日神パレス鶴間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩5分 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県大和市西鶴間4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年12月
総戸数94戸
専有面積16.20m² ~ 16.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社安藤建設
管理会社日神管財

日神パレス鶴間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神パレス鶴間のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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日神パレス鶴間の売却ガイド

日神パレス鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数94戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレス鶴間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス鶴間を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日神パレス鶴間に関するよくある質問

日神パレス鶴間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス鶴間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス鶴間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレス鶴間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス鶴間はどのような物件ですか?

日神パレス鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩5分。築1988年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス鶴間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急鶴間駅が近く、買い物も便利で生活がしやすいです。飛行機の音がしますが、すぐに慣れて気にならなくなります。ブックオフやスーパー、食べ物屋さんも豊富にあります。
強いてあげれば、東京に行くのは少し遠いですが、横浜くらいなら十分通勤圏内と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション内もきれいに清掃されています。雰囲気も良いと感じます。
もし上がってるおすれば、下見の時は飛行機の音の大きさにびっくりします。程なく気にならなくなります。多分、住んでみたら気に入ると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン、配置、景色が良いです。廊下もきれいです。
郵便受けはあります。管理人さんがいます。宅配ボックスが無いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザインも良くて、しっかりしています。景色が良い。日当たりは部屋によって違います。
強いてあげれば、少し古いので交換などの設備があるかもしれません。他は特に見当たりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
小さな駅ですが、スーパー、モール、いろいろあります。食べ物屋さんも豊富にあります。
強いてあげれば、チェーン店などの安くて美味しい焼肉屋さんが無いように思います。他には特にないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や歯科医、公園など市の施設も整っているように感じます。便利が良いです。
特に見当たりませんが、皮膚科がなかったかもしれません。マンション内の交流はそれほどなくて、たまに顔見知りに会うとあいさつ程度でしょう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線の始発のため、朝は混んでいても座れることがあります。 改札口は1つ、改札出たところにタクシー乗り場があります。エレベーターは改札近くにあります。 小田急江ノ島線の中央林間駅も少し歩きますが、近くにあり、屋根があるところを歩けるため、天候に左右されないかと思います。
【中央林間駅に対する口コミ】エレベーターが改札近くで、他の場所から乗るときは車両を知っておかないと不便になるかもしれない。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
防犯のカメラやオートロックが設置されており安全面では安心できる部分がある。
2025年04月 メリット
交通利便性
小田急江ノ島線と田園都市線が通っている、田園都市線は始発駅なので座席占有に有利。
小田急江ノ島線と田園都市線の駅は少し離れている。
生活利便施設の充実
田園都市線の駅は駅ビルになっていて店舗がある、ここから駅前の東急ストアまで連絡通路も通っていて便利。
小田急江ノ島線の駅周辺はショップが少ないので買い物したい場合は店舗のある田園都市線の方へ移動する必要がある。
飲食店の充実
小田急江ノ島線の駅近も軽く飲食する場合は困らない、モスバーガー、サンマルク、富士そばがあり田園都市線との連絡通路沿いにもフードコート的なスペースになっている店舗があるため、田園都市線の駅ビルや東急ストアには飲食店が複数あるので便利。
強いてあげると夜間の居酒屋系飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
郊外型のショッピングモールも点在していて暮らしには便利、駅構内にホームへのエレベーターは有り。
バス便が少なく駅までのアクセスは乏しい、駅周辺には公園も無い。
治安
田園都市線駅前の東急ストアは夜23時まで開いているので便利な上、明るく人通りもあるので治安維持に貢献していると思う。
駅間の連絡通路外にはすぐパチンコ店があり夜間は注意。小田急線駅から一歩出ると少し暗い。
コストパフォーマンス
東急ストアや駅ビル内に300円均一の店舗がある。生鮮品なども適宜な価格で購入できる。
駅周辺の地価は高くてマンション価格も高い。
交通利便性
東急と小田急線が交差する田園都市線の主要駅の一つとして利便性は良好と思量。始発駅でもあることから座っての通勤が可能。本数が多いこともメリットではある。
強いていえば他の路線のように有料特急列車が設定されていないことがある。出勤は良くとも、帰宅には座ってゆったり帰りたいと思う人は多い。
生活利便施設の充実
東急ストア、コンビニ、ドラッグストアなど買い物には不便しない。病院や学校もあり、問題なし。
強いていえば駅そばにパチンコ店があり、喧噪感を感じる点かと思われる。
飲食店の充実
駅ビル内にも飲食店多い。近隣にもパン屋やケーキ店などのショップもあり、飲食店は充実。
強いていえば値段が高いのがデメリットかと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターなどバリアフリー化は進んでいる。
特に不満はないが、ホームが地下にあるため熱がこもる時がある。
治安
不審者の目撃情報もあまり聞いたことがないため、治安は良いと思われる。交番は少ないが、昼夜問わず安心して歩ける。
東口は店も充実しているので特に心配は無いが、強いていえば西口は古い施設が多いため、薄暗い感じがある。
コストパフォーマンス
2線活用出来ることから平日休日問わず利便性は高い。
強いていえば田園都市線の特性で家賃が高い。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。