春城ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市高松町3丁目13-22
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数5戸
小学校区域立川市立第五小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校

春城ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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春城ビルの売却ガイド

春城ビルは東京都立川市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには春城ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

春城ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第五小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

春城ビルに関するよくある質問

春城ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。春城ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春城ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が春城ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

春城ビルはどのような物件ですか?

春城ビルは東京都立川市に位置する鉄骨造です。立川駅徒歩6分。築1979年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。春城ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】交通の便は乗り換えも多く、分かりやすいため不便は無い。生活するには何不自由ないと思う。都心に比べると家賃もそこまで高くない。
【立川駅に対する口コミ】大きな駅だからか、人がかなり多い。朝、夕方はラッシュになる。駅前は家賃が高いイメージ。前よりもお店も増えて人気なエリアなのかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅前に大きな施設もあり、駅直結のショッピング施設もあって、清潔感もある駅。ファミリー層が増えて聞いていて、年齢層も幅があるので治安はいいと思う。
【立川駅に対する口コミ】強いていうなら、土日は特に混雑するからトイレは混むし、飲食店は並ぶことも多い。駅の南口の方はまだ、夜のお店もあってそこらへんは近づかない方がいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅前はもちろん、少し離れたところにもオシャレなお店が増えている。
【立川駅に対する口コミ】どこに行っても混んでいるから、人気のお店は予約が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】マンションや、商業施設が増えて聞いているので、とても住みやすいと思う。
【立川駅に対する口コミ】飲み屋さんも多いから駅前は、少しガヤガヤしてる雰囲気。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の中が充実している。蕎麦屋、コンビニが各ホームにあり、コンコースにはパン屋、ラーメン屋、うどん屋、本屋、惣菜屋、ケーキ屋などもあり充実している。付近にはルミネ、グランデュオ、エキュートなどもあることから、駅の周辺で買い物は全て済む。
【立川駅に対する口コミ】かなり利用客が多い、客層が良くないのを見かけることもある。朝の時間などはかなり殺伐、混雑しており、エスカレーターも混雑用に対応してあるがそれが不便な場合も。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅にはルミネ、グランディオと二つの駅ビルが存在します。 駅までの歩道橋も整備されており複数のエスカレーターもあります。また商業施設が充実しておりなんでも揃うイメージがあります。新宿までも40分程度で出られ都心部へのアクセスの良さがあります。
【立川駅に対する口コミ】朝の混雑は仕方ないことですが避けれません。また南口より少々いくとキャッチなどが多く少々面倒です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央特快が止まる。青梅線始発。便利である。
都会まで、特快があるとは言え遠いのが難点か。
生活利便施設の充実
とても充実している。アパレルも充実している。
吉祥寺にあるような、小さいお店が好きな人には、立川は向かないと思う。
飲食店の充実
駅ビルから周辺まで充実している。ラーメンもたくさん!
オシャレな個人店、というのはあまりないという印象。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園もある。公立の一貫校や立川高校など名門も。
繁華街なので、少し荒れているという話を聞くことも。
治安
再開発も進み、明るいところが広がって、とても綺麗になっている。
繁華街で、少し怖いと感じることもあるが、人が多いのは安心点ではある。
コストパフォーマンス
都心からの距離があるので、駅近でもまあまあの価格という印象。
中央線沿いはかなり価格上がっているので、その点が残念ではある。
交通利便性
乗換駅であること。南部線があるので、中央線の駅の中では南北の移動もしやすい。中央特快も止まるので、新宿まで乗り換えなしで、30分弱で行ける。あまり利用しないがバスで、西武戦のエリアに行くことも可能。
中央線の駅の中では南北移動がしやすくはあるが、アクセスがいいとは言えない。川崎エリアへのアクセスや、例えば東急への接続には時間がかかる。
生活利便施設の充実
個人的には文句なし。駅周辺の商業施設は不足を感じないし、救命救急のある病院もある。
特に思い浮かばない。普段よく利用する街だが、満足している。
飲食店の充実
自分はリーズナブルなお店を使うことが多いが、その点で不自由したことはない。何度か知人と飲み会を開催したこともあるが、そのときも二次会まで含め、店探しには苦労せず、利用したお店の印象もよかった。
話題になるお店があるのかわからないので、そうしたお店に行くのが好きな方が、楽しめるのかはわからない。あと、カフェはあまり見ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
市民ではないのであくまで印象だが、常に街がきれいになっているイメージがあり、環境は改善されているのではと想像する。
市民ではないのでこれも想像だが、子供たちが自由に遊べるような公園、スペースは少なそうな印象を持っている。小学校や高校を幾つか知っているが、狭い路地の中にあり、立地としていいのかは疑問。また、公共施設が駅周辺に少ないとも思っている。
治安
繁華な割には、都心に比べると街の雰囲気は落ち着いていると思う。南口側もここ数年できれいになり、印象はよくなっている。
そのエリアにはほぼ行かないのだが、北口側も南口側も、裏路地?にはやや危なそうな雰囲気を感じる。風俗店のあるエリアなど。
コストパフォーマンス
駅周りは繁華ではあるがゴミゴミしているわけではなく、交通の便も悪くなく、住みやすいのではないかと。市民ではないので家賃などはわからないが、高そうなイメージを持っている。
家賃がわからないので特にないのだが、もしもそれなりに高いのであれば、(栄えているとはいえ)郊外の街ではあるのでコストパフォーマンスは悪いと感じる。
交通利便性
立川駅周は、複数路線の乗り換えができ、どの路線も快速が止まります。南武線等は、始発駅となっており、通勤時間以外は、座ることが可能。通勤時間も事前に待っていれば、座れます。改札までの距離は1階上がるだけなので、そんなに遠くないし、シンプルな構内なので、改札からホームまでも迷う事なく行けます。バスも様々な路線が密集しており乗り換えしやすい。また、タクシーはもちろんの事、リムジンバスも発着しているのでかなり便利です。ロータリーには、バスとタクシー乗り場がある。駐輪場も有料だが付近にたくさんあります。
南武線や、青梅線等は運行間隔が空く場合があるので、タイミングが合わないと乗り換えの際に待ち時間がもどかしく感じる事があります。また、多摩都市モノレールは、乗り換え駅がそもそも離れているので少し面倒に感じる場合もあるかも。
生活利便施設の充実
駅ビルや、周辺の施設がかなり充実しているので、だいたいの事は事足りるとおもいます。美容院や医療機関も色々と付近にあります。また、図書館等の公共の施設も徒歩圏内にあります。
南口は、飲み屋さんやパチンコ店が多くあるので夜は少し怖く感じたり、うるささを感じる場合もあるかもしれません。
飲食店の充実
駅ビルや、付近には話題の飲食店から昔からあるお店、チェーン店もたくさんあります。また、徒歩10分程度のところにはグリーンスプリングスがあり、おしゃれな飲食店がたくさん入っています。
強いて挙げれば、お店がたくさんあるだけに、自分の求めていたお店ではない場合もあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅や、駅ビルについてはエレベーターがあり、ベビーカーの方も助かると思います。
生活するには1駅分離れたり、立川駅から徒歩10分は離れた方が落ち着いて暮らせると思います。学校や幼稚園、保育園もそれぐらいの距離に点在しています。
治安
交番は駅の中や外、また付近にもあります。北口付近は割りと落ち着いていると思います。
南口は飲み屋さんも多いので、路上が汚れていたり、酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
立川駅周辺は、何でもそろっているので、便利です。マンション住まいだと、かなり駅近くに住むことができる。
多摩地域は、ファミリー層だと車があった方が便利の為、あまり駅近くに居住すると交通量や道路が狭かったり、警察がよく張っていたりするので注意が必要。
交通利便性
東西南北どの地域に出るにも利便性がよい。東西は中央線で東京都心から山梨まで、南は南武線で川崎・横浜方面へ、北は青梅線で青梅・奥多摩に行ける。バスやモノレールでも北は東大和方面、南は京王線沿線各駅まで、どこにでも行ける。
メリットの反対となるが、これだけ交通の要所だと、まず人が集まりとにかく混む。ひとたび交通遅延があると駅が人であふれ、行動が止まる。
生活利便施設の充実
オフィシャルな場面向けには百貨店、ちょっとした買い物にはスーパーやドンキ、100円ショップ等、多種多様な店が多数あり、困らない。それも駅前でほぼ用が足せる。
どうしても大型店舗が充実しているので、いわゆる商店街といった雰囲気の小規模店がはやりづらい。人と人とが密なコミュニケーションをとりながら買い物ができるような店は決して多くない。
飲食店の充実
贅沢な食事を楽しむなら、百貨店やホテル内にある料理店、軽く安く済ませるなら、駅近辺に多数の飲食店がある。それもガストやサイゼリヤのようなチェーン店から個人店までさまざまあり、食べる場所で困ることはまずない。
人が集まりやすい場所柄、食事どきはどこも混む。予約が可能な店ならば予約をするか、予約ができない店ならば混雑時間をずらさないと、待ちが発生し時間がもったいないと感じることがままある。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内や百貨店内であれば、多機能トイレが多数あり、小さい子供がいても安心して過ごせる。ペデストリアンデッキもそれなりに充実しているので、どこまで行くかをあらかじめ頭に入れておけば、移動に苦労することも少ない。
駅周辺でも小規模公園は少しあるが、立ち入り禁止の時期があったり、若干の落書きがなされていたり、あまり子供向けの環境ではないと感じる。駅から離れたところであれば、広めの公園や児童施設等もあり、駅前に出ないようにすれば、子供が活動するにも安心感は高まると思われる。
治安
大通りを通る限りは、深夜出ない限り基本的に安心。北口・南口とも駅前に交番があり、いざという時の安心感にはなる。
南口を出て東側には中央競馬の馬券売り場があり、雰囲気は相対的によくない。また北口を出て東側は、少し小道に入るとややいかがわしげな店が多いので、特に夜間は用事がなければ通行しない方がよいと感じる。
コストパフォーマンス
物価は総じて平均的であり、庶民的な店を利用する限りコストパフォーマンス面の問題はない。
駅前は繁華街であり、住む場所の選択肢があまり多くない。また交通の利便性がよい駅のため、家賃は相対的に高めに感じる。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。