昭和町スカイマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩30分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区川淵町8-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年2月
総戸数16戸
小学校区域北九州市立高見小学校
中学校区域北九州市立高見中学校
専有面積44.87m² ~ 77.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社SCL総合

昭和町スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい昭和町スカイマンションを候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、昭和町スカイマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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昭和町スカイマンションの売却ガイド

昭和町スカイマンションは福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには昭和町スカイマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

昭和町スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩30分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立高見小学校
  • 中学校区: 北九州市立高見中学校

昭和町スカイマンションに関するよくある質問

昭和町スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。昭和町スカイマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭和町スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が昭和町スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

昭和町スカイマンションはどのような物件ですか?

昭和町スカイマンションは福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩30分。築1986年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。昭和町スカイマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】15分おきにでんしゃがくることや車両もおおくこんざつをさけることがてきるぶっかはやすくかいものもしやすくありがたいめんがおおくあります
▼【南小倉駅に対する口コミ】しいてあげればもうすこしきれいなえきになってほしいとくにないんですがもっと大きなショッピングモールがあるとうれしいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】すみやすいまちでこんびにもちかくよいせいかつをおくれていますちゅうがくせいはあかるいせいともおおいとおもいます
▼【南小倉駅に対する口コミ】しいてあげればちゅうがくせいのちかんがすこしわるいきがしますよるはバイクのおとがすごくねれないくらいのときもあるくらいです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】リーズナブルなかかくのおみせもおおくあります
▼【南小倉駅に対する口コミ】しいてあげるならもうすこしおみせがおおいとうれしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】えきにはエレベーターがありしっかりとおとしよりのこともかんがえられております
▼【南小倉駅に対する口コミ】ちゅうがっこうのちあんがわるくやんちゃなめいわくなせいとがおおいです
2023年08月 メリット
交通利便性
▲JRやバスで小倉駅まで10分かかずに着くことができる。
▼日田彦山線の本数が少なく1時間に1本もこない時がある。
生活利便施設の充実
▲ICカードが使え、チャージするところもある。
▼階段があり時間が無い時は急いで上がるのがきつい。
飲食店の充実
▲飲食店やコンビニなどたくさんのお店がある。
▼チェーン店ではない個人営業のお店には入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校、高校もあり学校に通いやすい。
▼強いてあげるなら駅から遠いのが気になる。
治安
▲駅周辺目立ったゴミがなく、気持ちがいい。
▼強いてあげるならあかりがなくて怖いのが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅が近くにあり車を持っていない人の移動手段が確保できる。
▼強いてあげるならばスーパーが少し遠いのが気になる。
交通利便性
▲小倉駅にも2駅で行く事ができ、少し歩くと(5分ほど)バス乗り場もある。
▼雨の日はバス乗り場まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
▲周囲にお店はあまりないが、バスが近い事が最大のメリット
▼強いて言うのであれば、駅にコンビニがあるといい。
飲食店の充実
▲周囲に飲食店はないが、スーパーは徒歩圏内にある。
▼強いて言うならば駅にパン屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、また地域の学校に加え、お受験小学校もいくつかあり、ニーズに合った学びができることはメリットである。
▼強いていうならば、駅にエレベーターやエスカレーターがあるとありがたい。小さな駅なので、階段のみ。
治安
▲昼間は人通りがどこも多く人目があるところは安心できる
▼北九州というところで、駅からでると啓発ポスターが多くて気になる。
コストパフォーマンス
▲中心部からすこし離れているため、家賃は少しやすい。
▼車を所有した場合、駐車料金が高いところが多い。
交通利便性
▲北九州の中心の小倉駅が近いです。南小倉駅周辺は飲食店が多いです。バス通りも近いので交通の便がいいです。
▼日豊本線なので、博多に行きたい時は西小倉か小倉まで行って鹿児島本線に乗り換えなければならない。門司港からも鹿児島本線のほうが本数が多く乗り換えもあるのでやや不便。
生活利便施設の充実
▲バスどおりが近いです。周囲には飲食店があります。少し歩けば銀行もあります。
▼スーパーマーケットが遠いです。コンビニもやや遠いです。一件でも近くにコンビニがあればいいなと思います。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋やカフェはたくさんあります。駅周辺も少し歩いたバス通沿いにもあります。
▼ファミレスは近くにはありません。それ以外ならだいたい飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな環境なので暮らしやすいと思います。ものすごい都会的ではないし田舎でもありません。ただ、通勤の時間帯は混雑します。幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校、大学まで近くにあります。
▼強いて言うなら、公園がすくないので子供たちが遊ぶところが限られるかもしれません。
治安
▲北九州という先入観から治安が悪いと思われがちですが特にあぶないことはありません。
▼ときどきパトカーが通ったますが、これはどこの都市でもあるレベルだと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は平均的です。私の部屋は2Kで30平米以上ですが50000円台です。
▼駐車場が高いです。月極だと平均10000円くらいです。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。