悪くない。住宅地が広がっていて昼も夜も静かで住みやすい。
▼街灯が少なく夜道はとても暗い場所が多い。交番の警察官が不在なことが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃は平均よりはお手頃価格に感じる。物価は横浜市の中では平均。
▼強いて挙げれば、高台は土地代が高くなる傾向に感じる。
交通利便性
▲3路線の利用が可能。みどりの窓口もあり、特急もとまる。
▼京急線だけ離れており、商店街を歩いて行かなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅前には大きな商業施設がある。商店街もある。病院や美容室も充実しており、困らない。
▼商店街は人気が少なく、お店がコロコロ変わる。屋根がないのでJR線から京急線に乗り換えるときは雨だと結構大変。
飲食店の充実
▲とくに有名なお店があるわけではないが、ご飯やおやつの調達には困らない。大手のチェーン店は大体そろっている。
▼チェーン店ではない、珍しいカフェができたとしても潰れるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅の街なので、生活に必要なものはあらかたそろっている。
▼車通りが多いため危ない。公園や学校は近くにはない。
治安
▲若者がたむろするような場所は少ない。カフェも比較的入りやすい。駅前には大きな交番がある。
▼週末になると酔っ払いが多くなる。商店街に大きなパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
▲利便性がとても高く、駅前にはタワーマンションが沢山ある。
▼家賃、土地代がかなり高い。隣駅にいくと家賃がぐっと下がるので、そちらにいく人がほとんど。
交通利便性
▲横浜には20分程度で行けることが最大のメリットです。
▼京浜東北線がよく止まること。人身事故が多い・・・。
生活利便施設の充実
▲車があれば買い物にも不便がない場所ではあります。
▼駅前にはちょっとしたモールがありますがなかなか満足できるレベルでは・・・。
飲食店の充実
▲店舗も少ないです。居酒屋が数店舗ある程度です。
▼スナックが入っている中途半端なビルはありますが、コロナで閉店したようです。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車を利用すれば横浜界隈の学校にも通えますが、遊学時間帯は混みあいます。
▼住宅街というか、工業地帯と言いましょうか・・・なかなか不便かもしれません。
治安
▲住めばみやこ・・・。治安に不安を感じることはありません。
▼交通量が多いので交通事故、それと火災などが最近は多いです。
コストパフォーマンス
▲この辺りでは穴場かもしれません。港南台など近隣と比較しても安いと思います。
▼買い物は車を利用するため、リーズナブルさを感じません。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。