朝日グリーンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市広瀬台1丁目37-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年3月
総戸数24戸
小学校区域広瀬小学校
中学校区域西中学校
専有面積56.80m² ~ 59.62m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日商事
施工会社東海興業
管理会社自主管理

朝日グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県狭山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

朝日グリーンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日グリーンハイツの売却ガイド

朝日グリーンハイツは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOには朝日グリーンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広瀬小学校
  • 中学校区: 西中学校

朝日グリーンハイツに関するよくある質問

朝日グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日グリーンハイツはどのような物件ですか?

朝日グリーンハイツは埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日グリーンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山市駅に対する口コミ】特急が停まります。小江戸(西武線の特急の名称)で西部新宿まで40分弱です。近隣住宅街へはバスがたくさん出ています。古い建物であれば駅の近くでも安い物件はあると思います。
【狭山市駅に対する口コミ】特急を使わない場合、西武新宿まで1時間ほどかかるのは少し不便です。線路は西武新宿線1路線しかなくJRの路線に乗り換えは不便です。大宮方面は本川越から川越まで10分程度屋外を歩きますし、中央線に乗り換えるには東村山で乗り換えて更に国分寺で乗り換えます。駅の近くにコインパーキングが少ないので競争原理が働かず、周辺駅に比べて高いです。駅からけっこう離れていても最大1000円とかするので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【狭山市駅に対する口コミ】数年前の駅が改築されてスーパーやコーヒーショップが入りました。駅前も新しくなり少し便利になりました。病院は徒歩圏内に総合病院があります。駅はきれいだし飲み屋もそれほど多くはないので治安はいいと思います。
【狭山市駅に対する口コミ】大きな施設(イオンとか)は少し離れたところにあり、車が必要かろ思います。本屋は昔から少ないのですが、最近さらに少なくなりました。まあ田舎なので夏になるとうるさいバイクとかはいます。集団で走っているのは見たことないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【狭山市駅に対する口コミ】駅ちかの新しい施設にいくつかの飲み屋があります。徒歩5分くらいで昔からの飲み屋街もあります。
【狭山市駅に対する口コミ】新しい施設の店舗は入れ替わりが激しくこまめにチェックしないと行きたかった店がなかったりします。狭山市はベッドタウンとして都内に働きに行くひとは多いのですが、消費も都内で行うのかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【狭山市駅に対する口コミ】駅は新しいので障害を持ったひとでも使いやすいと思います。駅のまわりも再開発が進んでいるので道は広いです。
【狭山市駅に対する口コミ】狭山市自体には智光山公園や稲荷山公園といった大きな公園がありますが、狭山市駅からは離れています。駅の近くには公園は見当たりません。
2023年07月 メリット
交通利便性
優先席が基本空いています。満員のときでも人に席を譲る光景が見られます。
どこもそうかもしれませんが、夜間の電車では酔った方が乗っていることが多いのでマナーを守れない方もいます。電車内で酔いがさめたときには反省している様子がみられるので私にとっては許容範囲です。
生活利便施設の充実
狭山市駅東口にはマツキヨ、駅構内にはブルーミングブルーミーというスーパーがあり、西口にはドラックストアもあるので消耗品で困ることは無いです。コンビニも王道のセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。
ローソンが少し駅から離れています。あと、7月いっぱいで狭山市駅西口にあった100円ショップが閉店してしまうので、そこがさみしいです。
飲食店の充実
駅構内にはタリーズ、ミスタードーナツ、焼き鳥屋さん、不二家のケーキ屋さんがあります。また、東口にはドトールもあり店もメニューも充実しています。
フランスをモチーフにしていたパン屋さんが閉店してしまいました。今狭山市駅構内にパン屋さんはありません。西口方面に行くとベーグル屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校があります。小学校は市立です。学童もあります。
小学校などの未成年の自転車運転が少し怖いです。全員というわけではないのですが曲がり角でブレーキをかけずに曲がってきたり一時停止しなかったりで困惑しています。
治安
西口は近くに交番があるので、治安は良い方だと思います。人通りが少ない所でも外灯が多いので夜でも安心です。
東口のコンビニやビルの裏側に自転車置き場があるのですが特に夜、そこで座りこんでスマホをみていたり、友達らしき人と大声で話している光景は見受けられます。
コストパフォーマンス
家賃が安いのかどうかはわかりませんが、駅周辺にはアパマンショップやスマイルハウス、狭山不動産などのショップが多くあります。どこも大体外から見える貼り紙が出されていると思うのでそれを参考に考えたらいいと思います。
物価は上がってきています。大型スーパーでもどこでもです。
交通利便性
西武新宿線が通っているので、都心(高田馬場、西武新宿)まで一本で行ける。駅からのバスはたくさん出ている訳ではないが、タクシーもあまり待たずに乗れることが多い。
西武新宿線一本しか通っていないため、西武新宿線が運転見合わせになった場合他のルートで帰ることはできない。
生活利便施設の充実
コンビニ、郵便局、スーパー、病院、図書館など生活に必要なものは一通り近くに揃っている。
商店街やショッピングモールなどは存在しないので、市外に出ざるを得ない。
飲食店の充実
コンビニ、コーヒーショップ、居酒屋、牛丼屋などチェーン店はある程度揃っている。
オシャレなカフェ、人気のパン屋さん、お弁当屋さんなど個人経営のお店は駅の周りに充実しているとは言えない。(市内にはある)
暮らし・子育て環境の充実
公園の充実、自治体の対応、幼稚園、保育園の数は充分にある。
高校から上の教育機関は充実しているとは言えず、市外に出る人が多い。
治安
住宅街が多く、どこも静かで落ちついた雰囲気。評判の悪い場所や騒音などもほとんど無い。
閑静な住宅地が多いが、場所によっては街灯が少なく夜は暗い地域もある。
コストパフォーマンス
静かで住みやすい。駅近でもマンションは近隣の地域に比べて安い。
埼玉県内へ移動する際のアクセスは悪い。東京に出るのなら便利。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。