朝日クレスパリオ護国寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区大塚6丁目37-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数74戸
小学校区域青柳小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積43.15m² ~ 76.51m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社小松建設工業
管理会社朝日管理

朝日クレスパリオ護国寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 朝日クレスパリオ護国寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日クレスパリオ護国寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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朝日クレスパリオ護国寺の売却ガイド

朝日クレスパリオ護国寺は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数74戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日クレスパリオ護国寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日クレスパリオ護国寺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東池袋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 青柳小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

朝日クレスパリオ護国寺に関するよくある質問

朝日クレスパリオ護国寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日クレスパリオ護国寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日クレスパリオ護国寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日クレスパリオ護国寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日クレスパリオ護国寺はどのような物件ですか?

朝日クレスパリオ護国寺は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東池袋駅徒歩5分。築1995年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日クレスパリオ護国寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】駅周辺には、サインシャイン60などの大型商業施設があり、飲食店も30以上あり「レストラン」フロアーが設けられていて、非常に充実している。主要駅である池袋までは、わずか1駅。都心の、ど真ん中といっても過言ではない都会の駅。
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】エスカレーターおよびエレベーターなどの設備が整っていないので、ご高齢者やハンディキャップを持った方々には、優しくない駅であると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】女子トイレがいつもきれい。そして手洗い場の鏡に加えて、全身鏡があるのが嬉しい。 どこの改札も数、広さが十分にあって不満はない。特にサンシャインシティ方面の改札は乗降客数が多いので配慮されているなと感じた。
【東池袋駅・東池袋四丁目駅に対する口コミ】雑司ヶ谷方面改札側、エスカレーターのある方の階段が狭い。
2024年11月 メリット
交通利便性
サンシャインや区役所があり都会感がある。池袋好きには住むにはちょうどいい
駅の階段が狭い、改札が狭くラッシュ時はキツイ
生活利便施設の充実
サンシャインがあるのは大きい、池袋も近いし商店街は不要である。
サンシャイン以外の商店は寂しい。スーパーもイマイチなのでコストパフォーマンスは、?
飲食店の充実
飲食店的には文句なしに充実している。サンシャインに何でもある
庶民的ではないかも。良くも悪くもサンシャインに左右される
暮らし・子育て環境の充実
便利、道も広いし楽しめるところが多い。学校は専門学校などが多いイメージ
治安かな、人が多いし子供が住むには△かもしれない。池袋嫌いな人には勧めない
治安
大人の男には快適そのもの。歓楽街が近いし休みの日も遊んでられる
若い女性はどうだろう、池袋近すぎるのはデメリットかも。治安的には
コストパフォーマンス
個人的にはとてもおすすめ。池袋好きかどうかで決まる
やはり都会すぎるので住宅地とは呼べない、家賃は手頃だがその分層もイマイチ
交通利便性
東京の主要な駅に停まる地下鉄なので、便利。新大塚は、JR山手線の大塚駅とも近いので、交通の利便性がいいです。
強いてあげれば、東京都心をぐるっと回る形なので、新宿まで遠いところ。
生活利便施設の充実
大きな病院から個人病院まで比較的多くあります。JR山手線の大塚駅まで出れば、大きめな商業施設があります。
安いスーパーが少ないところは、気になります。
飲食店の充実
JR山手線の大塚駅まで出れば、飲食店がたくさんあります。新大塚駅付近とJR大塚駅の間はたくさん美味しいお店があります。
新大塚駅付近は比較的飲食店が少ないので、JR山手線付近まで歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
大小問わず公園が多々あります。休日には、大きな公園は家族連れで賑わっています。
幼稚園や保育園が多いイメージはありません。
治安
あまり居酒屋は多くない駅なので、治安はいいほうだと思います。駅周辺も綺麗です。
粗大ゴミを出しておいたら、盗まれたことがありました。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、すみやすいです。公園や運動できるスポーツセンターが近くにあり、1駅で池袋までいけるのも魅力です。
家賃は都心に近いので、やはり高いです。駐車場も2万〜4万ほどするので、車を持っているとかなりつらいです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。