有明館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県大牟田市有明町2丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年3月
総戸数27戸
小学校区域大牟田市立大牟田中央小学校
中学校区域大牟田市立宅峰中学校
専有面積62.75m² ~ 74.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

有明館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、有明館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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有明館の売却ガイド

有明館は福岡県大牟田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大牟田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには有明館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大牟田市のマンション売却市場

大牟田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

有明館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大牟田駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/大牟田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牟田市立大牟田中央小学校
  • 中学校区: 大牟田市立宅峰中学校

有明館に関するよくある質問

有明館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。有明館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

有明館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が有明館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

有明館はどのような物件ですか?

有明館は福岡県大牟田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大牟田駅徒歩5分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大牟田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大牟田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。有明館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大牟田市の住みやすさは?

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大牟田市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大牟田市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】・大型商業施設までの専用のバスが出ている ・バスで行ける大型商業施設が2か所ある ・始発駅になっている場合が多く、混雑回避して座れることが多い ・駅敷地内に居酒屋や飲食店がある ・西鉄天神大牟田線と並行しており乗継も楽に行える ・ほとんどの特急が利用可能 ・徒歩で市役所や郵便局、銀行などにも行ける ・大通りに面しており、夜間も明るい道が多い ・九州新幹線 新大牟田駅までバスで行ける ・駅専用パーキングは20分無料で送り迎えに便利 ・周辺に有料パーキング複数個所ある
▼【大牟田駅に対する口コミ】・駅自体に商業施設は隣接していない ・九州新幹線 新大牟田駅までバスで30分近くかかる ・エスカレーターがない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大牟田駅に対する口コミ】市役所と郵便局が近いことはメリットであり、プラスである。また西鉄もJRもどちらも利用できるのは良い。 駅周辺に飲食店がチラホラある。密集しているわけではないが、腹を満たす分にはいいかと思われる。もう少し酒が飲める所がほしいが。
▼【大牟田駅に対する口コミ】良くも悪くも何もない。もう少しオススメできるスポットが欲しい。遊ぶ所が近くにあれば賑わうと思う。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大牟田駅(JR、西鉄)に近い。また国道に近いのだが、かなり静か。南向きで環境も良い。
▼立体駐車場が老朽化しているのと、やや狭い。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
▼周辺に本当に何もない。使える飲食店がない。
交通利便性
▲西鉄電車の始発駅なので座れます。JRと隣接しているので乗り換えにも便利です。
▼特急の本数が少ないので、もっと多いとありがたい。
生活利便施設の充実
▲イオンやゆめタウンが近く、バスも出ている。
▼イオンやゆめタウンは近いが徒歩でとなると少し遠い。
飲食店の充実
▲駅近くに可愛いドーナツ屋さんがあってお土産にできる。
▼以前はJR側にパン屋さんがあったかわ今はなくなって残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに諏訪公園があり、遊具が充実している。
▼運動施設や動物園、公園も充実していると思うが車がないと不便。
治安
▲駅の周りは駅を利用する人のみという感じなので、静か。
▼電車の発着時間帯以外は、人が少ない印象。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にマンションやアパートが多く。家賃も安い。
▼子育て世帯が集まった戸建ての分譲地が駅近くにできたら嬉しい。
交通利便性
▲JRに乗り換えることができる。トイレが綺麗になった。
▼空調のきいた待合室がないので冬や夏は寒い中暑い中電車を待たなければならない。
生活利便施設の充実
▲近くに大牟田動物園があるのでファミリー層によい。
▼家族で買い物を楽しめる場所は少し遠くにあるのでそこが不便。
飲食店の充実
▲すく外に電車のカフェがあり、子供や電車ファンには魅力的。
▼ファミレスなどは近くにはないのが残念なところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し近くに大牟田動物園があるので家族連れで楽しめる。
▼学校などはあまり近くにない。バスなどを使わないと通えない。
治安
▲人は少なくそこまで混んでいない。冬はイルミネーションが綺麗。
▼大牟田駅の西鉄とJRを繋ぐ階段が少し街灯が暗く夜は1人で歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
▲天神にも1時間でいけるのでいい。料金も安い。物価や土地の値段も安い。
▼高齢者が多い。1人一台車がないと生活が不便。

大牟田市の暮らし情報ガイド

大牟田市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大牟田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が162件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大牟田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。