日神パレス立川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市曙町1丁目36-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年3月
総戸数24戸
小学校区域第二小学校
中学校区域立川第二中学校
専有面積19.44m² ~ 54.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社間組
管理会社日神管財

日神パレス立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレス立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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日神パレス立川の売却ガイド

日神パレス立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレス立川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス立川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩10分
  • JR南武線/立川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 立川第二中学校

日神パレス立川に関するよくある質問

日神パレス立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス立川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神パレス立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス立川はどのような物件ですか?

日神パレス立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩10分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】南武線と中央線(青梅線含む)が乗り入れており、中央線の特会も停車する多摩地区の中で非常に大きな駅。中央線一本で新宿駅や東京駅まで行けるので都市部へのアクセスも便利。駅周辺の充実具合と平均家賃相場を考えるとお得なエリアと思われる。
【立川駅に対する口コミ】強いて言えば、中央線の特快でも東京駅まではちょっと時間がかかる。強いて言えば、東京駅エリアまで出かけることを考えると時間かかるため都市部へのアクセスが良いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビル(LUMINE、グランデュオ、エキュート)や周辺にデパートや電気屋など大きなお店も多くあり、買い物に困らない。街全体が再開発?のように新しく綺麗な建物が多くできており、それに伴って治安も良さそうに見える。
【立川駅に対する口コミ】強いて言えば、昔ながらの雰囲気の良いお店が少しずつ減ってきた印象。エリアによっては夜の店があったりするため少し治安が気になるエリアもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】リーズナブルな喫茶店や飲食店も多くあり外食も気軽にできる。また、喫茶店の数が多い印象があり小休憩しやすい。
【立川駅に対する口コミ】特にないが強いて言えば、高級嗜好を求めている場合はお店が少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】近くに昭和記念公園もあって子育てにはとても良いと思われる。
【立川駅に対する口コミ】特にないが、駅周辺は繁華街なので駅周辺だとちょっと子どもへの影響が心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】言わずと知れた大きな駅。乗り換えも多く凄く使いやすい駅。駅ビルも充実していて時間がある時にぷらっと寄れるのもいい点。年齢層に関係なく楽しめる駅で常に人の多さで活気がある。ラーメン屋が多くラーメン好きにはもってこい
【立川駅に対する口コミ】人数が多いが故にそう言うことが苦手な人には厳しいかも
2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きい通りから少しだけ入ったところにあり静かな環境。昭和記念公園の入り口まで近く、また至近にはお洒落なカフェもあります。
隣が物流会社の大きな建物なため、その点が所在場所の雰囲気として私には若干味気なく感じられました。隣が物流会社と書きましたが、日曜、平日とも私が訪れた際はとても静かでした。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】JR中央線立川駅は、周辺の駅に比べれば開発が進んでいます。青梅線・南武線なども通っており、多摩モノレールも近くにあります。ルミネ・グランデュオ・伊勢丹・高島屋などがあるので、買い物が好きな人は楽しいと思います。カフェも居酒屋もたくさんあるので、一日退屈せずに過ごせる街です。特に一人暮らし先を探している学生やOL・サラリーマンの方にお勧めです。
【立川駅に対する口コミ】夕方になるにつれてキャッチなどがかなり増えるので、小さなお子様がいらっしゃる方にはあまりお勧めできません。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
ありとあらゆるものが揃っていて、駅周辺ですべて事足りる。交通も、仕事・観光どちらにも便利
夜になると酔客が多くなる。街中に自然は少ない
交通利便性
ほぼすべての列車が止まり、バスの利便性が高い駅です
始発が中央線ではない点が不便です。南武線はあります。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパー、駅ビルのショッピングセンター、ビックカメラなど充実しています。
病院は駅前からはやや離れているといえます
飲食店の充実
どちらかというと夜の店が多いですがパン屋さんやラーメン屋は独自性のあるものがあります。
居酒屋が多く隣駅よりも夜の街という風情がある所
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなど駅施設はかなり整備されている部類です。徒歩圏内にクリニックもあります
居酒屋など夜の街という雰囲気にある中に保育園が近い点がネックです
治安
モノレールやバスなどが整備されているので夜道がある程度交通機関が使えて明るいところ
居酒屋や夜の街という風情で交番もありますが治安が高いイメージではありません
コストパフォーマンス
地価は高いものの買い物は便利な土地である所
ここから中央線で職場に向かうには始発が使いにくくやや遠い所

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。