日神パレステージ立川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩9分 JR南武線/西国立駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目14-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年8月
総戸数45戸
小学校区域第三小学校
中学校区域立川第三中学校
専有面積55.67m² ~ 75.18m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社新日本建設
管理会社日神管財

日神パレステージ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ立川の売却ガイド

日神パレステージ立川は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ立川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ立川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩9分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

日神パレステージ立川に関するよくある質問

日神パレステージ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ立川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ立川はどのような物件ですか?

日神パレステージ立川は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩9分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】たくさんの沿線が通っているためとても便利だと思います。駅内にはたくさんのお店もあるため立川駅さえあれば基本なんでもできるレベルですコスパ最強のユニクロやダイソー・無印良品などあるので申し分ありません
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら人の往来が激しいため感染症対策が難しいことでしょうか。逆に高級品を扱っている店もあるのでそこはコスパ的にはうーん。って感じてす
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】先程も書いたように服から食事、不動産までなんでもそろっているためとても便利です治安もすごくよくヤンキーなんてたむろできません
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら広すぎて目的の施設に行くまでに迷子になることですかね笑これに関してはまじで見つかりません。 警察が巡回していればもっと安全…とか?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】どんな料理を食べたくても基本探せば見つかるほどたくさんありますね
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら先程のように店が見つからないとか…ですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】多機能トイレがたくさんあり、バリアフリーですね。エレベーターも完備されていて障がいのある方でも十分楽しめると思います
▼【立川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら…と考えてもありませんね。それぐらい完璧です
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックあり、セキュリティは万全です。駐車場は平置きがメインですので、駐車は楽です。
▼ゴミ置き場は小さい、24時間出す不可です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】西多摩の主要ターミナル駅の一つとして駅の内外で大きな商業施設が充実しており買い物をするにも遊ぶにも大変便利である。駅舎の改修工事も終わりトイレなどが綺麗で清潔になったところも気持ちよく駅を利用できるポイントである。
▼【立川駅に対する口コミ】利用者数に対してエレベーターの設置数が少なくホーム端にあるため不便である
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅にはルミネや伊勢丹など様々な施設が揃っています。都心へのアクセスも乗り換えなしで新宿まで30分程度です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いていますので住みやすいです。大きな国立公園もありますので、おすすめです。
▼【立川駅に対する口コミ】電車が非常に混んでいます。ホームはいっぱいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲商業施設がとても充実しています。駅にはルミネ、グランデュオ、エキュート、北口には高島屋、伊勢丹といったデパートも存在しています。
▼北口に比べると南口は目ぼしいショップはあまりありません
生活利便施設の充実
▲中央線、南武線、モノレールと交通アクセスも充実しています。
▼駅付近は車だと混み合い、特に週末は駐車場が混みます。
飲食店の充実
▲庶民的な見せからおしゃれなカフェもあり、飲食には困りません
▼週末はそれなりに混み合うので、時間をずらした方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園という国営公園があり、子どもの遊び場は身体を使った遊びができます
▼広い公園なため、遊び場から出口までかなり距離がありますので、小さいお子さんは帰りが大変かもしれません
治安
▲繁華街ですが、最低限気をつけていれば特に問題はありません。
▼南口や裏通りは昔ながらの雰囲気がまだまだありますので、夜は気をつけてください。
コストパフォーマンス
▲都心に行かなくても買い物には全く困りません。価格も安いので日常的な買い物でもおすすめ。
▼高級品に関しては都心には敵わない品揃えだと思います。
交通利便性
▲乗り換えも含めて中央線、多摩モノレールなど便利。
▼少々電車代が高い感じがする。特にモノレール。
生活利便施設の充実
▲駅前の感じとしては、町田や川崎などが近い感じでよい。
▼立川にどうしても来なければ解決しないことがほぼない。
飲食店の充実
▲まあ、ごく普通の飲食店は充実していると思う。
▼特徴的な飲食店がほぼ見当たりませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲割と自然環境などが良く、子育てには向いているのでは。
▼通学などについていえば、悪くは無いが、ここより八王子のほうが良いのでは。
治安
▲ごくごく普通レベルだと思われる。都心よりは安心。
▼取り立てて良いとも悪いとも言えないものの、治安も普通。但し、駅前にヤンキーが多かった。
コストパフォーマンス
▲東京都心から離れていて広めの部屋を確保したいのであれば良いかも。
▼東京都心から離れている割に家賃相場が少し高いかもしれない。感覚的に八王子のほうが良さそう。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。