曙町ロイヤルハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/立川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都立川市曙町3丁目33-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年5月
総戸数15戸
小学校区域第二小学校
中学校区域立川第二中学校
専有面積27.60m² ~ 47.19m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中山住宅
施工会社古溝建設
管理会社なかやま不動産

曙町ロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい曙町ロイヤルハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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曙町ロイヤルハイツの売却ガイド

曙町ロイヤルハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには曙町ロイヤルハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

曙町ロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/立川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 立川第二中学校

曙町ロイヤルハイツに関するよくある質問

曙町ロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。曙町ロイヤルハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

曙町ロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が曙町ロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

曙町ロイヤルハイツはどのような物件ですか?

曙町ロイヤルハイツは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩15分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。曙町ロイヤルハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅前が非常に栄えています。百貨店が複数あったり、家電量販店が複数あったりと非常に栄えています。また、カフェや本屋等も多く時間をつぶすのには困りません。そのほかにも少し歩けばIKEAがあったり映画館や昭和記念公園があったりと休日にも最適な場所です。
【立川駅に対する口コミ】メリットに書いた通り駅周辺が非常に栄えているせいで休日人が多すぎるのがデメリットです。 また南口のとある部分はキャバクラや風俗店があるのでその場所が危険というとこもデメリットになるかなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、総武線、五日市線、その他ロマンスカーと多くの電車が通っていて交通的にも便利性が高い。また、駅から徒歩5分のところには多摩都市モノレールの駅があるため、ららぽーとにも簡単に行くことが出来、周りにもたくさんお店がある
【立川駅に対する口コミ】デメリットはあまりないけど、強いて言うならば乗り場が少し分かりずらい感はあるかもしれないです
2023年10月 メリット
交通利便性
色々なところに行ける。移動手段が多いこと。
人の乗り降りが激しい。停車の時間が長いこと。
生活利便施設の充実
公園や映画館などの公共施設の種類が豊富。
出口が複数あったり人が多いので、道に迷ったりすることがある。
飲食店の充実
駅の中だけでなく駅の周りにも、ラーメン屋などがある。
人が多く混んでいることが多いので、並ぶ場面が増える。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園などが近くにあるので遊び場所が充実している。
車や人が多く、交通事故や迷子になることがある。
治安
道路などが整備されていたり警備員によって警備されている。
建物の間の細い道や、酔っぱらいが多いので事件が起こる。
コストパフォーマンス
近くの昭和記念公園は中学生まで無料である。
発展した都市なので、土地の値段がかなり高い。
交通利便性
改札が広い快速が止まるバス・タクシーがたくさんある
人が多すぎて待ち合わせが大変。みんな同じようなところで待ち合わせをしているためなかなか会いづらい
生活利便施設の充実
すべて揃っている。特に美容院、ラーメン屋さんが多い印象。
お店が多すぎて悩んでしまう。行きつけを作るのは難しいかもしれない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多いのは魅力的。おしゃれなカフェも多く学生の頃から社会人になってもお店を色々選べる。猿田彦珈琲があるのは非常に嬉しい。
特には浮かばないが子ども連れでもいいところがあるが、もっと増えたら嬉しい人は多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子ども連れでも、車いすを使っていてもエスカレーター、エレベーターがあるので安心して移動できる。
もう少しエスカレーターが広くなればいいなと思うところがいくつかある。
治安
暮らしやすいし子育てもしやすい環境だと思う。大きな公園があるので季節を感じることができる。
居酒屋が多いため、治安が心配なところはある。夜歩いていると声をかけられることがある。
コストパフォーマンス
バランスがいいので住みやすいところ。友人が住んでいたが、とても住みやすそうだった。普段の買い物は少し高そう。
手軽なスーパーがないため、普段の食材を買うところはどこで買うのだろうか。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。