日神パレス白楽の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/白楽駅 徒歩7分 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区白幡向町3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年4月
総戸数55戸
小学校区域横浜市立白幡小学校
中学校区域横浜市立神奈川中学校
専有面積18.23m² ~ 20.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社間組
管理会社日神管財

日神パレス白楽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレス白楽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神パレス白楽のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 日神パレス白楽の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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日神パレス白楽の売却ガイド

日神パレス白楽は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白楽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレス白楽の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス白楽を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白楽駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/白楽駅 徒歩7分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立白幡小学校
  • 中学校区: 横浜市立神奈川中学校

日神パレス白楽に関するよくある質問

日神パレス白楽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス白楽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス白楽の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神パレス白楽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス白楽はどのような物件ですか?

日神パレス白楽は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白楽駅徒歩7分。築1988年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス白楽には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
【駅までの距離】10分前後 【主要駅・都心部までのアクセス】渋谷まで40分前後 【坂や歩道の有無】マンション付近は若干坂あるがそれ以外は平坦
強いてあげるなら白楽駅までいく過程で変な人がいた事あった。 白楽駅付近で飲み屋があるせい不明だが駅付近路上でタバコ吸ってる人等見かけた事あった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【線路・踏切】近くにあるが音はそこまで気にならない(人によるかもしれません) 【街並み】閑静な住宅街の印象 【治安】治安はわかりません(該当地域近隣の刑法犯の認知件数、検挙件数、検挙人員、発生率、検挙率、重要犯罪の検挙率、窃盗・器物損壊等の検挙率等を確認したわけではないため)
【駅からマンションまでの道のり】大通りではありません 【近隣の公園】夜間、仲手原広場公園内に不審者が何度かいた事あった 【不審者】迷惑行為に繋がる不審者がいた事あった(路上・駅ホームで名誉傷つける様な発言を大声で言う等) 【街灯】少ないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
【セキュリティ】「エントランス(外)」「自動販売機付近」「ゴミ置き場付近」の3カ所に防犯カメラがある 【管理状況】決まった時間帯に管理人がいて清掃も行っている
【セキュリティ】通路部分にも防犯カメラがあるとよりよいと思った(なぜなら共用部分に不審者いた事あったが確認しようがない事あったため)。 【共用部分】不審者いた事あった(わざわざ部屋の前まできて話す等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
【生活音】他のコメントしてる方で「静かだった」という言う人いますが、隣の部屋がTVつけてたり人呼んで話してれば聞こえるし響きやすいんだと思いました。ドアの厚みが3㎝で比較的薄く外で大きな物音等あれば響きやすいです。隣の人がどんな人かによって左右される気がします。 【設備】耐久年数が超えてる物がある。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2駅利用でき、どちらも駅前にスーパーやチェーンのファストフード、薬局など生活に困らない。
居酒屋がもっとあるとよかったと個人的に思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幼稚園や小学校も近く、治安がいい。 たまに学校行事の放送が聞こえ、微笑ましかった。
とにかく坂が多い。慣れてくると言っても毎日帰りは大変だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックあり。管理人もいた。ゴミ捨てのタイミングはあまり守られていないかも。
宅配ボックスがあるとよかった。 たまに共有ポスト部分に置き配されている荷物を見かけ、不憫に思った。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まあ値段相応。特に不満なしかなと思った。
鉄筋コンクリートではあるが隣人の帰宅・外出のドア音や、上の階のDIY?なのかそういった音は聞こえた。声が聞こえたことはなかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
生活に必要なものはわりと揃っていた。 少し歩くと業スーもあり、重宝していた。
とくになし。スーパーコンビニ薬局百均、色々あった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安はいいと思う。 単身者用なので子育てする方が住むマンションではないと思うが。
とくになし。ご近所付き合いは皆無なので周りの人のことは知らない。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大学が近いこともあり、飲食店は多数ある。 スーパー、コンビニなど困ることはない。
マンションまでは坂がある。また、駅に行くにも上り坂がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安面で不安になったことは無いが、夜は駅を離れると暗い。
線路沿いにあるので、通過音が気になるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがおり、掃除やゴミ出しなどされていて、汚いと思うことは特にない。
5階建てだが、エレベーターが無いため、荷物が多いときは面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★
RC造で、隣室からの生活音はあまり感じない。
大学近くの単身者用で、コンロは一つ、キッチンは狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前は飲食店、コンビニ、スーパーが、揃っている。困ることは無い。
特にデメリットはないが、強いて上げれば、パン屋が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、保育園は近くにあり、病院なども揃っている。
大きな公園は近くにはないが、数㎞先に岸根公園という大きな公園がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白楽駅に対する口コミ】飲食店が多くて、昔ながらの個人の店舗もチェーン展開の店舗も両方あって、外食には困らないです。学生さんが多いのもあり、牛丼などリーズナブルなお店が多いのも特徴です。 スーパーやコンビニも多いので自炊の人にも便利だと思います。
【白楽駅に対する口コミ】駅が坂の上にあり、バス停や駐輪場も駅のそばにはないので、坂道を登るのが大変です。 電車は各駅停車しか止まらないので、渋谷などに出るときは乗換必須です。
2023年02月 メリット
交通利便性
横浜へはすぐに出られます。また自転車ではみなとみらいなども簡単に行くことができます。
白楽駅は各駅のみの停車です。駅が登り下りと分かれているので少し面倒な時があります。
生活利便施設の充実
下町を感じるあったかい街です。病院も個人病院が多く顔見知りなどになります。また六角橋商店街という昔ながらの商店街があり楽しいです。
建物が古くて、せめぎ合っている。あじはあるのですが、建物が同士が狭くくっついているので火事などの時は大変なところがあります。
飲食店の充実
美味しい日本食、焼き鳥、中華などまたチェーン店もあり便利です。
新しいお店は出来にくい傾向がある。街のスピードがそれほど速くないのであまり新しいお店ができない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
田舎すぎず、都会すぎずで人情も感じられ子育てには優しい街だと思います。
坂が少し多いので、公園などに行くときに少しだけ苦労しがちです。
治安
怖い思いを一切したことがありません。おじ言いちゃん、おばあちゃんなんかもよく散歩しています。
大学があるので騒がしい時はありますが、実際学生は白楽に住んでいない子が多いので一時的な感じでうるさい感じです。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は比較的安く、一人暮らしはとてもいいと思います。大学もありそういったコスパがいい食料も買うことができます。
傾斜、山が多いので駅周辺からアップダウンが多いです。平地があまりない気がします。