昭島つつじが丘ハイツ9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都昭島市つつじが丘3丁目4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1982年3月
総戸数152戸
小学校区域昭島市立つつじが丘小学校
中学校区域昭島市立瑞雲中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本総合住生活

昭島つつじが丘ハイツ9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都昭島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 昭島つつじが丘ハイツ9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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昭島つつじが丘ハイツ9号棟の売却ガイド

昭島つつじが丘ハイツ9号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数152戸、14階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには昭島つつじが丘ハイツ9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

昭島つつじが丘ハイツ9号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩8分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 昭島市立瑞雲中学校

昭島つつじが丘ハイツ9号棟に関するよくある質問

昭島つつじが丘ハイツ9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭島つつじが丘ハイツ9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島つつじが丘ハイツ9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が昭島つつじが丘ハイツ9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭島つつじが丘ハイツ9号棟はどのような物件ですか?

昭島つつじが丘ハイツ9号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩8分。築1982年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭島つつじが丘ハイツ9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
モリタウンが駅の手前にあり、日常の買い物、食事に不自由しない。書店や身の回りのもの店もいろいろあるので、遠くに出かける必要がない。 駅から都心へ青梅線がそのまま乗り入れていて、本数も多く、とても便利。 市民会館と公園が一緒にあり緑もそこそこある。大きな市の中央図書館が敷地の隣にあり、利用しやすい。 回りに高い建物がなく上の方の階からは、天気が良いと富士山が見え、景色も良い。
建物が古いので、上の階の音は響きやすく、小さな子供がいると気になるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路がそばにないので、安心。団地外の人が来ることが少なく、安心。
線路が近いので、慣れるまでは少しきになるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除は定期的にきちんとされていて、気になることは無い。 エレベーターは2台ありあまり待たされることはない。
世帯数が多いためか、チラシの投函が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋に梁や柱の出っ張りがなく使いやすい。 段差がないので、ありがたい。
廊下側の部屋にエアコンが付けられないルールがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
モリタウンで何でも済ませられるので便利 ニトリやカインズ、ケーズデンキがすぐそばにあり、10分以内で行けるのはとても便利。
高級レストランはないのでその時は立川へ行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
図書館が充実している。診療所、歯医者が、団地の中にあるので安心。 保育園が隣接している。
自治会らしきものはあるが、あまり活発では無い。夏祭りはある。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近隣にモリタウン(ショッピングモール)があるため、スーパー等全て揃っており日常生活に困らない。
東京都内へ通勤する場合、立川から先の中央線が遅延しやすく、また混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昼間は子供からお年寄りまで出歩いており、寂しさを感じる事はない。
近くに横田米軍基地がある為、飛行機の離着陸の際に騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理業者がおり、清掃等をまめにしてくれるので敷地内が清潔に保たれています。
バブル期に建てたと思われる古い物件を大規模リフォームしながら使っているので、最新設備というよりは古き良き物件という形です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に高い建物がなく、風通しと日当たりがとても良い。
古い物件なので壁の厚みなどに経年劣化を感じる部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分にモリタウン(ショッピングモール)やカインズ、ケーズデンキがあり便利。
この点において不便に感じる部分は無かった。
暮らし・防災・子育て ★★
地域のイベントが適度にあり、参加も強制されない。
バブル期に建てたのか学校の建て怖しや統合が進んでいる。
2023年05月 メリット
交通利便性
最寄り駅が昭島であるのと森タウンがあるので電車の待ち時間暇にならなくて済む
最寄り駅ではあるが30分程かかるのでその点は少し痛い
生活利便施設の充実
あまり電車に乗らないのでそこまではわからない
特にないけれど品揃えをもう少し増やして欲しい
飲食店の充実
色々と揃っているので迷ってしまうというところ
あり過ぎて迷ってしまうので時間を使ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
特にないが子持ちからすると暇にならないと思う
特にないけどしいていうなら広すぎて迷子にらなる
治安
まぁ悪くないがむしろいい学生さんの人しかいない
特にないからしいていうのであれば年寄りが多いぐらい
コストパフォーマンス
特にないがしいていうならすみやすいのでいい
特にないけれど物価が少し高いと思ってます

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。