日神パレス生麦の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩3分 JR鶴見線/国道駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年11月
総戸数108戸
小学校区域横浜市立生麦小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積22.89m² ~ 33.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社睦建設小原建設
管理会社日神管財

日神パレス生麦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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日神パレス生麦の売却ガイド

日神パレス生麦は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数108戸、11階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレス生麦の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス生麦を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩3分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩3分
  • JR鶴見線/国道駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立生麦小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

日神パレス生麦に関するよくある質問

日神パレス生麦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス生麦には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス生麦の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日神パレス生麦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス生麦はどのような物件ですか?

日神パレス生麦は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩3分。築1988年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス生麦には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生麦駅に対する口コミ】こじんまりとしていて、駅を降りると複数のコンビニ、マイバスケット、飲み屋、パチンコ屋があり、楽しめる。 労働者の町なだけあって飲食などは充実している。 他にも京急は事故にも早く復旧する事もあり重宝する駅である
【生麦駅に対する口コミ】少し治安が悪く、喫茶店がないので時間潰しができない。 あと、各駅しかとまらずそこはネック。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
以前も改装があり元々キレイだったが、昨年の改装でベランダと各戸の玄関外側、通路などがまたキレイになった。また、生麦駅からすごい近くて便利。横浜にも川崎にも気軽にいけて便利。
線路に面しているので、電車の音やホームのアナンウスなどは部屋の中でも聞こえます。私はすぐに慣れて気にならなくなりましが。
2024年06月 メリット
交通利便性
・横浜方面の電車はここの駅で一時停車(急行などの通過待ち)することが多いので、電車に乗って発車まで待てることが多いです。
・普通しか止まらないので次の電車まで最低10分待ちます。・改札が端に一つしかなく(横浜方面)ほとんどの人が1番近い階段を利用するため階段が混雑します。また、ホームに行く階段も改札から1番近い階段は降りる幅が人一人分のため、前でつかえます。
生活利便施設の充実
・駅から降りてすぐにコンビニエンスストアがあります。
・近くにスーパーがマイバスケットしかなく、薬局も離れています。
飲食店の充実
・駅前にサイゼリアがあります。少し歩いた所に焼肉屋やラーメン屋などもあります。
・駅前はほとんど飲食店はありませんが、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園の数は多いです。・公園は、少し歩きますが小さい子から小学生くらいが遊べる公園がいくつかあります。
・裏道も交通量はあるので、子ども連れは注意してほしいです。
治安
・夜も多少静かな方です。街灯も大通りや線路沿いはあります。
・週末は特に酔っ払いが多いです。駅周辺が汚れていることも多いです。
コストパフォーマンス
・自転車で鶴見駅まで出れることを考えたら、鶴見より家賃が安いです。
・生麦だけで生活することより、鶴見までや少し離れた所まで自転車で移動を考えたほうがいいです。
交通利便性
各停は通過待ちで長く停車するので朝のラッシュでも座れることが多いです。
各停しか止まらないので時間がかかる。横浜急いで行く時は神奈川新町で乗り換えるのがほとんどなので、直通で行けない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ一通りあって飲食店も多いので生活はしやすいです。
第一京浜と京急があるからうるさい。あと、狭い敷地にマンションがたくさん建っているので日当たりが悪い
飲食店の充実
飲み屋は多い。焼き鳥、居酒屋、焼肉、お寿司などなど豊富。第一京浜でると工場もある。
ファーストフードのようにサクッと食べたらテイクアウトできるお店が少ない。サイゼくらい。マックあったらいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
この辺のことはよくわかりません。子育ては庶民の街だからしやすいとは思います。
暮らしにくいとは思わないけども一生ここで過ごしたいという愛着も湧かない
治安
あまり変な人はいない。街灯もちゃんとあるので夜も安心して歩くことができる。
酔っ払いは多い。ただ、住宅街なので、そこまで人もいない。鶴見区ってだけで治安の悪いイメージは持たれてしまう
コストパフォーマンス
横浜にも都心にも割と出やすいところだけども、そのほかの私鉄沿線に比べると比較的安いと思う。街全体が庶民の街なので。
オシャレさ都会っぽさは全くないのでドヤってここに住んでるとは言いにくい
交通利便性
川崎と横浜が近いキリンビール工場が近い自販機が多い
普通列車のみの停車駅までの跨線橋が古く、いまにも壊れそう人の多さの割に、ホームや階段が狭い
生活利便施設の充実
駅前に、コンビニ、カラオケ、パチンコ、スーパー、居酒屋が小さくまとまっている
お店の数はとても少なく、わざわざ他のところから訪れてくるような場所ではない
飲食店の充実
庶民向けの飲食店がやや集まっている駅前にサイゼリヤがあるのはメリットが大きい
いわゆる魅力的なお店は少なく、ユニークなお店が多いため、入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
一応都会の中の一駅なので、一通りの施設はある
基本的に小規模で、古めのお店が多いそんなに魅力はない
治安
線路を挟んで山側は、比較的治安はいい。ただし、海側と比較して。
海側は治安が悪いことで有名。いわゆる工業地帯
コストパフォーマンス
駅の規模が小さいので、駅の近くにも物件自体はそこそこある
駅周辺の魅力の無さの割に、立地の良さから土地は高め