昭島つつじが丘ハイツ23号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都昭島市つつじが丘2丁目7-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年3月
総戸数86戸
小学校区域昭島市立つつじが丘小学校
中学校区域昭島市立瑞雲中学校
専有面積57.43m² ~ 87.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

昭島つつじが丘ハイツ23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 昭島つつじが丘ハイツ23号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい昭島つつじが丘ハイツ23号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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昭島つつじが丘ハイツ23号棟の売却ガイド

昭島つつじが丘ハイツ23号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには昭島つつじが丘ハイツ23号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

昭島つつじが丘ハイツ23号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 昭島市立瑞雲中学校

昭島つつじが丘ハイツ23号棟に関するよくある質問

昭島つつじが丘ハイツ23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭島つつじが丘ハイツ23号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島つつじが丘ハイツ23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が昭島つつじが丘ハイツ23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭島つつじが丘ハイツ23号棟はどのような物件ですか?

昭島つつじが丘ハイツ23号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩10分。築1982年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭島つつじが丘ハイツ23号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅前はバスのロータリーで南口、北口ともバスもタクシーもすぐ使えます。駅からは他のショッピングモールへのバスも出ており、ディズニーランドや羽田空港行きのバスもとまります。昭島駅から中央線立川駅直通で、快速や急行東京駅行きとなり本当に便利です。多分平均的な住宅街だと思います 物価はスーパーが多いので、価格競争が盛んなため、安めで助かります。
【昭島駅に対する口コミ】しいてあげれば、ホームのハト対策をしてほしいです。あと、ホームにも売店がほしいです。新しいマンションが増えて、ペットが増えたためか、トリミング料金があがったようなきがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅前にはショッピングモールがありなんでも揃いますし、駅に観光案内所もあるのでとても便利です。テニスコートやボルダリングなどの施設もあります。昭和館というホテルが近くにあり、ゆっくり滞在可能。ショッピングモールがあるので、駅前から全体的に暗いということはないので安心。警察署も近くにあります。
【昭島駅に対する口コミ】ショッピングモールの店舗に有名店ばかり入っているので、他のショッピングモールと被っていない店が欲しいショッピングモールを抜けると団地が広範囲にあるので、その途中にコンビニとかがなくてざんねん。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】駅前がすぐショッピングモールなので食事やテイクアウトも充実しています。人気の韓国料理カフェや、イベント会場や遊園地でしか扱っていない珍しいつぶつぶアイスをおいている店もあります。
【昭島駅に対する口コミ】マクドナルドやロッテリアがなくなってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【昭島駅に対する口コミ】図書館が新しくたてられ昭島エイシスというとても綺麗で落ち着き、駐車場もたくさんあります。中にカフェもあるし、外でお茶しながら本を読めます。幼稚園、保育園も数が多い。太陽子供病院は、救急対応で駅からも近いです。
【昭島駅に対する口コミ】市役所が遠いので、車がないといくのがめんどうです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭島駅に対する口コミ】昭島は立川市や八王子市といった多摩地区の一部です。東京の都心からのアクセスは思ったほどは悪くなく、中央線で1h以内に到着できます。駅前にはモリタウンという商業施設があり、イトーヨーカドーを始めとして、種々の飲食店や衣料品店があります。また昭和カントリークラブのようなゴルフなどのスポーツが楽しめる施設もあります。
【昭島駅に対する口コミ】駅を出て南口に行く側のほうは、エスカレーターがありません。階段とエレベーターのみです。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR青梅線で新宿、東京まで特快があるため電車のタイミングを合わせれば直通でしかも快速で都内に出られる点は大きなメリット。立川駅で混雑するが、青梅線側は比較的すいている
JR中央線、本線ではないためタイミングによっては立川での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
大きな病院は近くにないが、駅裏側にショッピングモールがあるのは大きなメリット。
ショッピングモールも、遅くまでは空いているわけではなく、駅前含め夜遅くになるとお店がほとんど開いていない。ファミレスやファーストフード店も駅近くには無く少し離れる。
飲食店の充実
人気店と言うわけではないが、ちょっとしたお店が駅前近辺にちらほらとある。チェーン店も数店舗ある。
飲食店が充実しているということは無い、チェーン店は遅くまで開いているが駅から少し離れる。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏のショッピングモールがあるため駅自体は奇麗にされている。近くに大きな病院や公園などは無いが、ショッピングモールが公園代わりのような感じにもなっている。駅から少し離れれば緑も多く住みやすい環境にはなっている。夜間救急での病院と言った場合に、少し離れたところに小児の救急病院はある。
特に子育てや住環境と言うところではデメリットは無い。駅から郊外へ出るバス路線などがそれほど整っていないため、バスを使っての生活は不便。
治安
パチンコ屋、飲み屋はあるものの数は多くは無く、不特定多数の人が集まるショッピングモールにしてもそれほど遅くまで開いているものではないため治安としては良いと思う。
特に治安は悪くはないが、モリタウン側は夜になると店も閉まり薄暗く寂しくなる。
コストパフォーマンス
校外で本線から外れているという事もあり、家賃は安い。土地の値段はそこそこする。利便性はショッピングモールに魅力を感じる人にとってはメリットがある。
校外となるため都内への通学・通勤にはそれなりに大変。ショッピングモールにメリットを感じないのであれば少し割高になるのかも。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。