日興ロイヤルパレス白山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩6分 都営三田線/千石駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区白山5丁目22-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年2月
総戸数30戸
小学校区域明化小学校
中学校区域第十中
専有面積19.98m² ~ 69.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本興和
施工会社清水建設
管理会社興和管理

日興ロイヤルパレス白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 日興ロイヤルパレス白山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日興ロイヤルパレス白山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

日興ロイヤルパレス白山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日興ロイヤルパレス白山の売却ガイド

日興ロイヤルパレス白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日興ロイヤルパレス白山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興ロイヤルパレス白山を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩6分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 明化小学校
  • 中学校区: 第十中

日興ロイヤルパレス白山に関するよくある質問

日興ロイヤルパレス白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興ロイヤルパレス白山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興ロイヤルパレス白山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日興ロイヤルパレス白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興ロイヤルパレス白山はどのような物件ですか?

日興ロイヤルパレス白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩6分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興ロイヤルパレス白山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
白山駅からマンションまで、程よく人通りもあり暗くないので、安心です。
飲食店が少ないので、もっと増えてほしいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からマンションまで、coopや三徳などのスーパーもあり、マツキヨもあるので、買い物には不自由しません。
一階が中華料理屋なので、夏場はGがたまに出ました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが住んでおり、頻繁にお掃除してくれています。
中華料理屋の兼ね合いもあり、ゴミ置き場にGがたまにいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングの日当たりは良かったです。 キッチンの収納とカウンターはとても使い勝手が良かったです。 あと、隣の音などはあまり気になりませんでした。
少し古いので、水回りの水はけの悪さが少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からスーパーやドラッグストアがあり、マンションの近くにセブンイレブンもあるので、買い物には不自由しませんでした。
飲食店がもう少し多ければいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
東洋大学がすぐ近くにあります。 子どものクリニックも駅までの間にいくつかあります。
公園は少ないように感じました。 大きい病院は近くにはありません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く交通の便も良いです。東洋大学がすぐ近くですが静かです。
エレベーターはゆっくり優しく動きます。。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】大手町駅まで地下鉄で10分と近く、JR山手線巣鴨駅へも1駅で行けることから都内各所へのアクセスは抜群です。駅前にはドラッグぱぱすやコンビニ、徒歩5分のところにはマルエツプチやピーコックストアもありちょっとした買い物に便利です。文京区内ということもあり、夜も静かで治安が良く、安心して過ごせる地域です。
【千石駅に対する口コミ】大型スーパーは隣の巣鴨駅まで行かないと無いため、買い物が多い日はちょっと先まで足を伸ばす必要があるかも。
2022年04月 メリット
交通利便性
駅の近くにバス停が多い。行きたいところにバス一本で行けたりもするのでとても便利でよい。
バス以外の交通があまりない。電車に乗りたい人などはすこし不便かもしれない。
生活利便施設の充実
薬局やショップがとても充実している。とても便利に思える。
テーマパークなどの娯楽場はあまり近くにはないので移動しなければならない。
飲食店の充実
充実している。ファミレスからファストフード店までしっかりとある。
もう少し斬新なお店などがあれば個人的にはとても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
安心して暮らせる環境にある。学校も多く便利である。
偏差値的に難しい学校が多い。(私立、都立の場合)
治安
そこまで悪いわけでもない。道もしっかり整備されていて綺麗。
道が狭い。先ほどにも書いた通り学校が多いため、学生が多く道が狭くなる時がある。
コストパフォーマンス
アルバイトをしている大学生などでも手軽に住めるような値段の部屋もあるにはあると思う。
車を止めるような場所が少ないように思える。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。