朝日フレール熱海の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県熱海市咲見町7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1994年1月
総戸数95戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積80.76m² ~ 119.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住宅
施工会社熊谷組
管理会社朝日管理

朝日フレール熱海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日フレール熱海のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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朝日フレール熱海の売却ガイド

朝日フレール熱海は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数95戸、16階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日フレール熱海の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日フレール熱海を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩6分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

朝日フレール熱海に関するよくある質問

朝日フレール熱海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日フレール熱海には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日フレール熱海の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日フレール熱海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日フレール熱海はどのような物件ですか?

朝日フレール熱海は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩6分。築1994年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日フレール熱海には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】新幹線、東海道本線、伊豆急行が利用できます。ロケーション的な住環境は最高です。都心部に通勤圏内です。
【熱海駅に対する口コミ】観光の街なのでシーズン中はとにかく混みます。物価がとにかく高く設定されています。家賃も高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】活気のある商店街を抱えているので便利です。地域の人たちの見守りの目がある街で安心できます。
【熱海駅に対する口コミ】観光価格が多いせいか物価は少し高めです。観光の方々で少々行動に問題のあるケースが散見されます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】個人商店から大手チェーン店まで徒歩圏内にたくさんあります。
【熱海駅に対する口コミ】観光シーズンだとどこも混んでいて利用しにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熱海駅に対する口コミ】街のほとんどが坂道で山と海。ロケーションは最高です。
【熱海駅に対する口コミ】狭い道が多く、交通量も多いので気を付けないといけません。
2025年04月 メリット
交通利便性
お店が多いコンビニやスーパーがある銀行もある
意外と路地が狭いです。事故に気をつけないといけない。
交通利便性
タクシー乗り場があってバスもすぐ乗れる電車の本数は日本の平均ぐらい終電時刻も23じ58分まである。
強いて言うならば混雑時に人が多すぎてしまうことが気になる梅雨の時期や夏の時期は大変
生活利便施設の充実
周りの街中では病院から飲食店まで沢山商店街がつづいている
人が多すぎてしまう子供たちの遊び場は少ないこと
飲食店の充実
snsでよくみるお店がおおい美味しそうで食べに行きたいと思うところが多い
食べ歩きスポットも多いためゴミが散らかりすぎてるのをよく見かける
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は整っている方だと思うまた、学校もそこそこある
特にないが強いて言うなら校舎は古いことが多い
治安
朝昼は静かなイメージがあるみんな活気がある
深夜帯は騒いでいてうるさいイメージが少しある
コストパフォーマンス
詳しくは知らないが家賃は比較的学生にも安いと思う
駅近になればなるほど高くなるところは仕方ない
交通利便性
新幹線が止まる都心までそんなにとおくない
新幹線が止まるが、のぞみのみしか止まらない
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐ商店街があり、観光しやすいLUSCAがあり、お土産かえる
観光客メインすぎて、住民が利用するにもよいものがもっとほしい
飲食店の充実
LUSCAの中に色々ある外にも商店街がある
強いて言えば、24時間営業がないためほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはある、多目的トイレも駅とLUSCAにある
こどもの休憩スペースなどがない公園もない
治安
交番ある夜も昼も比較的きれいに保たれている
強いて言えば、24時間開いているお店が少ないため、少し暗くなる印象
コストパフォーマンス
家賃などはわからないが、駅周辺は観光客メインのお店が多い。
観光客メインのお店が多いため、駅周辺ですむのはどうか。また坂が多い

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。