昭島つつじが丘ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/昭島駅 徒歩10分 JR青梅線/中神駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都昭島市つつじが丘3丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年3月
総戸数102戸
小学校区域市立つつじが丘小学校
中学校区域市立瑞雲中学校
専有面積57.43m² ~ 87.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三木組
管理会社エム・シー・サービス

昭島つつじが丘ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、昭島つつじが丘ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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昭島つつじが丘ハイツ2号棟の売却ガイド

昭島つつじが丘ハイツ2号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数102戸、11階建の建物です。

最寄り駅は昭島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには昭島つつじが丘ハイツ2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

昭島つつじが丘ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭島駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/昭島駅 徒歩10分
  • JR青梅線/中神駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 市立瑞雲中学校

昭島つつじが丘ハイツ2号棟に関するよくある質問

昭島つつじが丘ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭島つつじが丘ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島つつじが丘ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が昭島つつじが丘ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭島つつじが丘ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

昭島つつじが丘ハイツ2号棟は東京都昭島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。昭島駅徒歩10分。築1981年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭島つつじが丘ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅の目の前(北口)に大型ショッピングセンターあり(ユニクロ、GU、丸亀製麵)
▼青梅線ですが、通勤時の上り電車は、まず座れません
立地・治安・周辺環境 ★★
▲緑が多く、のどか 近くに大型ショッピングセンターあり
▼2駅利用可能だが、どちらからも遠い。若い世代が少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共有部:駐車場は平置き駐車場。台数にも余裕あり 外観:敷地内緑が多く、外観とマッチしていて、古い割には高級感がある
▼古い建物なので、最近のマンションに搭載されているような設備はほぼありません
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲廊下がないので、平米数以上に広さを感じる
▼ファミリーが生活するには十分ですが、ご褒美的なショッピングはかなわない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分、ザ・ビッグ昭島店 徒歩7分、モリタウン 徒歩11分、カインズホーム 徒歩7分、ニトリ
▼ファミリーが生活するには十分ですが、ご褒美的なショッピングはかなわない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩5分、小学校 徒歩4分、中学校 徒歩6分、大型図書館
▼古い建物ですが、近所付き合いは少ないです
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【昭島駅に対する口コミ】本数としては少ないわけではないので、まぁまぁいい都心から遠くないが、そこまで土地の値段はたかくないし、商業施設もある
▼【昭島駅に対する口コミ】中央線と繋がっているものが少ないので、ものすごく利便性が高いわけではない都心から遠くないが、近くもなく、すぐに都心に行けるわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【昭島駅に対する口コミ】モリタウンなどの商業施設があり、少し歩けばビックエーなどもある街頭は多いし、よっばらいも少ないので、そこはいい
▼【昭島駅に対する口コミ】すぐに飽きてしまう、また、子供の遊び場などがないえきから少し歩くとすぐに暗いところが多いため、なるべく商業施設に抑えないと治安がよくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【昭島駅に対する口コミ】近くにレストランなどがあるし、カフェもある
▼【昭島駅に対する口コミ】有名なチェーン店がないので、マイナーな店しかない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【昭島駅に対する口コミ】トイザらスなどのおもちゃ屋があるため、すぐに買える
▼【昭島駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などがないため、そこまで向かない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【昭島駅に対する口コミ】駅からすぐそばにモリタウンという複合商業施設があり、ユニクロや無印良品、イトーヨーカドー等のテナントが入っているため、買い物には困りません。 青梅線は中央線快速と直結しており、乗り換え無しで都心まで行くことができます。主要駅の立川駅へも15分程で行くことができます。 駅前にはコンビニや遅くまで営業している飲食店も多くありますので、夜道の暗さを感じることは少ないかと思います。
▼【昭島駅に対する口コミ】モリタウンへ車で訪れる人が多いので、休日になるとやや渋滞しがちです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲立川まで三駅分で行ける点や、隣の昭島駅と比べ混んでいない点がメリット。
▼強いていえば朝の時間は混んでいることが気になるが、それはどこの駅でも同じなのであまり気にならない。
生活利便施設の充実
▲コンビニが充実していて、居酒屋もあるのである程度は充実していると思う。
▼しかし、これと言って良い店があるわけでもないので充実しているとはいえない。
飲食店の充実
▲北口にある焼き鳥屋さんが美味しくてお気に入りです。
▼ご飯を食べれる場所。というものが少ないことがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園があることで子育てに便利だと思います。
▼強いてあげればタバコの吸い殻などが気になります。
治安
▲朝の時間はあまり治安について気になることはありません。
▼もし、交番が近くにあればさらに治安が良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲立川まですぐに行けるのでそこが良い点だと思う。
▼もし、八王子まで一本でいけたらさらに良くなる。
交通利便性
▲1.主要駅である立川・新宿・東京に1本で1時間以内で行ける。
▼1本で都心部に行けるが遅延した際は大幅に遅れる可能性がある。1時間以内とはいえ中央線・青梅線は遅延が多いため通勤するときは注意が必要。
生活利便施設の充実
▲商業施設は充実している。モリタウン、イトーヨーカドー、ムービックス(映画館)、ニトリなど買い物や娯楽には困らない。
▼商業施設は全体的にファミリー向け。そのため仕事用の服などファッション重視なら立川で購入するしかない。
飲食店の充実
▲モリタウンやイトーヨーカドーがあるためレストランやカフェが多く揃っている。
▼全体的にチェーン店が多い。オシャレな雰囲気を味わいたいのなら、少々高めだがフォレストイン昭和館のランチに行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てするにはありがたい環境。公園もそこそこあり、駅内にはエレベーターやエスカレーターもある。
▼子育てしやすい分子供が多く、休日は少々賑やかで騒がしいかも。
治安
▲駅付近は落ち着いており、商業施設が近いので暗くなく安心。
▼住宅街に入ると暗めなので帰り道は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲都内だが家賃はそこまで高くないため、一人暮らしするにはよい。商業施設もあるので必要なものは揃う。
▼しいて言うなら、住宅によっては夜になると明かりも少ないため女性は少し怖いかも。住むなら駅近をおすすめする。
交通利便性
▲電車の本数は多く待ち時間は少ないように思う
▼各駅しか止まらない。都内へ行くのに乗り換えが必要なのが不便。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ファッション、ホームセンター、映画館、ペットショップ、ファミレス何でもある。
▼強いていえば、イトーヨーカドーではない方が良い。
飲食店の充実
▲リーズナブルな入りやすいお店が沢山ある。
▼モリタウンのパン屋さんはあまり美味しそうなパンが無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く自然もあるので子育てしやすいと思う。
▼強いて言うなら公園がもう少しあれば良いかなと思う。
治安
▲キャバクラなどもあまり無いので夜でも危ない印象はない。
▼強いていえば、駅前に交番があるともっと良い。
コストパフォーマンス
▲都会過ぎずファミリーに住みやすい町だと思う。
▼駅前も充実してきて土地価格が上がってきたように思う。
交通利便性
▲都内へのアクセスは立川駅での乗り換えが必要になることが多いですが、そこまで不便はないです。
▼人身事故等が起きた場合の乗り換えアクセスは弱いと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前はモリタウンがあり、買い物に不便はないです。
▼モリタウンで必要なものがない場合は立川まで出ないといけない。
飲食店の充実
▲大手チェーンも充実していておいしいご飯屋さんが多いです。
▼個人の飲食店が少ないような印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く、子育てがしやすい環境だと思います。
▼駅の南口は坂が多く、小さい子供の移動は大変だと思います。
治安
▲大きな事件もなく、治安は良いかと思います。
▼駅前でお酒を飲んでる人を多々見掛けます。
コストパフォーマンス
▲賃料は東京の中でも比較的安いと思います。
▼都内へのアクセス等を考えるともう少し安くでもいいと思います。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。