星和磯子マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/磯子駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年4月
総戸数166戸
小学校区域森東小学校
中学校区域森中学校
専有面積63.22m² ~ 68.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社星和住宅
施工会社東海興業
管理会社エム・エフ・リビングサポート

星和磯子マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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星和磯子マンションの売却ガイド

星和磯子マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数166戸、11階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには星和磯子マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星和磯子マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 森東小学校
  • 中学校区: 森中学校

星和磯子マンションに関するよくある質問

星和磯子マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星和磯子マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星和磯子マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が星和磯子マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星和磯子マンションはどのような物件ですか?

星和磯子マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩3分。築1976年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星和磯子マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】始発があるので狙えば座れます!また横浜線も来ますのでベッドタウン的な役割ありますね。海あり、山あり、景色はいいかも。横浜のベッドタウン的な感じです。
▼【磯子駅に対する口コミ】屏風浦までの京急との間は歩いて15分かかりますので、もし人事事故の場合はバスで移動した方がいいですね。なにげにマンションは高いですね。安くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】2022年7月にマイバスケット、8月にヤオコーなどスーパーが新しくできました。駅前交番もあり、磯子警察署の警察官がいつもがんばってパトロールしてます!
▼【磯子駅に対する口コミ】本屋さんがないです。郵便局が駅近くにはないです。通勤道路なので、車の交通量があるので子ども注意ですね。あと、横断歩道を止まらずに突っ込んで進行してくるマナー悪い自転車運転が多いです!自転車は法的には車で赤止まれですよね?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】2022年に松屋ができました!テイクアウトもでき便利ですよ!よく言えば混雑は横浜駅ほど起こりません!
▼【磯子駅に対する口コミ】駅前にはサイゼだけでファミレスが足りないですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【磯子駅に対する口コミ】保育園は増えてます。また区役所が駅近、図書館と併設で便利です。
▼【磯子駅に対する口コミ】公園がなにげにあまり遊具ないですかね。大きい公園は久良岐公園ですが遠い、砂埃りがある、山高い位置であまり行きません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲防犯カメラは沢山ついている。管理人さんが平日はいる。最近ドアの修繕が入った。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスーパーがたくさんありこまりません。
▼ショッピングモールなどの商業施設はありません。
交通利便性
▲あまり電車が止まるイメージはありませんが普通に電車来ます
▼快速とかは確か止まらなかったような気がします
生活利便施設の充実
▲サイゼリヤと快活クラブが近いので便利です
▼サイゼリヤに飽きたら良くない気がします。
飲食店の充実
▲サイゼリヤが遅くまでやっているので良いです
▼サイゼリヤに飽きてしまったら行くところがなくなります
暮らし・子育て環境の充実
▲少し子供向けではないかもしれません。大人の駅。
▼おむつを変えるには厳しい駅かもしれません
治安
▲人はあまりいないので治安はいい方だと思います。
▼ベイスターズ戦終わりだと人が多い時があります
コストパフォーマンス
▲静かな街なのでとても過ごしやすいと思います
▼少し田舎っぽいので都会に憧れているの場合は厳しい
交通利便性
▲東海道線等に比べると各駅で鈍行のため比較的座りやすい。
▼目的地までに時間がかかり、他線からの影響も受けやすく遅延しやすい。
生活利便施設の充実
▲スーパーが何店舗かあり、選べたり梯子できたりすることが利点。
▼新生活を始めるための店等はなく、遠出する必要がある。横浜まで足を延ばすか、車がないときついかもしれない。
飲食店の充実
▲ファミレスやラーメン屋等気軽にふらっと食事をする店はいくつかある。
▼人と食事をするような店はない。バスロータリーがあるため、バスでさらに目的地に向かう、という方法もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的に広々としていて住宅街のため子育てにはゆったりしていて良いかと考える。
▼終電間近の時間になると最終駅になる場合があり、吐き溜めが日常的にみられる。
治安
▲事件性のあるものは特になく、昼間は住宅街がひろがっているため周りの目もあっていいと思う。
▼少し狭い道に入ると夜の店がちらほらとある。夜は酔っ払いやナンパ等もおり、若い女性にはおすすめできない。
コストパフォーマンス
▲家賃は横浜にしてはかなり安いと思う。少し行けば私鉄もある。
▼草がうっそうと茂っていたりする部分があり、虫も出やすい。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。