朝日フレール川越の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩18分 JR川越線/川越駅 バス4分 西武新宿線/本川越駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年4月
総戸数26戸
小学校区域川越市立新宿小学校
中学校区域川越市立城南中学校
専有面積41.80m² ~ 63.72m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社朝日住宅
施工会社大福建設
管理会社セノン

朝日フレール川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日フレール川越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日フレール川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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朝日フレール川越の売却ガイド

朝日フレール川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには朝日フレール川越の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日フレール川越を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩18分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立新宿小学校
  • 中学校区: 川越市立城南中学校

朝日フレール川越に関するよくある質問

朝日フレール川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日フレール川越には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日フレール川越の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日フレール川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日フレール川越はどのような物件ですか?

朝日フレール川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩18分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日フレール川越には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川越駅までは20分ほど歩きますが、駅まで行けばなんでもあります。 紀伊國屋、ロフト、アトレ、百貨店、クレアモール通りは埼玉の竹下通りとしても有名です。
駅まで遠いのと、駅に入ってから電車に乗るまで遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で公園も充実。車の通りも少ないのでとても静かです。マンション横に歯医者もあるので便利。
駅まで遠いのと、どこに行くにも坂を登らないといけない。 城南中横の一騎坂は急勾配で登るのが大変
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでエントランスがひろい。エレベーター付き。
オートロックなものの、自転車置き場から侵入が容易
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側に高い建物がなく、これからも建たないであろうため日当たり良好
部屋はファミリー向けにしては少し狭い。廊下側洋室は日当たりが悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★
川越駅まで行けばなんでもそろう。蔵の街まで行けば観光気分でなんでも買えるし、食べられる。 居酒屋やファミレスも豊富
徒歩だと難しい。 駅まで行けばなんでもあるが、駅までが行くのが一苦労。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が多いので子育て向き。 幼稚園や保育園も園庭の広い規模の大きなものがいくつかある。
小学校までがやや遠い。中学校は近いが坂の勾配がすごい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅の近くには様々な商業施設があります。 徒歩圏内で飲食や買い物が出来るので、1日十分に楽しめます。 川越には有名な菓子屋横丁があり、その通りに行くだけで時代をタイムスリップしたみたいな気持ちになり楽しいです。 是非、遊びに行ってみて下さい。
【川越駅に対する口コミ】東武東上線沿線上という事で、池袋までは大変便利だと思います。。。。。。。。。。。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅前はアトレやマインなどのデパートがあり栄えています。東口から左手の階段を降りると、クレアモール商店街があり、ゲームセンター、カラオケ、ドトールやファーストキッチンなどのファーストフード店も多いです。西口は駅ナカにスターバックスがあり、JR埼京線の改札そばの階段を降りると、倉敷珈琲店があります。
【川越駅に対する口コミ】川越駅西口は、東口に比べると飲食店は少ないです。また、駅からつながっている歩道橋は通行できますが一部工事中のため階段が狭い箇所があります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
川越駅はJR東日本の川越線と東武鉄道の東武東上本線を乗り入れているため、埼玉県から都内に乗り換えなく1本で行くことができる。特にJRでは、大宮駅や池袋駅、新宿駅や渋谷駅など他の線を乗り入れている大きな駅へのアクセスが乗り換え無しでできる。
川越駅には西武鉄道の西武新宿線が乗り入れられておらず、所沢や狭山方面に行く際は川越駅と本川越駅間を歩く、もしくはバスに乗らないと行けないところ。
生活利便施設の充実
ルミネがあるため、食事だけでなく、日用品や化粧品、洋服の買い物もすることができる。
生活利便性に関しては特にないが、強いて挙げると、川越駅の西口は商業施設が少なく、日用品などの買い物やアパレル系は物足りなさがある。
飲食店の充実
川越駅付近にはファストフードやファミレスが多いため、学生にとってとても優しい飲食店が揃っている。また、JRの駅構内にはおにぎり屋さんがあり、朝通勤・通学途中におにぎりを買うことができる。
飲食店でのデメリットはあまり感じないが、強いて挙げるなら、チェーン店が多数並んでいるため、川越駅付近ならではの飲食店というのはあまり無いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも、利用しやすい駅だと思う。また、川越駅付近には高校も多くあるため、高校生は通学のアクセスのアクセスしやすさはある。
近くに遊具のある公園などはなく、小さい子どもの公共の遊び場は少ないと感じる。
治安
川越駅東口を出てすぐに交番があり、警察官も複数人常駐しているため、安心感がある。乗り入れ線が複数あるため人は多いが、駅周辺の綺麗さはそれなりに保たれている。
飲食店が多くあることもあり、居酒屋も多くあるため、夜はお酒を飲んでいる人も多数いる。
コストパフォーマンス
物価は周辺の駅との違いはなく、大きな駅だからといって不自由なことはない。また、JRでの大宮方面は川越駅が終点のため、終電も遅くまであり、家賃は他の川越市にある駅より上がるが、生活はしやすい。
埼玉県川越市にしては家賃が高くなるため、金銭的に考えると評価点数5はつけ難い。
交通利便性
主要な駅へのアクセスが良い。入間のアウトレットの往復バスが不定期に出てるのも便利。
西口の連絡橋のベンチで寝ている人が居たり、選挙演説や店の宣伝が居ると歩ける場所が狭くなるから邪魔。雨の日のために屋根をもう少し広くしてほしい。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅周辺の商業施設が何個もあり便利。
観光マップがあると便利だと思った。紙媒体だけでなく、QRコードの読み取りもあったらいいなと思う。
飲食店の充実
駅周辺の商業施設を含め、カフェが多くある。
観光地で駅利用者が多いから、店の近くにベンチがあると、その辺に立って飲食して通路を塞ぐ人が減ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりが多くて歩きやすい。
人が多いから通路が狭いと感じる場所が多い。
治安
街灯やお店が多いので、夜でも明るいので安心できる。
西口の連絡橋のベンチで寝ている人が居る時がある。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思う。色々な種類のお店があるので、欲しい物が嬉しい価格で手に入ると感じる。
夜にアトレ脇の道が暗いと思った。街灯を増やした方がいいと思う。
交通利便性
西武新宿線、本川越駅。JR川越駅、東武東上線川越市駅が徒歩圏内にある。西武新宿線の始発と終着駅。特急で西武新宿駅まで40分たらずと都心へのアクセスも良い。鴻巣運転免許センターまでバスがあり、免許更新する方の3バス利用が多い。
JR線、東武東上線ともに、乗り入れがされておらず、徒歩圏内でもかなり距離がある。
生活利便施設の充実
西部本川越ペペ、アトレ川越、丸井など商業施設が多数あり、買い物にも便利。医療施設は本川越病院などがある。
特にありませんが、JR、東武東上線沿線から少し離れているので、移動が不便。
飲食店の充実
駅周辺では、飲食店も充実しており、チェーン店他、カフェや居酒屋が多くお勧めも多い。
人気店で行列があるのを以前見かけましたが、通行の妨げになっており、そこが気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
学校などの教育施設もそろっており、子育ての環境には適していると思います。本川越の駅はとてもきれいなので、利用には十分だと思います。小江戸の町並みは観光名所ともなっており、いつもにぎわっています。
特にありませんが、観光で混雑したときは、萎えそうになりました。
治安
治安の悪さは感じません。駅周辺は夜も明るく清潔感があります。
特にありません。駅を離れると、夜は少々怖いと感じたことはあります。
コストパフォーマンス
ファミリー、一人暮らし共に生活がしやすいと思います。家賃は月10万を切る物件も多いので、家賃を安く済ませたい方は、おすすめの環境です。
特にありません。ただ、駅から離れてしまうと、車でないと不便な環境もある。
交通利便性
電車の待ち時間が少なくて良い。池袋まで1本で行けるのが良い。
強いて挙げれば、ホームと階段の隙間が近すぎるところ。人が多い時は無理して通ろうとするとホームに落ちかねない。
生活利便施設の充実
スーパーもあれば、LOFTもあって、スタバもあるので、少しの時間でもかなり時間を有効に使えるのでとてもありがたい。
トイレがよく混みますが、数が少ないのでかなり外まで並んでしまいます。少し増えたら良くなると思います。
飲食店の充実
学生に優しい飲食店、家族などで寄れる飲食店もあるので、凄く助かります。
強いて挙げれば、学生も行きやすいお店が増えればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
クレアモールの方に行くと広めの公園があるので、便利だと思う。
多機能トイレは少ないと思います。休みの日などは家族連れも多いので、多機能トイレがもう少しあればいいなと思います。
治安
駅近くに交番があるので困った時に聞けるのは助かります。
夕方を過ぎると、改札前にナンパをする男性がいたりするので、迷惑。かなりしつこい人も中にはいるので、困ります。
コストパフォーマンス
駅近で充実した施設等がある。物価も安めなので子供でも買いやすい。
家賃相場があっているところもあるが、家相応の家賃では無いところもあると思います。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。