曙ハイムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市曙町1丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年12月
総戸数9戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積26.64m² ~ 37.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クスミ不動産
施工会社堀内産業
管理会社自主管理

曙ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 曙ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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曙ハイムの売却ガイド

曙ハイムは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには曙ハイムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

曙ハイムを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩9分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

曙ハイムに関するよくある質問

曙ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。曙ハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

曙ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が曙ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

曙ハイムはどのような物件ですか?

曙ハイムは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩9分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。曙ハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、また快速も止まります。新宿等からのアクセスも良いです。都内であり、色々な場所からアクセスも良好であるのに、物価や家賃相場も23区内より安い印象。
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、利用者が多いため電車を降りるとエスカレーター待ちの行列ができます。強いて挙げれば、駅を離れると車がないと生活しにくい様子。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】ルミネや高島屋、グランデュオなどの商業施設が大変豊富。何でもある印象です。駅周辺はとても綺麗で、人も多いため夜でも安心できる印象です。
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、どの時間でも場所でも混雑が気になります。飲み屋が多いことから、夜の治安があまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】商業ビル内にも外にも、飲食店の種類が多くあり調べればなんでもある!といったところです。毎回どこへ行くか調べるのが楽しいです。
▼【立川駅に対する口コミ】おしゃれなカフェ等は豊富ではない印象です。(チェーン店はある)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやエレベーター等の設備も豊富なため、子育てされている方も利用しやすいように思います。
▼【立川駅に対する口コミ】駅内のトイレの通路が狭いため、もう少し広くなるとより子連れの方なども入りやすいと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】多摩最大の駅だと思います。百貨店や居酒屋、ドラッグストアなどなんでもそろう大変便利な駅だと思います。夜の遊びも楽しく、カラオケや近くにはボウリングやダーツが安く出来る店もあるので学生さんにはピッタリだと思います。
▼【立川駅に対する口コミ】しいてあげるとするならば、駅の周りには大変混雑することです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅周辺の再開発が進み、駅ビルはもちろん、百貨店や家電量販店も充実している。映画館などの娯楽施設も不足なし。 中央線の特別快速や通勤快速を使えば、新宿駅まで約30分で出られる。 IKEAやららぽーとなど、流行りの店舗がある。 JR南武線・青梅線、多摩都市モノレールも利用できる。
▼【立川駅に対する口コミ】都心より夜の気温が低く、特に冬は同じ東京都なのに寒すぎる。 駅周辺の道路がとにかく混雑しやすい。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲中央線、青梅線が使え、近くにモノレールもある。立川からは松本等にも特急で行くことができ、新宿も特快ならば2駅。用途に合わせて快速、通勤特快、特快と選べ本数も多いので満足羽田駅にも直通バスが北口から出ている
▼駅が北側と南側で2分されているため、徒歩ならば問題ないが、自転車、車で南北の行き来は結構遠回りとなる
生活利便施設の充実
▲があり、イケアも立飛のモールも近い、イオンモールへのバスもあり、買い物には困らない病院も相当数あるため、気に入らない場合に違う病院に行くこともできる
▼工具が買えるホームセンターはないため、ダイソー等で揃えられないものはコーナンやDCMまで行く必要がある
飲食店の充実
▲高島屋、伊勢丹、ルミネ、グランデュオの飲食街だけでも十分な上に居酒屋、店舗も多いため和、中、洋、伊、何を食べるにも困らない。パン屋もエキュート、クラウンベーカリー、伊勢丹のメゾンカイザー、ルミネのアンデルセン、グランデュオのセスト、PAUL等々沢山ある。グリーンスプリングスにも多くの飲食店あり
▼もう少し記念日に利用できるようなお店が多いと良くなるとは思います
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園があるので、緑には困りません。駅は高架されていますが、各場所からエスカレータ、エレベータがあるので、バリアフリー化も進んでいると思われます。
▼唯一は点字ブロックの上に自転車等を止めている人が多くみられるので、これがなくなると良いと思います
治安
▲町が明るいので、すごしやすいです。引っ越し当初に警察の方も回ってきて、防犯のために家族構成の登録に回られていました。住宅街はとても静かだと思います。
▼駅の周りにキャッチが多いので、放送は流れていますが、歩いていると邪魔なので、いなくなるとよいです。
コストパフォーマンス
▲中央線は高いですが、その中では都心に行きやすいのに安価かと思います。すんでいる上でのコストも安いお店も点在しているので食、住を通してコストパフォーマンスは高いと思います
▼強いてあげればモノレールが便利なのですが、運賃が高いのがたまに傷です。
交通利便性
▲路線が多く便利なので乗り換えや移動がスムーズにできる
▼人が多いことので歩くスペースが限られてしまう
生活利便施設の充実
▲駅ビルが多くあり買い物が楽なので沢山買ってもいい
▼入口が多くどこにつながっているか分からない
飲食店の充実
▲美味しいところが多いので選びたい放題なところ
▼少し駅から離れてたりするのでめんどうだと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲お店が充実してるので心配ない色々なところに行ける
▼夜はうるさい感じがするかも寝れないかもしれない
治安
▲明るいので心配ないので歩きやすく問題ない
▼酔っ払いが多くいるため外出るのが怖いかも
コストパフォーマンス
▲えきちかでべんりなところで夏でも冬でも外に出やすい
▼家賃は高くなってるなと思うなので住むのには少しきつく節約しなくては行けない
交通利便性
▲電車の本数が比較的多く、いつも混雑していないように思う。
▼強いて言えば、エスカレーターなどを増やす等。
生活利便施設の充実
▲立川には、買い物を楽しめる施設が結構あるので良いと思う。
▼もう少し、駅周辺に子供が楽しめる施設を増やしたら良くなると思う。
飲食店の充実
▲チェーン店もちゃんとあるし、寄れる所が沢山あるのが良いと思う。
▼専門店や、カフェなどをもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも綺麗だし、エレベーターなどをある所が良いと思う。
▼強いて言えば、公園など遊べる所を増やしせば良くなると思う。
治安
▲交番もあるし、昼の間は特に治安は良いと思う。
▼混雑していたりするため、駅周辺にゴミが落ちていたりすることがある。
コストパフォーマンス
▲買い物が出来る所が沢山あるので住みやすいと思う。
▼強いて言えば物価が少し高いように思える。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。