日立ダイヤハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/日立駅 バス7分
所在地(住所)茨城県日立市助川町2丁目9-7
構造鉄骨造
階建て11階建
築年月1975年2月
総戸数70戸
小学校区域日立市立助川小学校
中学校区域日立市立助川中学校
専有面積53.56m² ~ 71.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱建設
施工会社三菱建設

日立ダイヤハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日立ダイヤハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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日立ダイヤハイツの売却ガイド

日立ダイヤハイツは茨城県日立市に位置する鉄骨造のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日立駅です。

現在、URICOには日立ダイヤハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日立市のマンション売却市場

日立市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

日立ダイヤハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日立駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 日立駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 日立市立助川小学校
  • 中学校区: 日立市立助川中学校

日立ダイヤハイツに関するよくある質問

日立ダイヤハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日立ダイヤハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日立ダイヤハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日立ダイヤハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日立ダイヤハイツはどのような物件ですか?

日立ダイヤハイツは茨城県日立市に位置する鉄骨造です。築1975年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日立ダイヤハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日立市の住みやすさは?

日立市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は73件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日立市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日立市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】駅から歩っていける大企業の会社が近いところは良いところだと思います。小じんまりとして、生活に必要なものは揃っていますので、とりあえずとしては合格点かと思います。
【日立駅に対する口コミ】バスの本数も減っていますし、少し交通の便が悪いかもしれません。昔は賑やかな駅でしたが、年々、商業施設も廃れていき、バスの本数も減り、利便性が年々薄れていく感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★
【日立駅に対する口コミ】小じんまりしていて、それなりにお買い物できる施設が近隣にあると思います。(カスミなど)駅は綺麗ですし、交番も駅の近所にあり、安心して通えます。あと、近所に大企業があるからその大企業の社員もよく歩くので、相当夜遅くならない限り安心できるのではないでしょうか?
【日立駅に対する口コミ】近隣にあるお買い物スポット(サンユー、カスミ)は、現在、歩って20分強かかる場所に行かないとスーパーとかが無くなってしまいそこが不便です。駅前の大型デパート(イトーヨーカドー)がなくなったのが残念。年々人通りが少なくなって寂れている感じがあるので、そこが、人通りが少ないため、目撃者が少ない怖さに繋がらないか心配な部分もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日立駅に対する口コミ】小じんまりとは駅前に飲食店見つかります。おしゃれな飲食店あります。(駅の中の海が見えるカフェなど)
【日立駅に対する口コミ】小じんまりし過ぎて賑やかさがない点。パッとみた感じ地味です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日立駅に対する口コミ】駅前の広場(シビックセンター前)は、子供を遊ばせるのに広々として快適だと思います。駅前の図書館もいい感じですね。
【日立駅に対する口コミ】駅前の大型デパート(イトーヨーカドー)がなくなってしまったのが損失大きいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日立駅に対する口コミ】景色がきれい。東側の海岸口からな太平洋をみることができ、水平線がすごかった。 駅には30分間無料の駐車場が設置されており助けられた 御岩神社や大甕神社参拝にもいけるので便利だった 何度でも行きたいと思える駅だった
【日立駅に対する口コミ】昼間はとても混んでおり、大変だった。 他の面は文句のつけようのない完璧な駅だった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】駅構内が大改装され、海側に面する壁や床が全面ガラス張りなったため、椅子に座りながら海岸線を景観を一望できるようになった。駅構内のコンビニも比較的充実しており、電車の待ち時間を有意義に過ごすことができる。
【日立駅に対する口コミ】茨木北部の主要駅の一つだが、周辺は水戸駅と比較するとさびれた港町のような風情であり、観光目的で訪れるような立地ではない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがあるので、買い物はしやすいです。日立・水戸・内原など主要駅には常磐線一本で行くことが出来るので、交通アクセスは優れているといえます。地域のつながりもあるほうなので、治安も問題ありません。
【日立駅に対する口コミ】電車やバスの本数が少ないことです。飲食店はチェーン店ばかりです。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスが豊富にあって、便利。海がすぐ近くだから景色がとても良い。
強いて挙げればロータリーから改札までがちょっと遠くて遅刻しそうな時に大変です(笑)
生活利便施設の充実
近くにヒタチエがあり、買い物にとても便利。
もし、周りにもう少し服屋などがあると嬉しい。
飲食店の充実
シーバーズカフェという有名な景色の良いカフェがある。
飲食店は少ないイメージだから、もう少し増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレには多機能トイレもあり便利。歩くエスカレーターがある。
学校などはあまり見かけないため少ない気がする。
治安
海が見えるため治安はいいと思う気がする。
夜はあまり行ったことは無いが比較的閑散としてるイメージがある。
コストパフォーマンス
極端に住みづらい訳でもないから普通くらいだと思う。
お店の数がそれほど多くはない気がしている。
交通利便性
日立駅は、特急の停車駅でもあり、茨城県県北地域の主要駅です。
日立駅からの別な交通手段が少ないです。バスは路線や時間が限られていることが、気になります。
生活利便施設の充実
4月に、駅近に新施設がオープンすることになりました。スーパーや無印良品などが入っており、非常に利便が良くなります。また、日立市の出張所も駅に開設され、簡単な手続きや書類の発行ができます。
大きな病院は駅から少し離れていることが少し残念です。また、アパレルなどの店舗は少なく若者には少し寂しい気がします。
飲食店の充実
居酒屋は充実しています。居酒屋以外も訪れやすいイタリアン、フレンチなどもあります。また、海を眺めながらお食事を楽しめる駅の中のカフェは、雑誌でも取り上げられるほど有名です。
訪れたい日曜日にお休みのお店が多いことです。せっかくの休日にお店が閉まっていることが多いので、悲しくなります。
暮らし・子育て環境の充実
市の施設や駅近の施設内に子供が安全に遊べる施設が充実しています。
駅の近くには公園があまりありません。また、駅には多機能トイレが1つありますが混雑時は待つことが多いです。
治安
駅周辺は明るく、コンビニもあるので、夜でも人通りがあります。交番も近いので安心です。
居酒屋が多いため酔っ払っている人もいます。駅前が広場になっているので、スケートボードで遊んでいる人がいて少し危険です。
コストパフォーマンス
都会と比較したら、家賃や土地はお手頃な価格だと思います。
ただ住むのには、電車の利用だけでは不便なところも多く、車が必須です。
交通利便性
特急が止まる。入口から駅改札近くまで動く歩道があり便利。
強いてあげればトイレが2階にもあるといいかなと思う。改札に入らないと無いので。
生活利便施設の充実
個人商店が充実しているので、駅周辺の散策が楽しい。
大きなデパートやショッピングモールはないので、衣料品を買う事が難しい。これから無印良品ができるくらいなので。
飲食店の充実
昔ながらの美味しいお店が結構ある。価格も安めなので、いろいろはしごして行けます。
ファミレスや今どきのおしゃれなお店があまりない。喫茶店でドトールや珈琲館ぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは流石に日立製作所の地元なので充実している。
学校は徒歩圏内には少なく(日立一高ぐらいだと思う)、大体は駅からバスや自転車で通学する感じです。
治安
日立製作所の方々が多いせいか都市ガスが張られていたり駅構内も近代的になったりと、他地域より都市化されている部分があるように思う。仕事の都合で県外から移り住んでる方が多いので、教育レベルもかつてより高くなったように感じる。
学生や通勤者が利用する、ちょっとした駅ビル的なものができるといいと思う。
コストパフォーマンス
地元人と県外からの移住者とのバランスがちょうど良いと思います。
地価は震災の影響もあり、かなり下がっていると思います。仕方のない事ですが、崩れた家屋のままの所が今もあります。

日立市の暮らし情報ガイド

日立市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は73件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。