朝日パリオ川越の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越市駅 徒歩17分 西武新宿線/本川越駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川越市石原町1丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数57戸
小学校区域月越小学校
中学校区域初雁中学校
専有面積53.79m² ~ 59.74m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社東レ建設ショウエイプロス
管理会社朝日管理

朝日パリオ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ川越の売却ガイド

朝日パリオ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川越市駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには朝日パリオ川越の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ川越を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越市駅まで徒歩17分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩17分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 月越小学校
  • 中学校区: 初雁中学校

朝日パリオ川越に関するよくある質問

朝日パリオ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ川越の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日パリオ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ川越はどのような物件ですか?

朝日パリオ川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越市駅徒歩17分。築1993年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】隣が川越駅なので、乗り換えが可能です。池袋駅まで30分程度なので、イメージよりもアクセスが便利です。マンションの建設ラッシュに伴って、少し前の物件がお得な価格帯で購入できます。
【川越市駅に対する口コミ】学生とサラリーマンの利用者が多い駅なので、遅延などのトラブルがあると大変混雑します。あまりにもリーズナブルな物件は、築年数が古く、耐震基準も怪しいのでお勧めできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】川越駅方面に歩けばお店が数多くあります。駅周辺に密集しているので、意外と車がなくても便利に生活できます。大きな犯罪を耳にしたことはありません。人通りがある駅なので、治安が安定しています。
【川越市駅に対する口コミ】学生と観光客が入り混じるエリアなので、常に混雑しています。物流系の車が多いので、道路沿いは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越市駅に対する口コミ】老舗のお店からチェーン店まで幅広くあります。美味しいうどんや蕎麦店が多い点も魅力的です。
【川越市駅に対する口コミ】観光客向けのお店だと価格が少し割高になります。また、日が落ちるのが早く、夜遅くまで営業しているお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】のどかで落ち着いているエリアですが、施設や商業施設も密集しているので、利便性も優秀です。学校は数えきれないほどあるので、子供の進学で困ることはありません。
【川越市駅に対する口コミ】進学校が多いので、それなりに勉強しないと入学できません。また、費用が掛かる点も気になります。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】各駅、準急、急行、TJとほとんどの電車がとまる。わりと単身者向けのアパートなどが増えてきた
【川越市駅に対する口コミ】タクシー乗り場はあるが、バス乗り場がない。家賃相場は高めだと思う。あえて選ぶ理由がなければ選ばないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★
【川越市駅に対する口コミ】マツモトキヨシが降りてすぐにあるのがよい。目の前に交番があるので多少は安心感がある。
【川越市駅に対する口コミ】駅自体も小さい上、駅の周辺にもたいしたお店がない。近くの飲み屋の前で路上喫煙しているのがたまにいる
買い物・飲食店充実度
【川越市駅に対する口コミ】川越駅まで一駅なので、色々なお店に行きたければそちらへ。
【川越市駅に対する口コミ】駅自体に併設されているお店はなし。 周りにも大したお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越市駅に対する口コミ】ちかくに保育園があるのでそれは良いと思う。
【川越市駅に対する口コミ】エレベーターやスロープはあるが、そもそも駅の入り口が一つしかないのが優しく無い。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】東上線の本数が多く、川越市からだとそこまで混雑していないので便利です。最寄駅としてはやや施設が足りないと思いますが、本数は多く便利です。
【川越市駅に対する口コミ】駅周辺の道路が狭くて車、人、自転車と交通量が多く危ないです。川越周辺の土地が上がっている割には、川越市駅は本当にまわりに何もないです。せめてマックとかカフェくらいあってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【川越市駅に対する口コミ】駅出てすぐマツキヨ、その先にローソンがあります。まわりにお店が少なく、駅出てすぐ交番もあり、落ち着いた駅なので治安は良いと思います。
【川越市駅に対する口コミ】駅周辺にマツキヨ、コンビニ以外ほぼ何もありません。小さくてもいいからスーパーがほしいです。川越祭りの際にはかなり混雑し、人も多いので普段とは雰囲気が違います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】10分適度歩くと川越の商店街クレアモールにつくのでそこまで行けば色々あります。
【川越市駅に対する口コミ】駅近には数軒お店がある程度で少し歩かないと選択肢がほぼないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越市駅に対する口コミ】駅のトイレが数年前に工事され綺麗になりました。スロープもあります。
【川越市駅に対する口コミ】近くに公園が少なくて子育て施設もやや不足していると思います。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】殆どの種別が停まる。また、準急や普通の始発もあり、座りやすいのも利点。始発も比較的多く、殆どの列車が停まるのは大きい。
【川越市駅に対する口コミ】大きなバス乗り場はない。また、駅前の道路が狭い。駅の東側は良いが、西口は出口がなく、踏切を渡るのだが、踏切が長く、 閉まる時間も長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】病院は小さいながら、近くに点在している。ひとまず用は足りる。駅前に交番がある。昼は比較的平和である。夜間の街灯も割と多め。
【川越市駅に対する口コミ】商店街もあるが、通行量が多く、その割に道が狭く、危ない。飲み屋街からの酔客が多い。また、駅前にタクシーがたむろし、煙草のポイ捨ても多い。
買い物・飲食店充実度
【川越市駅に対する口コミ】飲食店は焼き鳥中心の飲み屋街があり、そこそこ賑わっている。
【川越市駅に対する口コミ】マクドナルドが撤退してから、若者や学生向けの店が無くなったように思う。近くの川越や本川越まで行かないと無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】近くに学校があり、学生の利用が多い。駅に多機能トイレはついている。エレベーターもあり、車椅子でも利用は出来る。
【川越市駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はそんなに多くない。公園もない。
2023年12月 メリット
交通利便性
じゅっぷんごとにでんしゃくるわりとすわれる
しいてあげればおりるときこみあっていることがきになる
生活利便施設の充実
ちかくにせいけいげかほんやまつきよこんびにある
しいてあげればくるまがとおりずらいことがきになる
飲食店の充実
うまいもんがいっぱいあるらーめんとかどんぶりとか
しいてあげればたかすぎてたべるきにならないこと
暮らし・子育て環境の充実
てすりあってえれべーたーもあるといれでかい
しいてあげればちかくにいえをたてられないこと
治安
こんばんがあってがいとうもあってあんしん
よっぱらいがいてくさいごみがおちているからきもい
コストパフォーマンス
かわごええきにつながっているのであくせすはいい
やちんがたかくてぜんたいてきにたかいのでくらしずらい

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。